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Rif: A0-RR1009

Villa in ottime condizioni a Capalbio

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 13 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
  • giardino 20000 mq
A0-RR1009 A dieci minuti dal mare del Golfo di Talamone, al centro di un parco di circa 20.000 mq. con 60 ulivi e numerose piante ornamentali, bellissima villa. Al piano terra salone,sala TV,cucina,due bagni, una camera e locale lavanderia. Al piano primo cinque camere con relativi bagni. Edificio adiacente monopiano con salone ,cucina,tre camere,due bagni. Ampio porticato. Riscaldamento a gas gpl. Ottima via di accesso. Classe energetica G.   ... continua
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Rif: 1190RC73551

Rustico casale in nuova costruzione in zona Capalbio Scalo a Capalbio

  • € 550.000
  • 224 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Capalbio Scalo - Immobile indipendente in zona molto ricercata sempre meta di personaggi famosi, è situato vicino a rinomate spiagge alle quali si può accedere dall'immobile facilmente anche in bicicletta - Attualmente da completare per essere personalizzato secondo le proprie esigenze La straada per accedere alla proprietà è attualmente divisa con la proprietà confinante, ma c'è la possibilità di creare una nuova entrata passando nel mezzo degli ulivi L'immobile è conforme catastalmente ed urbanisticamente. La superficie commerciale è pari a 90 mq. + 18 mq. Attualmente, gli interni sono da completare. Si accede dal portico dove si entra nella cucina/pranzo dove si accede all'ampio soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ulteriore stanza. Il bel portico ha la possibilità, in base alle norme attuali, di un ampliamento pari a 35 mq. e di realizzare una piscina con gazebo. La corte esclusiva è circa mq 1160 e ancora da definire una divisione con la proprietà confinante. C'è infine un bel campo con ulivi e alberi da frutto. Negli ultimi tempi la zona è stata riqualificata con costruzioni di lusso e turistico. La vicinanza al mare rende l'immobile molto ricercato per uso di vacanza.   ... continua
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Rif: 1370

Villa in Vallerana a Capalbio

  • € 2.900.000
  • 597 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Esclusiva proprietà ubicata in una posizione straordinaria circondata da una natura rigogliosa e incontaminata , con panorama superbo. Questo magnifico casale è stato costruito solo dieci anni fa ad opera d'arte, utilizzando materiali di eccellente fattura, con raffinato gusto e cura del detttaglio. Siamo a circa 15 km da Capalbio, su di una collina con pochi e prestigiosi casali ,lontano da rumori, dove si respira aria pulita, contornati da una natura lussureggiante . Il casale costruito con le più moderne tecniche di costruzione è in cemento armato ,antisimico e rivestito poi in pietra. Tra il muro in cemento e la pietra, uno strato di lana di roccia,insieme al tetto ventilato, rendono il casale perfettamente coibentato rendendo superflua la climatizzazione per il freddo nonostante la predisposizione sia presente. Due i livelli fuori terra di 250 mq, più un seminterrato di 246 mq. L'ampio e panoramico portico ,dove si trova la piccola piscina\vasca idromassaggio con l'acqua che può essere riscaldata tramite stufa a legna,misura 50 mq. Il piano terra è un'ampia e luminosissima zona giorno composta da ingresso, studiolo,bagno, una stanza con bagno oggi utilizzato come studio, cucina abitabile e il meraviglioso salotto con una grande vetrata sul portico con esposizione a sud, sud \ ovest. Al piano superiore, a cui si accede tramite un elegante scala, la zona notte composta da tre camere da letto tutte e tre con bagno en suite. Il seminterrato offre spazi vari utilizzati oggi come palestra uno, deposito , garage ,locale tecnico, ect. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Non lontano dal casale, la dependance per gli ospiti ,in muratura e rivestita in legno, è composta da salotto bagno ,cucina e camere soppalcata per un totale di 60 mq. In questa struttura troviamo ancora un locale deposito, la selleria, un magazzino ed una tettoia. I due box possono ospitare cavalli .ll maneggio vicino è stato costruito con pavimento drenante , sabbia del fiume Po' ect. Il terreno circostante di 15 ha è un misto seminativo \ pascolo e bosco . L'uliveto di due ettari conta circa 500 piante.. Un ricco pozzo garantisce abbondante acqua mentre l'impianto fotovoltaico da 11 kw rende minimi i costi della corrente elettrica. Proprietà straordinaria! www.immobiliarelamioni.com Antonio Sferrazza cell e whatsApp 39 329 706 1865   ... continua
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Rif: 254M

