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33
Rif: 338

Casa singola abitabile a Vicalvi

  • € 78.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Casa semindipendente di 70 mq su due livelli con ingresso indipendente - Storia locale commerciale di 28 mq e 2 garage (51 mq) con ingresso su Via Vandra - Rustico da ristrutturare con giardino di 300 mq e possibilità di ampliamento - Prezzo complesssivo di Eu. 78.000 per l'intera proprietà - Ideale per residenza, B&B o casa vacanza - Posizione centrale, a pochi passi dai servizi e dalle Poste Italiane Descrizione: Proponiamo in vendita, al prezzo di Eu. 78.000, un'interessante proprietà situata nel cuore di Vicalvi, a pochi passi dall'ufficio Poste Italiane e facilmente raggiungibile da Via Delicata. L'immobile si compone di tre unità separate che offrono una grande varietà di opportunità. La casa semindipendente di 70 mq si sviluppa su due livelli e offre ingresso indipendente al piano terra. L'abitazione è composta da una cucina con camino, soggiorno, corridoio, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca/doccia. Due balconi affacciano su Via Vandra, offrendo una vista panoramica sulla zona. L'ingresso e la corte comune aggiungono praticità e spazio all'immobile. Il locale commerciale storico di 28 mq, situato al piano terra su Via Vandra, è un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale. I due box auto di 51 mq complessivi, anch'essi con ingresso su Via Vandra, completano la proposta. Adiacente all'abitazione, troviamo un rustico da ristrutturare, che si sviluppa su due fabbricati di remota costruzione e gode di un ingresso e un giardino privato di circa 300 mq. Questo rustico offre ampie possibilità di personalizzazione: una ristrutturazione o demolizione con successiva ricostruzione permetterebbe di creare una casa indipendente, ideale per un investimento a lungo termine nella zona più servita e comoda di Vicalvi. L'intera proprietà, composta dall'abitazione con i due box auto, il locale commerciale e il rustico con giardino, è un'ottima occasione per chi desidera realizzare strutture turistiche come un B&B o una casa vacanza, grazie alla posizione centrale e alla versatilità degli spazi. Questa proprietà è un'opportunità rara e vantaggiosa, che unisce la praticità della zona servita con il potenziale di personalizzazione.   ... continua
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49
Rif: 336

Appartamento ristrutturato a Sora

  • € 130.000
  • 130 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Appartamento di 125 mq utili con 17 mq di balconi. - Ristrutturato 15 anni fa, con finiture moderne e di alta qualità. - 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio. - 2 bagni, uno con doccia angolare e mosaico. - Impianto elettrico e idraulico nuovi a normaa. - Climatizzatori in tutti gli ambienti. - Pavimentazione in graniglia di marmo anni '60. - Zona tranquilla e ben collegata, vicino al centro città. Descrizione: Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, situato a Sora, in Viale San Domenico, al terzo piano di un edificio indipendente. L'immobile, che si distingue per l'ottima rifinitura e l'uso di materiali di alta qualità, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa e si presenta in condizioni perfette, pronto per essere abitato. Con una superficie di 125 mq utili, l'appartamento è composto da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. All'ingresso, troviamo un disimpegno di 14 mq, arricchito da un elegante spogliatoio/ripostiglio di 3 mq. Il corridoio di 9 mq conduce agli spazi principali, tra cui un accogliente soggiorno di 23 mq con soffitto decorato a controsoffitto con faretti a scomparsa, che dona un'atmosfera raffinata e moderna all'ambiente. Una grande porta finestra offre l'accesso al balcone, dove la luce naturale inonda l'intero salone. La zona giorno include una cucina moderna e funzionale, con doppio lavabo, penisola e elettrodomestici di ultima generazione, anch'essa illuminata naturalmente grazie ad una porta finestra che collega al balcone. La zona notte è ben separata e offre un disimpegno di 3 mq che conduce alla spaziosa camera padronale di 22 mq, impreziosita da una cabina armadio di 3 mq e da un balcone che le conferisce grande luminosità. Il bagno principale, completamente piastrellato con mosaico, è dotato di un doppio lavabo e di una doccia angolare molto spaziosa. Un ulteriore bagno si trova nella seconda camera da letto di 19 mq, anch'essa ben illuminata e accogliente. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori caldo/freddo, mentre l'impianto elettrico e idraulico sono stati rinnovati e sono a norma. L'appartamento è arricchito da una pavimentazione in graniglia di marmo anni '60, che dona carattere e stile agli spazi. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal centro città, con scuole, negozi, uffici pubblici e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. Un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante, confortevole e ben collegata.   ... continua
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22
Rif: 460

