73 Rustici casali in Vendita a Magliano in Toscana
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Vendita Rustici casali Magliano in toscana
Cerchi Rustici casali in vendita a Magliano in Toscana? RisorseImmobiliari.it è il motore di ricerca immobiliare con 73 annunci immobiliari di Rustico casale a Magliano in Toscana in vendita.
RR852 A pochi km dal mare azienda agricola composta da un bel casale ristrutturato di circa 500mq. disposto su due livelli oltre alla cantina in interrato. Vari annessi agricoli da ristrutturare parzialmente per complessivi oltre 800mq. Terreno di circa 25ha di cui 14 di seminativo, 3 di bosco, 1 di vigneto e 7 di uliveto.
A 15 MINUTI DAL MARE IN DOLCE COLLINA E MOLTO VICINO AL PAESE ,AGRITURISMO-AZIENDA AGRICOLA PER CIRCA HA 50 DI TERRENO E COSI' SUDDIVISA :21 HA DI SEMINATIVO 12 DI OLIVETO, RESTO PASCOLO ARBORATO, LAGHETTO DA 100O MQ, TUTTA LA PROPRIETA' E ' RECINTATA E QUINDI FONDO CHIUSO.
IL CASALE PADRONALE RIISALENTE AL 1800 E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ESALTANDO LA PIETRA E GLI ELEMENTI ORIGINALI DELLE COSTRUZIONI ,SI SVILUPPA PER CIRCA 500 MQ 250 DEI QUALI SONO ABITAZIONE.
LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UN AGRITURISMO COSTRUITO RECENTEMENTE DA 320 MQ CON 4 APPARTAMENTI E UNA CAMERA PER UN TOTALE DI 14 POSTI LETTO, E UNA BELLA PISCINA AL SALE.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 19 KW ED ULTERIORE IMPIANTO DA 4 KW,
UN VECCHIO MAGZZINO DA 100 MQ IN PIETRA E' STATO RISTRUTTURATO E HA DATO VITA AD UN RISTORANTE ATTREZZATISSIMO CON 24 POSTI A SEDERE PER CLIENTI DELL'AGRITURISMO ED ESTERNI,ULTERIORI 500 MQ DI MAGAZZINI DA RECUPERARE ED ADIBIRE. PMA APPROVATO PER LA TRASFORMAZIONE DI UNA STALLA IN 4 CAMERE PER ULTERIORI 10 POSTI LETTO.
PROPRIETA' DAVVERO BELLA
... continua
A 13 KM DAL MARE E 15 MINUTI DI AUTO DAL MARE DI MONTE ARGENTARIO CON BELLA VISTA VERSO LE CAMPAGNE MAREMMANE CASA COLONICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER 160 MQ , TERRENO DA 1 A 5 HA.
POSSIBILITA' DI AVERE ULTERIORE TERRENO E CUBATURE DA RICOSTRUIRE
PREZZO TRATTBILE CEL 3283289489
MAGLIANO, NEL CENTRO STORICO DEL PAESE STORICO FABBRICATO IN PIETRA PER MQ 200 CIRCA OLTRE A GIARDINO INTERNO ESCLUSIVO ED IL TUTTO COSI' SUDDIVISO:
VECCHIO MAGAZZINO IN PIETRA IN PARTE SU 2 PIANI CON ACCESSO DA VIA DEL PAESE E L'USCITA SUL GIARDINO INTERNO, E IN PARTE COMPLETAMENTE A PIANO TTERRA.
BUONA PARTE INTERNA DEI FABBRICATI SI AFFACCIANO SUL GIARDINO ESCLUSIVO.
IMMOBILE CON PROGETTO DI CAMBIO D'USO IN ABITAZIONE APPROVATO E POSSIBILITA' DI MODIFICA .
UNA VOLTA RISTRUTTURATO LO STABILE POTREBBE ESSERE COSI' SUDDIVISO:
DOPPIO INGRESSO CUCINA, SOGGIORNO DOPPIO SALONE 4 CAMERE 4 BAGNI GIARDINO ESCLUSIVO.
