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Rif: AE012

Appartamento da ristrutturare in zona Centro Storico a Latina

  • € 230.000
  • 159 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
AE012 ZONA CENTRALE SE STAI CERCANDO UN'OPPORTUNITÀ UNICA NEL CENTRO DI LATINA, NON PERDERE QUESTA PROPOSTA IMPERDIBILE! TI PRESENTIAMO UN LUMINOSO APPARTAMENTO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, DI CIRCA 160 MQ, CON GARAGE E TERRAZZO, SITUATO AL 2° PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLI 4 CONDOMINI DOTATA DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO, DA RISTRUTTURARE, ATTUALMENTE È COMPOSTO DA: SALONE, CUCINA, 5 CAMERE, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO E OFFRE UN AMPIO SPAZIO DA PERSONALIZZARE SECONDO LE TUE ESIGENZE. LA DISPOSIZIONE INTERNA È IDEALE PER FAMIGLIE E PER CHI DESIDERA AVERE UNO STUDIO O UNA ZONA DEDICATA AL LAVORO. LA CUCINA ABITABILE È PERFETTA PER OSPITARE PRANZI E CENE CON AMICI E FAMILIARI. LA TERRAZZA DI 30 MQ RAPPRESENTA UN VALORE AGGIUNTO, UN ANGOLO DI TRANQUILLITÀ DOVE POTER TRASCORRERE PIACEVOLI POMERIGGI O SERATE ESTIVE. SITUATO IN UNA ZONA CENTRALE, POTRAI GODERE DI TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO: NEGOZI, RISTORANTI, MEZZI PUBBLICI E ATTRAZIONI STORICHE. UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE PER CHI DESIDERA VIVERE NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTÀ! CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA. QUESTO APPARTAMENTO POTREBBE DIVENTARE LA TUA NUOVA CASA! C.E. IN VALUTAZIONE EURO 230.000,00 tratt PER INFO : PUNTO CASA IMMOBILIARE 334.6239855 fisso: 0773.690461 -– 0773.414212 www.immobiliarepuntocasa.eu   ... continua
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Punto Casa Punto Casa
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Rif: A408

Appartamento a Latina

  • € 74.250
  • 104 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIF. A408 ESECUZIONE IMMOBILIARE - TRIBUNALE DI LATINA RGE 577/2014 Piena proprietà dell'immobile sito a Latina, Via Montebello n. 37 e precisamente: appartamento sito al piano terra, è composto da cucina/pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli per una superficie utiile di mq 120,98. L'accesso all'immobile avviene da Via Montebello mediante un cancello metallico pedonale ed un cancello carrabile ad azionamento manuale, dai quali ci si immette nella corte di pertinenza della superficie di circa mq 166,75. PREZZO BASE: Eu. 99.000,00 OFFERTA MINIMA: Eu. 74.250,00 RIALZO MINIMO: Eu. 1.980,00   ... continua
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AC IMMOBILIARE
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Formia centro appartamento in via Vitruvio
Rif: 383952

Appartamento da ristrutturare a Formia

  • € 230.000
  • 95 m2
  • 5 locali
Formia centro appartamento in via Vitruvio, posto al 1° piano senza ascensore, composto da soggiorno, cucina, 2 camere letto, doppi servizi, ripostiglio, ampia balconata vista mare, termautonomo. Euro 230 Mila. Info 392.04.84.442
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Idea immobiliare Idea immobiliare
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Rif: IN-UC054

Bilocale in zona Borgo Sabotino a Latina

  • € 95.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
UC054 BGO SABOTINO, IN ESCLUSIVA VENDESI A POCHI MINUTI DALLA ROTONDA DI FOCEVERDE, APPARTAMENTO ARREDATO, IN PALAZZINA RISTRUTTURATA, COMPOSTO DA: SALA CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO FINESTRATO, BALCONE ABITABILE, CANTINA E POSTO AUTO DI PROPRIETA'. OTTIMO STATO, INFISSI E CALDAIA NUOVI, ZANNZARIERE. OTTIMO ANCHE PER USO INVESTIMENTO. C.E. IN VALUTAZIONE EURO 95.000, PER INFO: PUNTO CASA IMMOBILIARE cell: 334.6239855 fisso: 0773.690461 -– 0773.414212 www.immobiliarepuntocasa.eu   ... continua
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Punto Casa Punto Casa
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Vendita Villa, Ottime condizioni, FORMIA
Rif: RIF.V46