Terratetto in ottime condizioni a Vicalvi

  • € 85.000
  • 77 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Grazioso cielo-terra in Vicalvi, a pochi passi dal borgo medievale - Doppia corte privata e piccolo giardino terrazzato - Taverna al piano seminterrato con accesso a corte retrostante - Box auto doppio e cantina - Cucina con camino e balcone panorammico - 2 camere da letto e 1 bagno al primo piano - Soffitta e ampio spazio esterno con orto - Termoautonomo e infissi a doppio vetro Descrizione: Nel cuore delle colline ciociare, in una posizione panoramica da sogno, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra situato a Vicalvi, a pochi passi dal suggestivo borgo medievale e dal suo castello. L'immobile si distingue per la sua posizione tranquilla e immersa nel verde, offrendo al contempo la comodità di essere vicino ai principali servizi del paese. La proprietà si sviluppa su più livelli e vanta una doppia corte privata, un piccolo giardino e un'ampia taverna al piano seminterrato, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Il piano terra, di circa 40 mq, ospita una zona giorno luminosa composta da una cucina abitabile con camino, dalla quale si accede a un balcone panoramico che regala una vista impareggiabile sulla vallata. Accanto, troviamo una zona living che si affaccia sulla corte privata. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, per un totale di circa 35 mq. Salendo al secondo piano, si accede a due locali adibiti a soffitta, perfetti per ripostiglio o ulteriori personalizzazioni. Il piano seminterrato, completamente rifinito, ospita una piacevole taverna con accesso diretto al giardino retrostante, una cantina e un box auto doppio. Il giardino, disposto su due livelli terrazzati, include anche uno spazio dedicato a piccolo orto. L'immobile è dotato di impianti termoautonomi e infissi a doppio vetro, che garantiscono comfort e efficienza energetica. Questa casa rappresenta una scelta ideale non solo per chi cerca una residenza principale, ma anche come seconda casa per soggiorni stagionali o vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla tranquillità del contesto.   ... continua
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40
Rif: 517

Palazzo a Arpino

  • € 390.000
  • 714 m2
  • 24 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Palazzo storico del XV secolo con ristrutturazione parziale. - Corte incantevole con pavimentazione in ciottolato del XVII-XVIII secolo e affreschi storici. - 5 saloni di rappresentanza con affreschi, pitture e pavimenti d'epoca. - 4 camere da letto, due bagni e ppossibilità di ampliamento. - Terrazza panoramica con vista sulla vallata e sulla cupola di Santa Maria di Civita. - Appartamento separato con ampi spazi per vivere in totale indipendenza. - Garage spazioso, cantine e locali deposito per ogni necessità. - Parzialmente ristrutturato, con impianti da aggiornare per ottimizzazione finale. Descrizione della proprietà Nel cuore del quartiere di Civita Falconara, uno dei più antichi di Arpino, sorge Palazzo Fiona, un'imponente residenza storica che risale al XV secolo. La sua storia, intrisa di significato spirituale e culturale, si riflette in ogni angolo della proprietà. Per secoli, è stata dimora di figure di spicco legate alla chiesa di Santa Maria di Civita, conferendo al palazzo un'aura di sacralità e prestigio. Recentemente acquisito da una designer australiana, il palazzo ha intrapreso un raffinato percorso di rinnovamento, preservando però il suo fascino originale e arricchendo la dimora con miglioramenti funzionali e moderni. Corte Interna La residenza si apre su una corte incantevole, pavimentata con ciottolato del XVII-XVIII secolo, con due affreschi di grande rilevanza storica. Il primo, un affresco religioso, evoca un'atmosfera di spiritualità, mentre il secondo, raffigurante lo stemma del quartiere – un falco, simbolo di forza e protezione – dà il benvenuto ai visitatori. Piano Nobile e Terrazza Panoramica Al piano nobile, cinque saloni di rappresentanza, decorati con affreschi, pitture e pavimenti d'epoca, raccontano storie di un passato lontano. La grande sala da pranzo di circa 40 mq, con soffitti a oltre 5 metri di altezza, rappresenta uno degli spazi più prestigiosi della casa. Da qui si accede alle due stanze da letto padronali, caratterizzate da soffitti a cassettoni e lampadari antichi, oltre alla cappella di famiglia che testimonia l'antico legame del palazzo con la sacralità. Dal piano nobile si raggiunge una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla vallata, sulla città di Arpino e sulla cupola della chiesa di Santa Maria di Civita. Secondo Piano, Garage e Cantine Oltre alla residenza principale, il palazzo offre un ampio appartamento separato al secondo piano, ideale per ospiti o per una seconda residenza. Questo spazio necessita di alcuni interventi di miglioramento, ma offre ampi saloni luminosi, camere da letto e una cucina, garantendo totale indipendenza. La proprietà include anche un garage di notevoli dimensioni, capace di ospitare fino a 5 veicoli, oltre a cantine e locali deposito che soddisfano ogni esigenza di spazio. Condizioni Sebbene il palazzo sia stato parzialmente ristrutturato, con il tetto recentemente rifatto, gli impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici richiedono un aggiornamento per un'ulteriore ottimizzazione. Conclusioni Palazzo Fiona rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo dove la storia, l'arte e la bellezza si fondono in perfetta armonia. Situato in uno dei borghi più affascinanti e suggestivi d'Italia, questo palazzo è il luogo ideale per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva, ricca di fascino e serenità.   ... continua
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23
Rif: 130