Appartamento in Capalbio Scalo in zona Capalbio Scalo a Capalbio

  • € 250.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Vendesi Appartamento nel Comune di Capalbio, Maremma Grossetana in Toscana e Precisamente nella Frazione di Capalbio Scalo. Il Paese Sorge in Prossimità della Riserva Naturale del Lago di Burano e Dista 10 Km dal Capoluogo Comunale, Poco Più di 1 Km in Linea d'aria dalla Spiaggia di Macchiatonda ee Soltanto 130 Km da Roma e 73 da Viterbo. L' Appartamento è Inserito in un Quartiere dal Contesto Civile, Posto al Secondo Piano e Ultimo di una Palazzina Residenziale Senza Ascensore. La Superficie di circa 100 Mq è Composta da 5 Vani, con 2 Bagni e 3 Camere da Letto, un Ampio Soggiorno con Balcone e la Cucina Abitabile Anch'essa con Balcone di Servizio. Le Condizioni dell' Appartamento sono Buone ed è Subito Abitabile. Il Riscaldamento è Autonomo con Stufa a Pellet e Radiatori in ogni Stanza, Mentre la Produzione di Acqua Calda Sanitaria Avviene con il Boiler Elettrico. L' Autoclave è Condominiale. Completa la Proprietà un Posto Auto nella Corte Comune. Questo Immobile Rappresenta una Soluzione Ideale per chi Cerca una Casa Spaziosa e Confortevole. Adiacente Alle Spiagge Rinomate di Capalbio e Ansedonia è situato in posizione Ottimale sia per Residenza che per Uso Vacanza. Inoltre la Tranquilla Frazione con i suoi 550 Abitanti è Completa di Negozi, Servizi, Scuole, Mercato Settimanale e Stazione Ferroviaria, il Tutto Facilmente Raggiungibile Muovendosi anche Soltanto a Piedi o in Bicicletta. Richiesta Euro 250 Mila. Rif. 254M   ... continua
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Rif: CAPALBIO240

Appartamento ristrutturato in zona Borgo Carige a Capalbio

  • € 240.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Capalbio scalo - a circa 1 km dal mare proponiamo in vendita porzione di casale posto al piano terra completamente ristrutturato. L'immobile su unico livello è così composto: portico, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni. Climatizzato. Impianto di riscaldamento con stufa a peellet. Ampio giardino condominiale. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Piccioni Francesco 393.90.52.210 I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita   ... continua
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Rif: 754 C

Rustico casale in Str.della Sgrilla Snc a Capalbio

  • € 1.000.000
  • 140 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Bellissima e luminosa villa interamente costruita,con maestria, pochi anni orsono utilizzando materiali di pregio. Ubicata in una bella zona tranquilla ma non isolata siamo al confine tra Capalbio e Manciano in zona Vallerana , incontaminata e rigogliosa la campagna attorno. Il casale si svilupppa su tre livelli di circa 70 mq netti cisacuno: al piano seminterrato,collegato tramite scala interna, la taverna con bagno ,camera da letto ,locale tecnico e lavanderia . Al piano terra troviamo invece la cucina , il salone , una camera da letto e due bagni. Il pino primo invece è dedicato alla zona notte dove troviamo due camere da letto e due bagni. Due i porticati esterni e ampio il car port. Il giardino che circonda la casa ,con ulivi secolari, misura circa un ettaro ma esiste la possibilità di acquistarne altri due di bosco. Permesso di costruzione piscina già approvato e possibilità di ulteriore ampliamento. Riscaldamento a radiatori, gpl. Per maggiori informazioni rivolgersi ad Antonio Sferrazza cellulare + 39 3297061865. WWW.IMMOBILIARELAMIONI.COM Disttanze: Capalbio: 14 km Terme di Saturnia: 29 km Argentario Golf Club: 35 km Yacht Club e Marina di Cala Galera: 37 km Città di Porto Santo Stefano: 40 km Centro di Roma: 148 km   ... continua
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Rif: BORGOCMS1

