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7
Rif: 6/A

Azienda agricola a Castel del Piano

  • € 950.000
  • 120000 m2
  • 1 locale
AZIENDA AGRICOLA PRODUZIONE VINO ZONA MONTECUCCO AZIENDA AGRICOLA PRODUZIONE VINO CON VIGNETO ETTARI 3,5, CON MARCHIO DEPOSITATO. POSSIBILITA' DI IRRIGARE I TERRENI CHE HANNO UNA SUPERFICIE TOTALE DI ETTARI 12,5, OLTRE ALLA VIGNA è COLTIVATO L'OLIVO PER ETTARI 2,2, RESTANTE TERRENO E' SEMINATIVOO PICCOLO BOSCO mq. 6000 circa e piccolo frutteto. Insieme al terreno è in vendita l'abitazione ubicata al piano primo di un fabbricato rurale composto da due unità abitative, ed al piano terra si trova la cantina di vinificazione. Ottima posizione anche per incrementare la produzione di coltivazione di vigna, nella zona del vino Montecucco e vicina alla zona di produzione Montalcino   ... continua
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MANETTI SERENELLA MANETTI SERENELLA
6
Rif: CO1

Azienda agricola abitabile a Roccastrada

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 1 locale
La proprietà è costituita da una piccola azienda agricola EX unità poderale  Ente  Maremma   ubicata  nel  comune  di  Roccastrada  (Grosseto)  in  agro  di  Montemassi. La proprietà costituisce AZIENDA AGRICOLA così come disciplinata dalla normativa nazionale e regionale che ha una superficie ccomplessiva di Ha 08.26.82 al netto della  superficie occupata dal RESEDE all'interno del quale ricadono i fabbricati aziendali; il tutto come  desumibile dalle VISURE CATASTALI.   Sotto  il  profilo  URBANISTICO  la  proprietà  ricade  nella  zona  ad  ESCLUSIVA  FUNZIONE AGRICOLA, ubicata all'interno dell'Ambito C “Ambito territoriale della Pianura Coltivata”, Sub-sistema Ambientale C1 (La Piana).  La  zona  è  ESTERNA  alla  perimetrazione  delle  aree  sottoposte  a  Vincolo  IDROGEOLOGICO. Il fabbricato principale (Ex Podere ENTE MAREMMA) è stato realizzato in epoca  antecedente  all'anno 1967 (riforma fondiaria anni '50). Dopo tale data l'edificio  principale è stato soggetto ad interventi di Ristrutturazione e/o Manutenzione tutti legittimati da Nulla-Osta e/o licenze edilizie sui quali si sta lavorando per predisporre  la CONFORMITA' Edilizia e  Catastale necessaria Consistenza Aziendale:  Gli 8.26.82 Ha di terreni quasi interamente pianeggianti che costituiscono la  piccola azienda  agricola sono sempre stati coltivati a CEREALI ed occupati da ULIVETO  & VIGNETO;  Quest'ultimo è stato DISMESSO alcuni anni fa e quindi oggi si ha presenza di soli  ULIVI mantenuti nelle loro originarie posizioni di FILARI come facilmente intuibile dalle  Foto  Aeree  che  si  allegano  alla  presente  e  della  quale  fanno  parte  integrante  e  sostanziale.  Ad oggi quindi la superficie Aziendale è così suddivisa:  SEMINATIVO     Ha  6.76.30  Bosco Ceduo  Ha 0.08.30  Seminativo Arborato  Ha  1.42.20 contiene i filari di Ulivi.   Per quanto invece attiene alle dotazioni di Immobili presenti in azienda si segnala  che questi sono suddivisi come segue:  ABITAZIONE dell'Imprenditore comprensiva di locali Accessori e Porticato - intero  PIANO PRIMO  edificio principale. Superficie LORDA circa mq. 128.00 e NETTA circa  mq. 90.00—  ACCESSORI costituiti da Magazzini- Cantina – Ex Stalla ecc. al PIANO TERRENO del  fabbricato  principale -- Superficie LORDA circa mq. 116.00 e NETTA circa mq.  74.00—  ANNESSO n.° 1 in MURATURA (Autorimesse & Forno) –piano TERRA Superficie  LORDA circa mq. 43.00 e NETTA circa mq. 29.00 —  ANNESSO  n.°2  in  MURATURA  (Pollaio  &  Magazzini)  –piano  TERRA  Superficie  LORDA circa mq. 33.00 e NETTA circa mq. 27.00 —  ANNESSO n.°3 in LAMIERA (Rimessa Attrezzi-Officina) –piano TERRA Superficie  LORDA circa mq. 70.00 e NETTA circa mq. 68.00 —  L'azienda dispone di un POZZO Domestico; al momento della predisposizione del  presente  documento sono in corso operazioni per l'individuazione di un secondo  Pozzo per poter disporre di una disponibilità di acqua per usi IRRIGUI dell'intera  Superficie Aziendale.  Conclusioni: L'unità  poderale  descritta  costituisce  esempio  Tipico  del  territorio;  L'edificio  principale ha subito diversi interventi edilizi per ampliamento e ristrutturazione che lo  hanno modificato notevolmente rispetto a quello originario.  Gli altri annessi hanno invece subito solo interventi manutentori.  La proprietà è sempre stata abitata ed utilizzata come lo è in questo momento;    ... continua
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IMMOASSIFIN SAS IMMOASSIFIN SAS
10
Rif: EZ/516

