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Rif: 408

Villa seminuova a Isola del Liri

  • € 800.000
  • 848 m2
  • 22 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 3000 mq
Caratteristiche principali: - Superficie totale: 1050 mq commerciali - Parco secolare di 15.000 mq circa con piante secolari e viali - Corpo centrale su 3 piani (circa 300 mq per piano) - Soffitti a volta affrescati - Affresco che rappresenta la Cascata Grande di Isola del Liri - 100 mq di ccantine nel piano interrato con finestre alte - 140 mq di locali al piano terra, originariamente stalle, trasformati in spazi abitabili - Piccola cappella gentilizia con copertura a cupola - Restauri recenti tra il 2007 e il 2008 - Ingresso principale su Via Carnello, accesso laterale su Via Montemontano Descrizione: Proponiamo in vendita una straordinaria villa signorile di 1050 mq commerciali, immersa in un magnifico parco di circa 15.000 mq, arricchito da piante secolari e attraversato da suggestivi viali e passeggiate. Risalente agli inizi dell'800, questa villa rappresenta un autentico pezzo di storia della città delle cascate. La villa è composta da un corpo centrale che si sviluppa su tre piani, ognuno di circa 300 mq. Gli interni vantano soffitti a volta affrescati che arricchiscono l'atmosfera, mentre un incantevole affresco restaurato qualche anno fa domina la parete della grande scalinata principale, raffigurando lo scorcio caratteristico di Isola del Liri con la sua maestosa Cascata Grande. Spazi esterni e cantine: Il piano interrato comprende circa 100 mq di cantine, ampie e ben ventilate grazie alle finestre alte. Questi spazi sono collegati ai piani superiori tramite una scala interna. All'esterno della villa, la proprietà include locali originariamente destinati a stalle, che sono stati ristrutturati e trasformati in spazi abitabili di circa 140 mq, ricavati nella pietra. Inoltre, una piccola cappella gentilizia con copertura a cupola completa l'atmosfera unica di questa residenza. Restauro e accessi: Gli ultimi interventi di restauro sono stati effettuati tra il 2007 e il 2008, restituendo alla villa il suo splendore originale e mantenendo intatto il suo fascino storico. L'intera proprietà è circondata da un imponente muro di cinta con un elegante cancello d'ingresso su Via Carnello, che conduce direttamente al viale principale del parco. Un secondo ingresso, situato su Via Montemontano, offre accesso dal lato laterale. Possibilità di utilizzo: Questa prestigiosa villa, denominata "Villa Emery", rappresenta una rara opportunità di investimento. Grazie alla sua ampiezza, posizione e versatilità, si presta perfettamente per una riconversione in una struttura RSA (residenza per anziani), clinica della salute o struttura turistico-ricettiva, come dettagliato nella brochure allegata.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
Rif: 501

Villa in ottime condizioni a Isola del Liri

  • € 500.000
  • 259 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Caratteristiche principali: - Villa di recente costruzione (2005) di circa 260 mq su due livelli - 60 mq di portico e terrazzo, 3 balconi di 26 mq - Taverna di 60 mq con lavanderia, multifunzionale - Giardino di 5000 mq con 110 piante di ulivo e alberi da frutto - Zona giorno con salone e cuccina con camino, accesso ai terrazzi panoramici - Costruzione antisismica con isolamento termico avanzato - Impianti a metano e pellet, riscaldamento e climatizzazione a termoconvettori caldo/freddo - Sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto - 5 camere da letto, 4 bagni, privacy e ampi spazi Descrizione: Proponiamo in vendita una villa di prestigio, costruita nel 2005, pensata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della sicurezza. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con 60 mq di portico e terrazzo, e tre balconi per un totale di 26 mq, offrendo ampi spazi esterni. Al piano seminterrato si trova una taverna di 60 mq, completa di lavanderia, perfetta per essere utilizzata come spazio multifunzionale. Circondata da un giardino ben curato di 5000 mq, la villa è immersa nella natura e offre una varietà di piante da frutto, tra cui 110 piante di ulivo, meli, ciliegi, melograno, susini, peri, nashi, freioje e fichi, creando un angolo di tranquillità e relax. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con camino, che si affaccia su terrazzi panoramici, offrendo una vista mozzafiato. La cucina è separata e collegata a un tinello anch'esso con camino, che si apre sul portico. Il portico si affaccia su una zona barbecue immersa nell'uliveto, creando un ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La villa è costruita con materiali di alta qualità, in cemento armato e con un'ottima coibentazione, che garantisce un isolamento termico eccellente. È dotata di impianti a metano e pellet, supportati da termoconvettori caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere per una protezione ottimale. Sul fronte della sicurezza, la villa è dotata di un avanzato sistema di videosorveglianza con 7 telecamere e 6 sensori di movimento esterni, oltre a un sistema antifurto a sirena collegato al cellulare, per una protezione totale della proprietà. La connessione Internet Eolo assicura anche una connessione veloce e affidabile. La villa è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per garantire ampia privacy e comfort sia per la famiglia che per gli ospiti. Questa dimora esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne e alla sicurezza avanzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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