Appartamento in zona Borgo Carige a Capalbio

  • € 265.000
  • 158 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
CAPALBIO, vicinissimo al mare, a pochi km dal paese e più precisamente a Borgo Carige, proponiamo in vendita appartamento di 158 mq disposto su due livelli. Al piano terra: ingresso con soggiorno e cucina a vista con piccola dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano sottostante: unn ampia taverna, camera da letto, bagno e cantina. Completano la proprietà una corte esterna di 50 mq e posto auto. Per info Agenzia Immobiliare Media-Re filiale di Tarquinia 0766/84.03.08 Virtuoso Serena 335.6821900 Piccioni Francesco 393.90.52.210 www.media-re.com I NOSTRI SERVIZI: -Promozione immobiliari all'estero,in più di 150 paesi nel mondo con traduzione degli annunci in 9 lingue -Consulenze immobiliari -Promozione pubblicitaria ed indicizzazione degli immobili su google.it per raggiungere velocemente il maggior numero di utenti -Promozione pubblicitaria su testate e riviste cartacee di largo consumo -Condivisione immobili con oltre 1500 agenzie appartenenti al nostro circuito -Incrocio immobile con nostro database richieste clienti -Assistenza fino al rogito notarile per le compravendite -Interventi di HOME STAGING: l'arte di preparare la casa prima di metterla in vendita -Servizio fotografico professionale.   ... continua
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Rif: GRM - 895

Rustico casale in nuova costruzione a Capalbio

  • € 1.250.000
  • 443 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
  • Ascensore
Proprietà immobiliare di complessivi 9 ettari di terreno seminativo parzialmente piantumato posta nelle campagne Toscane a circa 20 Km dal mare e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. La proprietà presenta un complesso di fabbricati costituito da un grande CASALE disposto su 2 livelli ee diviso in 2 unità abitative oltre a diversi locali magazzino/cantine. E' stato presentato ed approvato un progetto di sostituzione edilizia dei fabbricati attuali con ampliamento delle volumetrie esistenti e di realizzazione della piscina (15*4) a pertinenza del fabbricato residenziale. Il progetto prevede la realizzazione di un casa divisa in 2 unità abitative e disposta su 2 livelli per complessivi 430 mq circa oltre il piano interrato di 200 mq circa e la costruzione di un locale magazzino di circa 11 mq, del carport per complessivi 70 mq con impianto fotovoltaico sul tetto e della piscina di pertinenza. La prima abitazione presenta al piano terra un ampio soggiorno, una serra solare, la cucina abitabile ed al primo piano 3 camere matrimoniali con bagni privati. La seconda abitazione presenta al piano terra un ampio ingresso, il soggiorno con angolo cottura, la serra solare, 1 camera matrimoniale con bagno, un bagno di servizio mentre al primo piano, raggiungibile tramite ascensore interno sono presenti 2 camere matrimoniali ed il bagno. Al piano seminterrato è prevista una sala hobby, la lavanderia, il bagno, il ripostiglio, il locale tecnico e 2 ampie cantine. Le diverse possibilità di utilizzo e l'ottima posizione rendono l'acquisto un ottimo investimento. Richiesta Euro 1.250.000,00 Rif. GRM - 885 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT   ... continua
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Rif: 2162A

Villa abitabile in zona Giardino a Capalbio

  • € 890.000
  • 215 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (sseminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione.   ... continua
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Rif: VC032