CELL 3283289489... continua
IN ESCLUSIVA FUORI MAGLIANO CON BELLA VISTA SUL PAESE VECCHIO CASALE STORICO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO PER MQ 200 CIRCA .COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO CURATISSIMO PER MQ 1000 CON POZZO.PREZZO TRATTABILE Cell 3283289489
IN ESCLUSIVA A 20 KM DAL MARE E 5 MINUTI DI AUTO DAL PAESE PIU'VICINO, IN CAMPAGNA MA CON ALTRE ABITAZIONI INTORNO MAGAZZINI IN PIETRA PER MQ 300 CIRCA TRASFORMABILI IN ABITAZIONI CON RICHIESTA DI CAMBIO D'USO (3 ABITAZIONI), TERRENO EDIFICABILE DA MQ 4200 PER COSTRUZIONE DI 5 VILLETTE DA CIRCA 80 MQ CDUNA.
CELL 3283289489
D/CD3642 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento. Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 27 ettari, dei quali: 6,2 coltivati a vigneto, 3 coltivato ad oliveto, 12 a seminativo, 3,6 costituiti da boschi cedui e 2,8 a tare. Insistono strade poderali con fabbricati e tare.
I vigneti sono coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Vermentino e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione alimentati da bacino naturale presente nell'azienda. Insistono sui terreni 5 nuclei, di cui uno abitativo. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata è suddivisa nel seguente modo: al piano terra, di 134 mq, una serie di uffici e locali ad uso magazzino e sala degustazione prodotti, circondata da 71 mq. di porticati Altro centro aziendale è costituito da una cantina più deposito di 183 mq che è articolata attraverso la suddivisione in 4 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: cantina, area tecnica, zona lavorazione, altra cantina e deposito/magazzino. Inoltre, insiste sulla proprietà una officina/rimessa di 72 mq e un capannone di 525 mq. per il rimessaggio delle macchina aziendali. Macchinari e attrezzature compresi nel prezzo.... continua
nelle vicinanze di Magliano,
Terratetto 130mq ca,completamente e recentemente ristrutturato con 4500mq di terreno ben curato con piante di olivi ed ornamentali.
All'interno e' cosi' composto: doppio salone con ampia zona camino e ampia zona pranzo con cucina in muratura a vista,al soffitto travi iin legno,dietro la cucina si trova un ampio ripostiglio con bagno lavanderia. Zona notte due camere matrimoniali,cameretta e doppi servizi. termoautonomo con riscaldamento a gas con bombolone esterno.
Richiesta Euro500.000 trattabili... continua
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.VENDIAMO IN ESCLUSIVAQuesta stupendo casale in stile rustico Toscano di circa 190 mq adagiato ssu una collinetta di uno dei territori più affascinanti e produttivi della Maremma Toscana siamo a Cupi nel comune di Magliano in Toscana in una zona pedecollinare molto panoramica da dove si riesce a vedere anche il mare, dove gli ulivi e soprattutto i vigneti regnano sovrani, dato che questa area è inserita nella mappa del consorzio di tutela del vino Morellino di Scansano nato nel 1992 per volontà di un gruppo di produttori decisi a supportare e valorizzare il proprio prodotto a Denominazione di Origine Controllata.Il casale è posto in una posizione IRRIPETIBILE tanta è la bellezza che si vede ed assapora dal suo portico di circa 45 mq e da ogni finestra, è posto ad un piano rialzato ed è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere, tre bagni, ripostiglio.Il casale può essere anche ampliato.Il casale dispone di un appezzamento di terreno che lo circonda di circa due ettari.La proprietà è in ottime condizioni. ... continua
D/PD2686 - All'interno del comprensorio appartenete alla D.O.C.G Morellino di Scansano a 15 Km dal nucleo abitato di Magliano in Toscana ed a 15 Km dalla S.S Aurelia, vendesi azienda agricola di 22,17 ha cosi suddivisi in 13 ha di seminativo, 5 ha di bosco ceduo, 1,63 ha di oliveto, 1,28 h di viggneto, 0,12 Stagno e Corte incolti e tare di circa 1,13 ha. Il nucleo aziendale è composto da tre corpi, tra cui il fabbricato principale di 300 MQ disposto du due livelli di cui il primo è parzialmente seminterrato con al piano superiore un abitazione di circa mq 150 lordi collegati tra loro da una scala interna ed al piano primo il sottotetto dotato di luci e finestre. Annesso agricolo della superficie di 100 MQ con annessa tettoia con circa pari superficie ed un altro annesso agricolo di circa 30 MQ con box per cavalli. Tutta la parte immobiliare e di recente costruzione. L'aria inerente ai fabbricati è delimitata da recinzioni e da murature a secco con pietra locale tipica. La proprietà dispone di due ingressi, ovvero vi è un accesso alla parte agraria ed un accesso carrabile e pedonale.