Villa in Acqualonga a Formia

  • € 1.200.000
  • 450 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
RIF.V46 FORMIA:SULLA COLLINA CON SPETTACOLARE VISTA SUL GOLFO DI GAETA IMMERSA NEL VERDE,IN OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATA PROPONIAMO UNA VILLA UNIFAMILIARE DI 450 MQ RIFINITA PERFETTAMENTE CON GRANDE GUSTO. LA VILLA E' COSI SUDDIVISA: AL PIANO TERRA DI CIRCA 250 MQ INGRESSO, TRIPLO SALONEE CON CAMINO E ZONA PRANZO CON AMPIE VETRATE SCORREVOLI VISTA MARE ED AFFACCIO E ACCESSO VERSO IL CURATISSIMO GIARDINO E LA PISCINA CON ZONA SOLARIUM,AMPIA CUCINA ABITABILE A VISTA COMPLETAMENTE ARREDATA ED ACCESSORIATA, CAMERA DISPENSA, LAVANDERIA E BAGNO; AL PRIMO PIANO,STUDIO,TRE CAMERE PADRONALI CON CABINE ARMADIO E BAGNI INTERNI; AL PIANO SUPERIORE GRANDE CAMERA CON BAGNO. LA VILLA E' RIFINITA IN OGNI PARTICOLARE,CONDIZIONAMENTO IN TUTTI GLI AMBIENTI, COTTO SMALTATO,VASCA IDROMASSAGGIO, ETC. IL GIARDINO DI CIRCA 3000 MQ RECINTATO E CURATO CON PIANTE MEDITERRANEE, CON UNA PARTE RISERVATA PER LA PISCINA E SOLARIUM HA UN ACCESSO PEDONALE E DUE ACCESSI CARRABILI,UNO A SERVIZIO DELL'AMPIO BOX ED IL SECONDO PER I POSTI AUTO SCOPERTI. AMPI PORTICATI IN LEGNO,BELLISSIME TERRAZZE, SPLENDIDO LAGHETTO CON NINFEE GALLEGGIANTI. EURO 1.200.000,00 RIF.V46 info: MONDOCASA IMMOBILIARE: 329-1943025 346 3732963 www.mondocasaformia.it   ... continua
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Mondocasa Mondocasa
16
Rif: 945RA89161

Trilocale in Via Bradano 1 a Latina

  • € 208.000
  • 74 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Vendesi appartamento di recente costruzione al piano terra, dotato di corte esterna privata, situato in Via Bradano, Latina. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) con pavimentazione in parquet di rovere. Complletano la proprietà un bagno finestrato, spazioso e luminoso, e un secondo bagno. L'ampio cortile esterno, pavimentato, offre uno spazio ideale per godere di momenti all'aperto. Inclusi nel prezzo, un box auto di 50 mq e un posto auto privato. L'edificio si trova in una posizione strategica, circondato da tutti i principali servizi: scuole, centri commerciali, uffici comunali, farmacia e altri punti di interesse. La sicurezza è assicurata da un moderno sistema di videosorveglianza, che garantisce riservatezza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, dotata di spazi esterni privati, grande box auto spazioso, posto auto, in una zona ben collegata e servita. Contattaci subito per prenotare un appuntamento!   ... continua
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18
Rif: A 288

Quadrilocale abitabile a Terracina

  • € 155.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Terracina, zona residenziale Delibera, a solo 1 km. dal centro, Appartamento al piano primo di mq. 50, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e due balconi. In buono stato, termoautonoma e buona esposizione solare. Posto auto conndominiale Possibilità di vendita con arredo presente. Per informazioni chiamare il 0773.702567 Immobiliare Tempiocasa e Anxur   ... continua
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Immobiliare Anxur Immobiliare Anxur
28
Rif: 945RV32481

Villa a Latina

  • € 400.000
  • 205 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 150 mq
Porzione di villa trifamiliare zona di Latinafiori breve distanza dal centro storico di Latina. La villa, di circa 280 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ampissimi spazi ben distribuiti e giardino ( Possibilità di divisione in due unità abitative indipendenti) Piano rialzatoo: Ampio salone luminoso, grande cucina abitabile e bagno. Primo piano: tre spaziosissime e luminose camere da letto e due bagni finestrati. Secondo piano: locale stenditoio con bagno e ampio terrazzo calpestabile. Il piano seminterrato è un vero e proprio punto di forza della villa: un ampio rustico finestrato su tre lati luminosissimo Completa la proprietà un box auto L'immobile è situato in una posizione strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici. La vicinanza al centro storico e al centro commerciale Latinafiori rende questa proprietà particolarmente comoda, ben collegata e ben servita.   ... continua
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41 1
Rif: 3078