Loft in Via del Cutignolo 1 in zona Frazioni: Capalbio a Capalbio

  • € 450.000
  • 212 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Rif. VC032 - INTERESSANTE - Vendita fabbricato artigianale, nel pieno centro di Capalbio, a pochi minuti di auto dal mare ed a pochi passi dal castello di Capalbio. Il fabbricato, circa 210mq è circondato da 2,630mq di corte esclusiva. Tra le varie possibilità di trasformazione ed utilizzo, il CComune di Capalbio offre la possibilità di demolire per costruire 600mq di superficie utile residenziale, con abitazioni da minimo 60mq ciascuna. Possibilità di incrementare la superficie del 10% tramite edilizia sostenibile, per un totale di 660mq. Possibilità di realizzare interrato per le abitazioni o per adibirlo a posti auto. Possibilità di realizzare piscina. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Rif. VC032 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio 388-3516111   ... continua
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Rif: VC015

Villa abitabile in zona Capalbio Scalo a Capalbio

  • € 1.800.000
  • 800 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Rif. VC015 - Vendita casale in posizione strategica, a poca distanza delle principali spiagge di Capalbio, facilmente raggiungibili in bicicletta. La proprietà di circa 9 Ha con laghetto irriguo, è formata da un casale padronale disposto su tre livelli per complessivi circa 400 mq, oltre piscinaa. Progetto approvato per la realizzazione di ulteriore casale di circa 550 mq complessivi. A seguito della realizzazione del nuovo casale, vi è la possibilità di realizzare un ulteriore piscina o campo da tennis. APE G Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta Eu. 1.800.000,00 trattabili Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio 388-3516111   ... continua
15
Rif: VC016

Villa in Strada del Giardino in zona Giardino a Capalbio

  • € 1.100.000
  • 600 m2
  • 10 locali
  • 9 camere
  • 8 bagni
  • Ascensore
Rif. VC016 - Vendita casale a 2km dal mare, completamente da ristrutturare con progetto approvato. Progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di un casale di complessivi circa 600mq su tre livelli: interrato, terra e primo. Il progetto, disegnato da noto Architetto, prevede la realizzzazione di un casale in chiave moderna mantenendo le caratteristiche dei casali di campagna in Toscana. Grandi zone giorno di rappresentanza, cucina, sala pranzo, 8 camere, 9 bagni; al piano seminterrato zona servizi oltre che sala hobby e palestra. Tettoie, verande e serre solari. Esternamente è prevista la realizzazione di una piscina. Il fabbricato è circondato da un terreno di circa 9.000mq con bellissimi olivi in produzione. Attualmente il fabbricato si presenta da restaurare completamente. APE G Richiesta Eu. 1.100.000 trattabili Per informazioni Alessandro Dell'Ampio 388-3516111 VC016   ... continua
15
Rif: VC009

Rustico casale da ristrutturare in zona Pescia Fiorentina a Capalbio

  • € 1.600.000
  • 280 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Ascensore
VC009 - INTERESSANTE Vendita casale con vista mare, a pochi minuti di auto dalle più belle spiagge di Capalbio, in posizione panoramica. Fabbricato ex Ente Maremma a pianta quadrata di complessivi circa 160mq su due livelli. Capannone agricolo di circa 120mq, porcilaia, forno, fontanile. Terrreno panoramico di circa 1,6 ettari. I fabbricati sono completamente da ristrutturare, con la possibilità di creare un unico grande casale padronale di complessivi circa 500mq. Possibilità di realizzare piscina/campo da tennis. In alternativa sarebbe possibile realizzare un casale padronale oltre un casale per ospiti. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta Eu. 1.600.000 Per informazioni 388-3516111 Rif. VC009   ... continua
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Rif: VC012

Villa in nuova costruzione in zona Pescia Fiorentina a Capalbio

  • € 550.000
  • 785 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Ascensore
Rif. VC012 - Vendita terreno 13 ha, con PAPMAA approvato, in zona collinare con vista mare. Il progetto prevede la realizzazione in posizione panoramica di un casale padronale di complessivi circa 500mq, oltre magazzino agricolo di circa 130mq. Il casale sarà circondato da circa 2 ha di terreno seminativo panoramico con vista mare. Possibilità di realizzare piscina e/o campo da tennis. Il restante terreno di circa 11ha si trova a breve distanza, parte coltivato a oliveto in produzione con piccolo laghetto irriguo. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta Eu. 550.000 trattabili Per informazioni 388-3516111 Rif. VC012   ... continua
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Rif: VC039