Ottime condizioni, pronta consegna.... continua
D/PS2481 - Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vittivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq.... continua
D/ST1435 - Agriturismo. In contesto agricolo dolcemente collinare a due passi dal mare di Talamone, azienda agricola ben inserita nel paesaggio maremmano.
L'azienda ha un'estensione di 12 ha di terreno, dei quali 4ha di bosco, 900 olivi in produzione, ed il rimanente seminativo.
La casa è un carattteristico casale in pietra di inizio secolo ristrutturato.
Nell'edificio è composto da 2 appartamenti adibiti a residenza dei proprietari, più 4 camere attrezzate ad agriturismo.
Nella parte posteriore annesso adibito a ristorante attrezzato con sala pranzo e cucina, e due bagni.
Possibilià di ampliamento.
Completano l'azienda due capannoni per rimessa macchinari per circa 250 mq.... continua
D/CL3598 - In posizione dominante, in zona Maiano Lavacchio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare circondata da mezzo Ha circa di terreno dolcemente collinare. Lo stato di manutenzione è ottimo, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo principaale è composto dall'appartamento disposto su due livelli di 112 mq.; presente un fabbricato ad uso magazzino di 70 mq., disposto su di un unico livello; altro magazzino ad uso garage. L'appartamento internamente è così composto: ingresso al piano terra con ampio soggiorno con zona cucina; al piano superiore 2 camere da letto e un bagno. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale con 40 piante di olivo e diversi alberi da frutto, il resto del terreno è seminativo tutto delimitato recintato.
Impianto di allarme, impianto di aria condizionata, facciata con cappotto rifatta 2 anni fa, infissi con vetro doppio sostituiti nel 2021, pannello fotovoltaico, area cucina estiva nel patio esterno.... continua
D/CD3516 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone un'esclusiva proprietà nel cuore della Maremma toscana. La proprietà si trova nel comune di Magliano in Toscana, a pochi chilometri dalla Costa d'Argento.
Il fondo insiste su un corpo unico con una superficie di 24 ettari, dei quali: 10 coltivati a vigneto, 1 coltivato ad oliveto, 4 a seminativo, 8 costituiti da boschi cedui. Insistono strade poderali con fabbricati e tare.
I vigneti per le quasi totalità sono impiantati negli anni 2000, e coltivati a Sangiovese, Ciliegiolo, Sirah, Merlot e Cabernet Sauvignon, assicurando annualmente alte rese produttive di uve circa 800/1.1000 quintali, anche grazie alla dotazione su tutta la superficie vitata di impianti di irrigazione a microportata alimentati da due posti artesiani presenti nell' azienda. Insistono sui terreni due nuclei abitativi. Il nucleo centrale costituito da una casa colonica su due piani ristrutturata nel 2005 e suddivisa in 3 appartamenti ad uso residenziale, del responsabile dell'azienda e a magazzini di 310 mq.