Azienda agricola a Massa Marittima

  • € 850.000
  • 520 m2
  • 1 locale
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Azienda agricola in vendita a Massa Marittima Ubicazione eccezionale per questa proprietà di 26 ettari dolcemente collinare a circa 15' dal mare e dalla città medievale di Massa Marittima. La proprietà è immersa in una natura incontaminata, magnifica e rara, dove convivono armonia ed energia, beellezza e praticità. La consistenza immobiliare di circa 520 mq è determinata dalla casa padronale su due livelli per circa 150 mq composta da cucina abitabile, soggiorno 4 camere e bagno. 120 mq fra cantine e magazzini, 150 mq fra carraia e pollaio e 100 mq di ruderi da recuperare. Il terreno di 26 ettari è coltivato ad oliveto per circa 3 ettari con 120 piante in produzione, 7000 mq di vigneto Doc Monteregio, 18 ettari fra seminativo e pascolo, oltre a 4 ettari di bosco. I ruderi presenti in azienda possono essere recuperati ed edificati anche nella zona più alta e ancor più panoramica, realizzando così una struttura padronale e/o ricettiva di grande appeal. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca ben percorribile di circa 1 km. Tutte le utenze sono attive, linea telefonica fissa, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica. Nella proprietà è presente un pozzo. L'azienda, dal grande fascino naturalistico, si presta ad essere trasformata anche in una struttura ricettiva di sicuro successo per le qualità e prerogative uniche nel suo genere.   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
5
Vendita Azienda agricola, Abitabile, MONTEROTONDO MARITTIMO
Rif: Val di Cornia

Azienda agricola abitabile a Monterotondo Marittimo

  • € 450.000
  • 246 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Azienda agraria nella Val Di Cornia. L’azienda è costituita dalla casa colonica disposta su due livelli: al primo piano vi è l’appartamento, a terreno il magazzino ; nello spazio antistante l’abitazione vi sono annessi per ricovero attrezzi, ovile, capannone, pollaio per circa 500 mq. il tutto reegolarmente registrato all’agenzia del territorio e a livello Comunale. Il terreno è un corpo unico e circonda il centro aziendale; in gran parte è pianeggiante e complessivamente è 27 ettari, di questi 5 ettari sono bosco, mentre gli altri 22 seminativi e adatti alla coltivazione di frumento, ortaggi, vite, olivo. L’azienda è dotata dei normali mezzi meccanici e delle attrezzature necessarie per la lavorazione del terreno. La vendita è a cancello chiuso. Richiesta 450.000. Classe energetica G   ... continua
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6
Rif: val cap

Azienda agricola abitabile a Capalbio

  • Tratt. riservata
  • 160 m2
Az agricola di ettari 20,8 seminativo ,6300 mq di vigneto DOC Capalbio con possibilità di impiantare ulteriori viti.Lago con sorgente mc 4000 ,capannoni per 330 mq e 96 mq di tettoia.Casale su 2 livelli di mq 160 abitabile.!4 km dal mare di Capalbio
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Immobiliare Toscana Immobiliare Toscana
7
Rif: Bzz1

Azienda agricola a Manciano

  • Tratt. riservata
  • 520 m2
A 15 km da Manciano,20km da Capalbio e 20 km dall'Argentario,vendesi azienda agricola in piena produzione di ettari 105 ca.di cui 50 bosco ceduo e il rimanente seminativo,ma adatto alla coltivazione dell'ulivo e della vite (zona D.O.C. Pitigliano e Capalbio).All'interno dell'azienda sono situati 2 ccasali rispettivamente di mq 300 ( da ristrutturare) e 220 di recente costruzione ed efficiente in tutte le sue parti.Inoltre sono presenti un capannone di mq 150,un fienile e vari annessi .Attualmente l'azienda è nota per l'allevamento di vacche pregiate.   ... continua
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6
Rif: perry