Rustico casale in Malerba in zona Frazioni: Capalbio a Capalbio

  • € 1.500.000
  • 390 m2
  • 10 locali
Rif. VC039 - Vendita terreno 27 ha, con laghetto per l'irrigazione, di cui: 5,5 ha di vigneto in produzione, 1 ha di uliveto, bosco, seminativo. 2 capannoni agricoli di egual misura per complessivi 390 mq. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e creare due casali della stessa vollumetria dei due capannoni esistenti, aggiungendo per ciascuno volumetria, addizione del 10%, serre solari per il 20%, interrati, pergolati e porticati. Possibilità di realizzare piscina e campo da tennis. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta Eu. 1.500.000 Per Informazioni 3883516111 Rif. VC039   ... continua
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Rif: VC024

Villa ristrutturata in zona Frazioni: Capalbio a Capalbio

  • € 2.600.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • giardino 30000 mq
VC024 - Vendesi in spettacolare posizione vista mare, con Giannutri ed il tramonto sull'Argentario. Villa autonoma ed indipendente, finemente ristrutturata con materiali di pregio. Giardino curatissimo con parco coltivato ad olivi in produzione di complessivi circa 3ha. Piscina con vista mare. La vvilla sue due livelli è così composta: Ingresso da grande portico panoramico, grande salone panoramico, cucina abitabile con dispensa, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e bagno di cortesia per gli ospiti. Al livello superiore, camera padronale con bagno e porticato vista mare, camera, bagno. Possibilità di aumento di volumetria. Tettoia per vari posti auto. Riscaldamento a GPL, aria condizionata. Riferimento VC024 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio 388-3516111   ... continua
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Rif: VC038_1

Villa da ristrutturare in zona Frazioni: Capalbio a Capalbio

  • € 5.000.000
  • 900 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 520000 mq
PEZZO UNICO - Vendita azienda agricola, sopra una collina in posizione panoramica, sulla cima di una collina da cui si gode uno strepitoso panorama a 360°. L'azienda è formata da un terreno di 52ha, di cui 43 seminativo e restante bosco. Il centro aziendale è posto sulla cima della collina e godde di una spettacolare vista a 360° di tutta la campagna. Il casale padronale, storico di gran fascino, è attualmente diviso in 3 appartamenti per complessivi circa 300 mq. Casa ospiti di 110 mq. Porcilaia, forno e magazzino da recuperare per ulteriori circa 60 mq. Capannone agricolo di 280 mq con grande altezza. Magazzino agricolo di 130 mq oltre tettoia. Possibilità di aumentare volumetria, creare portici e tettoie. Possibilità di cambiare destinazione d'uso e di accorpare i volumi, oltre creare interrati e serre solari. Possibilità di realizzare piscina e campo da tennis. Nella proprietà sono presenti un laghetto di dimensioni estese, oltre ulteriori due laghetti, tutto per uso irriguo. Ottimo terreno seminativo. APE G. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta Eu. 5.000.000 Per informazioni Alessandro 388-3516111 Rif. VC038   ... continua
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Rif: VC017_1

Villa da ristrutturare in zona Frazioni: Capalbio a Capalbio

  • € 395.000
  • 300 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Rif. VC017 - INTERESSANTE - Vendita casaletto di campagna, in zona panoramica con spettacolare vista mare. Immerso nel verde, casaletto con forno, magazzino e ripostiglio per complessivi circa 75mq. Terreno panoramico di circa 1.8ha per maggior parte seminativo. Possibilità di demolire ed accorppare i volumi, spostandoli in posizione panoramica con una vista mare ancora migliore e con la vista di Capalbio. Il panorama è sublime. Possibilità di demoricostruzione per la realizzazione di villa di oltre 300mq (135mq abitativi oltre 200mq di interrato), oltre possibilità di realizzare piscina, portici, pergolati e tettoie, gazebo e tettoia per posti auto. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. APE G Richiesta Eu. 395.000,00 trattabili Per informazioni Alessandro 388-3516111   ... continua
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