Trilocale in Via Matteotti 17 a Formia

  • € 270.000
  • 116 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Formia , in zona servita da tutti i servizi di prima necessità , a 300 mt dal mare e a ca 1 ,5 km dalla stazione, in parco signorile e prestigioso con servizio portineria , piscina e campi da tennis , area verde condominiale per relax dove poter far giocare bambini appartamento ristruttuurato di 116 mq ca con ampio giardino L'immobile completamente ristrutturato è posto al piano terra ed è composto da ingresso con armadio a muro, ampia sala con cucina a vista da cui si può accedere al giardino di ca 400 mq attrezzato con barbecue dove poter trascorrere serate estive in pieno relax in compagnie di amici , camera da letto, cameretta e bagno, riscaldamento centralizzato, e dotato di climatizzatore , tende da sole , e zanzariere Questa soluzione non smetterà mai di stupirvi, a completare una cantina e un posto auto coperto oltre al diritto di parcheggio in area condominiale. Non esitate oltre, prenotate una visita con i nostri consulenti. www.facilecasa.com   ... continua
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Facilecasa Facilecasa
35
Rif: 788

Bifamiliare in Via Luigi Cadorna 132 a Minturno

  • € 190.000
  • 251 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Nella città di Minturno, a pochi minuti dalle Terme di Suio dove potersi rilassare e a 5 km dalle spiagge di Scauri dove poter trascorrere giornate e serate estive, porzione di ville Bifamiliare di 241 mq ca su tre livelli con terrazzi e ampia corte esterna con angolo barbecue Immersa nel verdee la porzione di Bifamiliare con possibilità di creare 2 unità: PIANO TERRA: Ingresso nel luminoso salone triplo , cucina, bagno e ripostiglio con accesso all'ampia corte/giardino dove poter passare gradevoli giornate primaverili ed estive con amici e parenti PIANO PRIMO: due camere da letto , cameretta , bagno , due terrazzi dove potersi rilassare nelle serate calde PIANO SECONDO MANSARDATO: 3 camere con altezza minima di 1 mt e massima di 2 mt dove poter creare angolo studio e sala hobby per ogni membro della famiglia A completare la proprietà una cantina di ca 10 mq Se è quello che state cercando chiamate subito alla nostra agenzia, avrete consulenti pronti a fissarvi appuntamenti per andare a visionare questa meraviglia. Visitate il nostro sito su www.facilecasa.com   ... continua
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Facilecasa Facilecasa
14
Rif: A 293

Appartamento in Via Leopardi a Terracina

  • € 198.000
  • 75 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Terracina, situato in ottima posizione, zona centrale a soli 300 mt. dal viale della Vittoria e vicino al mare e negozi, appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso che porta in tutte le stanze, cucina abitabile con balcone, soggiorno con affacccio sul balcone, camera matrimoniale con affaccio sul balcone, cameretta e bagno. Esposizione a sud ed ovest. In buono stato, termoautonomo. E' possibile acquistare anche la quota di giardino condominiale adibito a posto per auto, bici o moto chiuso da cancello automatico ed ombreggiato al prezzo di euro 25.000,00.   ... continua
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Immobiliare Anxur Immobiliare Anxur
25
Rif: AV D2_

Bilocale in Via Indipendenza a Gaeta

  • € 195.000
  • 81 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A Gaeta nei pressi del lungomare Caboto e di Corso Cavour, di fronte La Triestina in via dell' Indipendenza, in piccolo palazzetto di solo due unità immobiliari proponiamo la vendita di un appartamentino al 1°piano con Ingresso Soggiorno, cucina abitabile, servizio con doccia e camera da letto su ammpio soppalco. L'immobile è attualmente affittato ad inquilini referenziati con contratto regolarmente registrato, scadenza 2028 e rendita mensile garantita di Eu. 650,00. Si vende affittato, per cui è attualmente esclusivamente un acquisto per un Uso investimento.   ... continua
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CONTESTABILE IMMOBILIARE CONTESTABILE IMMOBILIARE
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Rif: S249