Un centro aziendale costituito da una rimessa agricola di 140 mq e da una moderna cantina di vinificazione di 490 mq entrambe costruite nel 2002. La cantina è costituita da una conformazione semplice e razionale ed è articolata attraverso la suddivisione in 7 aree distinte, in relazione al ciclo produttivo: ricevimento uve/stazione di diraspata-pigiatura, vinificazione, pressatura ed evacuazione vinacce, stoccaggio/affinamento, magazzino, servizi con spogliatoi e piccolo ufficio, loggiato per accoglienza, piazzali e rampe di ampiezza sufficiente per l'accesso ai trattori ed ai camion autocisterne impiegati nel trasporto.
L'impianto di termo-condizionamento è costituito dalla centrale di generazione del calore in grado di erogare 35.000 frigorie/ora. Inoltre, è regolato attraverso un sistema a circuito chiuso in grado di controllare la temperatura di ciascun tino, con produzione di freddo durante la fermentazione alcolica e di calore per stimolare l'innesco della fermentazione malo-lattica. La capienza complessiva di stoccaggio dei vasi vinari è pari a hl. 2.300.... continua
D/ST1715 - Nella Maremma Grossetana, nel Comune di Magliano In Toscana, si trova Azienda Agraria, con suggestivo casale in pietra stile Vivarelli-Colonna, con una vista meravigliosa che spazia su tutta la pianeggiante maremma, fino al mare.
L'azienda è tutta un corpo, recintata da rete metallica, e vi si accede da strada privata con accesso privato.
Il terreno, ottimo per la semina di cereali e foraggi, circonda la proprietà ed ha una estensione di 35 Ha circa suddiviso fra, 1 Ha di bosco, 1 Ha di vigneto IGT, 2 Ha di oliveto in produzione con 220 piante , ed il resto seminativo.
Il casale principale, da ristrutturare, ha una superficie di 150 mq circa a piano, e si sviluppa su due livelli; a piano terra troviamo magazzini, garage e piccola cucina, mentre al piano primo troviamo corridoio, grande cucina, sala, tre camere ed un bagno con finestra.Oltre al casale ci sono altre cubature da sfruttare per oltre 350 mq, oltre stalla con sala mungitura per un' estensione di mq.180.... continua
D/ST1514-Azienda agraria nel Comune di Magliano in Toscana, inserita in un contesto paesaggistico dolcemente collinare avente una superficie di 30 ha di terreno tipico della Maremma Grossetana. il terreno, tutto un corpo, è suddiviso fra 15 ha di rimboschimento, 9 ha di seminativo, 1 ha di vigna inserita nel DOCG Morellino di Scansano e 2 ha di tare.
Presente nell' azienda un bel casale di circa 300 mq.risalente all' anno 1910, in pietra, ma intonacato.
Nella parte a piano terra , esiste una facciata ristrutturata a faccia vista, che dimostra tutta la sua bellezza.
Grande potenziale nell'eventuale ristrutturazione.
Nel casale esistono due appartamenti, di cui uno al piano terra ristrutturato di 100 mq, con ingresso angolo cucina e salotto, due camere ed un bagno con grande porticato.