Casa singola abitabile a Vicalvi

  • € 65.000
  • 122 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 500 mq
Caratteristiche principali dell'immobile: - Casa indipendente di 122 mq commerciali - Posizione dominante e panoramica, immersa nel verde - Disposta su due livelli + soffitta praticabile - Terreno con uliveto di 85 piante e giardino di circa 3500 mq - Salone con camino e cucina separata - Duue camere da letto, bagno e soffitta per ulteriore camera - Ampia corte antistante e veranda panoramica di 12 mq - Necessita di lavori di rinnovo (margini di trattabilità) - A soli 3 minuti dalla Statale Vandra e dal centro storico Descrizione: In un contesto tranquillo e immerso nel verde delle colline ciociare, proponiamo in vendita una casa indipendente di 122 mq commerciali, situata in una posizione dominante e panoramica a Vicalvi. L'immobile si sviluppa su due livelli e una soffitta, ed è circondato da un ampio terreno di circa 3500 mq, comprensivo di uliveto con 85 piante e un piccolo giardino. Nonostante l'abitazione sia abitabile, necessita di un rinnovo generale, offrendo così un'opportunità per personalizzare gli spazi. Il prezzo è trattabile in considerazione dei lavori da effettuare. La proprietà è comodamente raggiungibile in auto, a soli 3 minuti dalla Statale Vandra, a metà strada tra Vicalvi e il suo centro storico. Accedendo alla casa, un cancello manuale permette di entrare nell'ampia corte antistante l'abitazione. Al piano terra troviamo un salone con camino, ideale per momenti di relax, e un cucinotto separato. Una comoda scala in legno massello conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno. La soffitta, che ha un'altezza di 2,20 metri e una rifinitura in intonaco, è praticabile e potrebbe essere trasformata in una terza camera. La veranda di 12 mq, posta davanti all'ingresso, offre una splendida vista panoramica, perfetta per godersi momenti conviviali all'aperto. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la possibilità di vivere in un contesto naturale, con ampi spazi esterni e la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato. Un'occasione unica, pronta per essere trasformata nella casa dei vostri sogni.   ... continua
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57
Rif: 450