Villino in nuova costruzione a Cisterna di Latina

  • € 245.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIF. S249 AC Immobiliare propone la vendita di villini in bifamiliare zona Franceschetti. L'immobile è di circa mq. 90, unico livello, ed è così composto: ampio salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno interno, due camerette, ripostiglio. A completare la proprietà un giarrdino esterno ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, portone blindato, videocitofono, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico, impianto solare termico impianto di condizionamento. PREZZO DI RICHIESTA: Eu. 245.000,00   ... continua
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AC IMMOBILIARE
11
Rif. a335 Formia Gianola: appartamento a soli 400 metri dal …
Rif: RIF.A335

Bilocale in Gianola in zona Gianola a Formia

  • € 130.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Rif. a335 Formia Gianola: appartamento di 45 mq ristrutturato situato al centro di Gianola, a soli 400 metri dal mare. Perfetto come casa vacanze, l'immobile si trova in una zona servita da tutti i servizi necessari per una vita comoda e rilassante. Situato al primo piano, L'appartamento comprende una sala con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno con cabina doccia, ceco (bagno senza finestra). l'immobile è dotato di climatizzatore e impianto termoautonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. L'orientamento sud-ovest assicura una buona esposizione alla luce naturale durante il giorno. Completa l'offerta un posto auto scoperto assegnato, rendendo questo appartamento ancora più pratico per chi desidera trascorrere le vacanze senza preoccupazioni. Euro 130.000, 00.   ... continua
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Mondocasa Mondocasa
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Rif: 792M

Bifamiliare in nuova costruzione in zona Trivio a Formia

  • € 390.000
  • 201 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nel grazioso borgo di Trivio, in contesto signorile e di recente costruzione di sole ville, a 5 km dal centro città di Formia e a 4,5 dal mare , panoramica e prestigiosa porzione di Bifamiliare di oltre 200 mq su tre livelli con ampi spazi attrezzati con tanti confort quali impianti antifurtoo , telecamere, climatizzatori, legnaia. l'immobile la cui a superficie interna è distribuita con molta razionalità è disposta su tre livelli e così composta : al PIANO TERRA ampio soggiorno con termocamino , cucina e bagno. Dal soggiorno si ha accesso all'ampio spazio esterno attrezzato con cucina dove poter condividere giornate primaverili e serate estive insieme ad amici e parenti in pieno relax . Fiore all'occhiello di questo angolo relax è la vasca idromassaggio esterna dove potersi rilassare nelle giornate e nelle serate caldissime dell'estate con dondolo dove poter fare un pisolino. Molto interessante è anche la possibilità di non perdere la propria forma fisica potendo contare su un ampia stanza palestra attrezzata per scaricare lo stress delle giornate lavorative al PIANO PRIMO da cui si accede tramite una bellissima scala in marmo possiamo ammirare una camera da letto , due camerette e bagno . Ogni camera ha accesso ad un balcone panoramico mare e monti al PIANO SEMINTERRATO TAVERNA soggiorno con angolo cottura e camino dove poter accogliere ospiti nelle fredde serate invernali e farsi coccolare con il rumore della legna che arde in modo leggero assaporando un ottimo vino, studio e bagno . All'esterno della taverna ampia corte esterna dove poter parcheggiare auto e scooter sotto un' ampia tettoia (con pannelli fotovoltaici) . Contattate i nostri consulenti per prenotare un appuntamento di visita all'immobile. www.facilecasa.com   ... continua
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Facilecasa Facilecasa
20 2
Appartamento 3p porta agrippina cisterna di latina lt
Rif: VII-9086