Al piano primo l'appartamento da ristrutturare è di 200 mq, è composto da ingresso, cucina grande, con terrazza, 6 camere da letto ed un bagno.... continua
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Azienda agricola situata a Montiano, a nord-ovest del centro del capoluogo comunale di Maglianoo In Toscana dal quale dista circa 10 km. la località sorge sulla vetta di un poggio che sovrasta la strada provinciale che conduce a Grosseto.Percorrendo una strada imbrecciata a comune con altra proprietà si arriva dopo alcune centinaia di metri allâimbocco della via privata che ci conduce fino allâaia antistante il fabbricato principale adibito per larga maggioranza a civile abitazione.Il complesso aziendale è composto da diversi fabbricati attinenti lâattività come porcilaie/pollaio, forno, rimessa, due stalle e due fienili.Il fabbricato padronale è disposto su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da un appartamento indipendente di circa 50 mq dove troviamo una cucina pranzo, camera, disimpegno, bagno; locali magazzino di circa 52 mq, locale cantina di circa 22 mq, rimessa di circa 32 mq;al piano primo di circa 124 mq, raggiungibile attraverso una scala esterna, trovano spazio unâampia zona pranzo ove si affaccia la cucina, soggiorno, tre camere, bagno.Circostante il fabbricato unâampia corte di circa 4.200 mq raggruppa la maggior parte degli annessi a servizio dellâazienda, vicino a questo immobile troviamo le porcilaie di circa 16 mq, pollaio di circa 13 mq, box in lamiera di circa 9 mq, poco distante il forno anchâesso in muratura di circa 13 mq, rimessa di circa 19,50 mq costituita da una struttura in lamiera zincata, ampio fabbricato costituito da stalla di circa 146 mq, fienile di circa 107 mq, stalle di circa 196 mq, sala latte di circa 11 mq.Poco distante da questo complesso nella parte più alta troviamo lâultimo fabbricato di recente costruzione costituito da unâampia stalla con adiacente fienile per circa 358 mq e corte di pertinenza per circa 550 mq.Nella parte più a valle della proprietà câè un lago di circa 450 mq autorizzato e realizzato alla fine degli anni ottanta.I terreni per circa 16 Ha sono composti per la maggior parte da seminativo.La collocazione geografica molto felice da tutti i punti di vista consente la conduzione dellâazienda anche con nuovi progetti imprenditoriali di buon rendimento tipo lâimpianto di nuovi vigneti di ottima qualità e molto apprezzati dai mercati interni ed esteri.Lâazienda si presenta in buone condizioni ed ha grandi potenzialità di sviluppo, il fabbricato ad uso residenziale con alcuni lavori può soddisfare le esigenze abitative di due o più nuclei familiari anche ricorrendo al cambio di destinazione dâuso di alcuni locali oggi adibiti a rimessa e cantina.IL PREZZO Eâ TRATTABILE IN AGENZIA.... continua
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Vendesi Azienda agricola fra le colline della Maremma Toscana, posizione unica vicina alla straada provinciale, a 4 km dalla S.S.1 Aurelia, 10 km da Grosseto e 20 km da Marina di Alberese, vista mare dai monti dell'Uccellina alla Corsica fino all'Isola d'Elba. A meno di un'ora le terme di Saturnia e Petriolo, a due ore Roma e Firenze. Proprietà in corpo unico di circa 13 ettari, tutti nella DOC Morellino di Scansano, biologica certificata ICEA dal 1990, con seminativo, vigneto di 0,5 ettari, 5 ettari di splendido uliveto irriguo in produzione, laghetto privato, tre pozzi, querce secolari nei campi e intorno ai fabbricati. Due fabbricati con tre appartamenti di circa 110 mq ciascuno, due dei quali attualmente utilizzati per l'attività di agriturismo ma liberi da atto d'obbligo e trasformabili in civile abitazione. Pavimenti in cotto, infissi in legno, impianti di riscaldamento a gas e due termo camini. Il fabbricato principale, su due piani, necessita di rifacimento delle facciate, con possibilità di accesso al superbonus per ristrutturazione e adeguamento energetico. Possibilità di accedere anche ai contributi del PNRR per Parco agri solare e Comunità energetiche rinnovabili. Licenza di attività agrituristica per 7 camere con bagno, oltre agricampeggio con 4 piazzole e servizi igienici. Capannone agricolo di circa 200 mq, Cantina interrata di 110 mq Ulteriori annessi con forno a legna, patio con angoli cottura, servizi igienici, lavanderia. Impianto fotovoltaico da 20 KW su car porter. Due trattori datati ma efficienti, attrezzatura agricola completa, attrezzatura enologica. Eventualmente frazionabile.... continua
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