Azienda agricola ristrutturata a Orbetello

  • € 850.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • Box
A ca.3 km da Orbetello vendesi azienda agricola di 8 ettari su terreno pianeggiante con casale ristrutturato e suddiviso in 2 appartamenti di mq 75 cadauno così composti:ingresso,cucina vivibile,sala,2 camere ,bagno.Termo autonomo. La proprietà comprende inoltre una autorimessa di 40mq,porcilaia di 18mq,capannone chiuso su 3 lati di mq120.Pozzo per irriguo e acqua del Fiora.   ... continua
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4
Che cos'é la TOSCANA ?
Rif: Grossetano

Azienda agricola a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 90000 m2
La Toscana è tutto ciò che desiderate In questo annuncio non troverete belle fotografie e/o affascinanti descrizioni, ma solo una richiesta : Per cortesia scambiamo due parole, suggeritemi come deve essere per Voi la realtà che rappresenta al meglio questa fantastica regione ...... io dicoo che esiste e a un prezzo ragionevole. Mi trovate al : 348 711 54 29 Oppure scrivete DIRETTAMENTE a : oreste.cirelli@gmail.com ------------------------------------ What is TUSCANY ....? Tuscany is everything you wish....... You won't find beautiful images in this announcement and / or fascinating descriptions, but only a request : Please let's exchange few words, suggest me how it must be for you the reality representing at best this fantastic region ...... I say that exists and at a reasonable price. You can find me at: +39 348 711 54 29 or write DIRECTLY to : oreste.cirelli@gmail.com   ... continua
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5
Vendita Azienda agricola, GROSSETO
Rif: Az Agricola-Grosseto

Azienda agricola in Provincia di Grosseto a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 1500 m2
VENDESI in provincia di Grosseto AZIENDA Agricola con 40 ettari di terreno irriguo e pianeggiante idoneo per cereali, vigna, frutta ecc. (sono già presenti alcuni ettari a uliveto). Unità abitative in ordine e da ristrutturare, capannone di 1.000 mq circa e pertinenze varie. Informazzioni al : 348 711 54 29 - oreste.cirelli@gmail.com   ... continua
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Studio Oreste Cirelli Studio Oreste Cirelli
7
Rif: R1/1000

Azienda agricola a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
Tenuta di antica origine immersa nel cuore verde delle colline maremmane. La struttura edificata nel 1500 visse un ulteriore impulso intorno al 1800 quando i Conti della Gherardesca ne fecero un borgo abitato. La proprietà attuale ha provveduto negli anni a mantenere e a restaurare la proprietà vallorizzando le strutture piu' significative e attivando la parte agricola con sistemi produttivi avanzati dal punto di vista ecologico. All'interno del borgo, completamente restaurato, si trova una caratteristica casa colonica a “ferro di cavallo” adibita a struttura abitativa destinata ai proprietari e agli ospiti dell'agriturismo alla quale sono annessi un frantoio a macine ancora utilizzato per la produzione di olio extravergine di olive, una chiesetta che conserva internamente la sua identità originaria, ed un antico pozzo a forma ottagonale. Tutto è curato stato rispettando la tradizione dei luoghi. I terreni: 238 ettari che occupano due colline adiacenti entrambe con una altezza massima di 195 mt slm . Questo permette di avere una veduta spettacolare sulla vallata che porta verso il mare distante il linea d'aria solo 20 km che mitiga il clima per tutto l'anno. Oliveto Ha 40 – Noci da legno Ha 22 - Seminativo irriguo Ha 20 - Vigneto 2 Ha - Macchia mediterranea con prevalenza di sughere – seminativo in dolce collina 25 ha – Laghetto adibito a pesca sportiva – tare e incolti. Le colline sono coltivate per la maggior parte ad oliveto con piante secolari per complessive 4800 piante che producono in media circa 700 q.li di olive e circa 100 q.li di olio extravergine di oliva. Il vigneto suddiviso fra San giovese, Petit Verdot e Cabernet Franc, produce mediamente 100 quintali di uva. Sulla proprietà esistono due pozzi artesiani da 20 e 120 lt al secondo. I Fabbricati: Il corpo centrale risalente al 1500 è di circa 2500 mq. a ferro di cavallo, con un chiostro interno dove sono presenti piante di agrumi. La struttura è composta da tre appartamenti padronali fra i 250 e i 400 mq ,oltre a 9 appartamenti ad uso agrituristico. Sempre nel corpo centrale uffici, magazzini e frantoio. Adiacente al corpo principale una magnifica piscina con vista panoramica di mt. 12X6 A circa 1 km dalla fattoria, è presente una particella di 2,5 ettari dove si trovano volumi e fabbricati per un totale di 5.000 mq ((17.606,49 mc.) . questa area puo' essere utilizzata sfruttando le medesime volumetrie per un insediamento residenziale, mentre per fini turistici le volumetrie aumenterebbero fino a 45.000 mc. I fabbricati sono inseriti in posizione strategica in quanto dominano la vallata sottostante in direzione del mare. L'ubicazione della tenuta è magnifica e strategica, con Grosseto a 30 km, Siena 56 km, Firenze 120 Km, Roma 200 Km. Nelle immediate vicinanze città medievali e borghi etruschi di grande fascino e storia   ... continua
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INTERALIA IMMOBILIARE SRL INTERALIA IMMOBILIARE SRL
3
Rif: cap-sa2