Appartamento in Porta Agrippina a Cisterna di Latina

  • € 249.000
  • 260 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento 3p porta agrippina cisterna di latina lt CISTERNA DI LATINA – in zona centrale proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di un edificio composto da 3 piani e 3 appartamenti. L’immobile di 260mq circa si sviluppa su unico livello con balcone che percorre la maggior partee dell’appartamento. La proprietà è così sviluppata, appartamento: ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, 1 wc, cucina, tinello e balcone. L’altezza dell’appartamento è di circa 3,20mt. DISPONIBILITA’ DELL’IMMOBILE: immediatamente disponibile. SERVIZI: la posizione dell’immobile è centrale alla città di Cisterna di Latina LT, adiacente il centro storico e servita da tutte le attivitò commerciali e servizi di cui una famiglia potrebbe necessitare. COLLEGAMENTI: l’immobile gode di una ottima posizione anche rispetto ai collegamenti, grazie alla vicinanza di alcune fermate del bus. CONDIZIONE IMMOBILE: l’appartamento richiede una ristrutturazione totale. VIRTUAL TOUR – visita l’immobile a 360° https://www.vendoimmobileitalia.it/vt360/appartamento-3p-porta-agrippina-cisterna-di-latina-lt/vt360.html Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire: Mutuo fino al 100% Finanziamento fino a 360 rate a tasso zero per il 70% del valore dell’immobile Appartamento 3p porta agrippina cisterna di latina lt Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per informazioni e/o visite è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it   ... continua
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19 2
Attico via emilia-Latina LT di 100mq
Rif: VII-13388

Attico in Via Emilia in zona Cucchiarelli a Latina

  • € 385.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Attico via emilia-Latina LT di 100mq LATINA: Proponiamo la vendita di un fantastico ed esclusivo attico in via Emilia nel quartiere cucchiarelli. Questa lussuosa residenza si sviluppa su tre livelli, dotata di ampi spazi esterni e di un’ampia piscina. L’attico si trova in una posizione strategica a poca distanza dal litorale pontino e dal centro della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superfice commerciale di circa 150 mq. Al piano secondo di circa 94 mq, entrando si accede all’ampio ingresso che porta al luminoso soggiorno ove è presente un angolo cottura, alle due camere e due bagni. Rifiniscono gli ambienti armadi su misura e finiture di pregio. Al terzo piano di circa 80mq commerciali si può accedere da scala interna o dall’ingresso diretto dal vano scala. È presente importante cucina circolare, soggiorno luminoso, un bagno con doccia e da qui si accede al grande terrazzo esterno ove è presente l’area relax con piscina incassata, solarium e doccia esterna. Al quarto piano si accede da scala posta sul terrazzo del piano sottostante, qui la vista domina la città e i 100mq ottimamente organizzati con tettoia mobile e vasca idromassaggio per un solarium ottimamente esposto. Completa la proprietà garage posto al piano S1 di circa 15mq. Tutta la proprietà è dotata di finiture di pregio, arredi su misura e accessori di qualità. DOTAZIONI: Infissi e portoncini blindati, Infissi in PVC/legno con doppia vetrocamera e zanzariere, allarme perimetrale, predisposizone canna fumaria, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, climatizzazione con condizionatori inverter a pompa di calore, piscina incassa nel terrazzo con doppio solarium attrezzato e tende da esterno motorizzate. DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: 4/6 mesi L’immobile non è mutuabile ma è possibile ottenere un pagamento dilazionato senza interessei fino a 10 anni. Attico via emilia-Latina LT di 100mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it VENDO IMMOBILE ITALIA via Pontinia, 78 – 04100 Latina LT 0773/143 77 20 info@vendoimmobileitalia.it www.vendoimmobileitalia.it   ... continua
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Rif: 945RA87723

Appartamento in zona Borgo Piave a Latina

  • € 139.000
  • 75 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
BORGO PIAVE Se stai cercando un'opportunità abitativa alle porte di Latina, questa potrebbe essere la tua soluzione ideale! Situato in uno stabile di recente costruzione, questo appartamento vanta una metratura interna di 75 mq, arricchita da un balcone e un comodo posto auto privato. Attualmennte, l'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cucina, una sala, una camera matrimoniale, 2 bagni e un pratico ripostiglio. La flessibilità è al centro di questa proposta: avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione interna secondo le tue esigenze e preferenze. Potrai trasformare il soggiorno in un cucinotto separato, ottenendo così due camere da letto, mantenendo i due bagni per massimizzare la comodità. Le caratteristiche di comfort non mancano: gli infissi con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre la predisposizione per l'aria condizionata ti permette di gestire la temperatura secondo i tuoi desideri. Il videocitofono garantisce sicurezza e tranquillità, mentre il posto auto coperto privato aggiunge un ulteriore livello di comodità alla tua quotidianità. Nel prezzo è compreso l'arredamento! Non perdere l'opportunità di vivere in un'abitazione che soddisfa le tue esigenze quotidiane. Prenota subito la tua visita e scopri questo appartamento unico nella zona di Borgo Piave, Latina. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata. La tua nuova casa potrebbe essere più vicina di quanto pensi!   ... continua
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