Azienda agricola in ottime condizioni a Capalbio

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • Box
L'azienda copre una superficie di32 ettari ed è in parte recintata Un viale di cipressi toscani dalla strada accompagna ai vari edifici. La proprietà, attualmente adibita a ricettività agrituristica, è così composta: Casale in pietra di 260 mq. fine '800 completamente restaurato nel 1998 rispettandoo la struttura originale (recupero delle travi in castagno, pianelle e pavimento di cotto, ecc.) composto da 9 camere (di cui 1 bilocale) e 9 bagni, altezza del soffitto m. 4,10. Lo stemma del casato di provenienza è incastonato sulla porta principale. Casale in pietra di 240 mq. di fine '800, completamente restaurato nel 1998 con le modalità del precedente, composto da grande salone-pranzo (65 mq.) caratterizzato da un camino d'epoca in peperino rosa, due porte toscane in noce massello dei primi '800, due ante del seicento in legno povero provenienti da un convento e da una testa d'angelo in marmo del '200 incastonata nel muro, grande cucina attrezzata (30 mq.), due camere da letto e un guardaroba realizzato con ante toscane in noce massello dell' '800, due bagni padronali, bagno di servizio, locale dispensa esterna. Giardino di 5000 mq. con olivi secolari, querce e macchia mediterranea, con impianto di irrigazione automatico a scomparsa. Casaletto in tufo di 60 mq. con due camere da letto e un bagno. Gazebo di 50 mq. su due livelli, nell'interrato il locale tecnico della piscina con due filtri a sabbia ed un bagno. Casetta-ripostiglio in legno di 15 mq. Box per cavalli (sette) con portico + sala parto per un totale di 200 mq. Parcheggio coperto per 15 auto in legno di quercia. Piscina realizzata con rocce naturali recuperate nel bosco, dimensioni m. 20x9, con spiaggetta di contorno, profondità max 3,60 m. Oliveto dop di 4 ettari (650 piante varietà frantoio, leccino, moraiolo) 2,5 ettari di vigneto Doc Capalbio (cabernet sauvignon al 90%, cabernet franc al 10%) Due ettari di seminativo. Magazzino-rimessa di 180 mq. Appartamento di 45 mq. per custode composto da un letto, salone con angolo cottura, un bagno, ampliabile di 35 mq. La proprietà dista 12 km. dal mare del Chiarone, 20 km. dall'Argentario, 24 km. dai siti etruschi, 25 km. dal parco dell'Uccellina, 29 km. dalle Terme di Saturnia.   ... continua
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4
Rif: mor-lu

Azienda agricola in ottime condizioni a Magliano in Toscana

  • Tratt. riservata
  • 1310 m2
  • Box
Nel comune di Magliano in Toscana , a ca. 35 km da Grosseto e 20 km dal mare dell’Argentario vendesi meravigliosa tenuta di ettari 28,5 così suddivisi : vigneto “ Morellino di Scansano “ DOC 4,5 ha; 2 ha di oliveto; 22ha di bosco . La proprietà comprende una Casa padronale 1.000 mq. Con 7 camere maatrimoniali e 7 bagni, 1 appartamento con 6 posti letto, tre casali indipendenti per un totale di mq 310   ... continua
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