Rustico casale in ottime condizioni in zona Civitavecchia a Arpino

  • € 215.000
  • 127 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Caratteristiche principali dell'immobile: - Superficie: 120 mq utili + 50 mq di seminterrato (garage, cantina) - Disposto su tre livelli con 8.000 mq di terreno e uliveto - Zona giorno di 70 mq con doppio portico di 70 mq e terrazzo di 25 mq - Zona notte al piano superiore con 3 camere da lettto e 2 bagni - Ottimo stato, infissi in doppio vetro/legno, impianto GPL con termoconvettori - Parcheggio privato, aia in cotto antico, splendida vista panoramica Immerso nel verde della contrada Fornariello ad Arpino, nei pressi del ristorante Tirotarico, proponiamo in vendita un -incantevole casale su due livelli abitativi, per complessivi 120 mq utili, circondato da un ampio terreno di circa 8.000 mq, arricchito da piante di ulivo. La proprietà è in ottimo stato e offre numerosi spazi esterni, tra cui una corte con aia in cotto antico, perfetta per parcheggiare più auto, e una splendida visuale sulle colline arpinate. La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, vi è una zona con intercapedine, un garage di 24 mq e una cantina, mentre il piano terra ospita la zona giorno. L'ingresso si apre su un salotto di circa 50 mq, che comunica con un disimpegno con camino in pietra leccese, e prosegue verso una cucina a vista e un bagno con doccia. La zona giorno si completa con un doppio portico di 70 mq, ideale per pranzi all'aperto, e un terrazzo di circa 25 mq. Salendo al piano primo, si trova la zona notte, composta da una camera da letto singola con balcone, due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. La superficie complessiva del piano notte è di circa 50 mq. La proprietà è stata mantenuta in perfette condizioni, con finiture di qualità come pavimenti in cotto senese non trattato al piano terra e parquet scuro in legno al piano notte. Gli infissi sono in doppio vetro/legno con zanzariere, scurini e grate antintrusione al piano terra. L'impianto di riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL esterno e si compone di termoconvettori nella zona giorno e termosifoni nella zona notte, gestiti da un sistema sezionato e computerizzato. In una zona tranquilla, ma non isolata, questa proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, con una vista panoramica mozzafiato sulle campagne di Arpino.   ... continua
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25
Rif: 473

Bilocale da ristrutturare a Sora

  • € 49.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 20 mq
Caratteristiche principali: - Appartamento di 50 mq con giardino privato di 20 mq. - Primo piano di una palazzina a 3 livelli, da ristrutturare. - Zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. - Materiali già disponibili per il restauro: pavimentazione, infissi, sanitari. - Impiaanto elettrico e idraulico già realizzati. - Predisposizione per impianto a gas e metano. - Posizione centrale, vicino allo stadio e ai servizi. Descrizione: Proponiamo in vendita un comodo appartamento di 50 mq circa, situato al primo piano di una palazzina di tre livelli, in via Torino 7 a Sora. Questo immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo le proprie esigenze. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. La proprietà include anche un giardino privato di circa 20 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La ristrutturazione è facilitata dalla presenza di tutti i materiali necessari per il restauro: pavimentazione, battiscopa, mattonelle per i muri, porte interne, portone blindato, piatto doccia, cabina e sanitari per il bagno, oltre a faretti per l'illuminazione. Inoltre, l'immobile è dotato di cappotto esterno isolante e finestre con zanzariere, per garantire comfort e risparmio energetico. L'impianto elettrico e idraulico sono già stati realizzati, mentre è prevista la predisposizione per l'impianto a gas e metano. La posizione centrale dell'appartamento, a pochi passi dallo stadio Tomei e dal centro della città, rende questo immobile ideale per coppie o come investimento per affitti, ad esempio, a studenti universitari, grazie alla vicinanza ai principali servizi. Questa è un'opportunità interessante per chi desidera una casa da personalizzare e un'ottima base per vivere in una zona ben servita di Sora.   ... continua
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60
Rif: 472

Palazzo a Sora

  • € 980.000
  • 840 m2
  • 30 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 200 mq
Caratteristiche principali: - Nuda proprietà di un prestigioso palazzo storico a Sora. - Tutelato dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali. - Esempio significativo di edilizia borghese del XX secolo. - Tre piani principali e un attico, con copertura a tetto. - Ingresso monumentale, atrrio cruciforme con colonne. - Ambienti di rappresentanza con decorazioni a stucco e pavimenti in graniglia. - Due appartamenti autonomi al secondo piano, con cappella privata. - Elementi di arredo e finiture d'epoca, come infissi artigianali in stile Liberty. Descrizione: Case & Casali propone in vendita la nuda proprietà del prestigioso Palazzo Camillo Marsella, uno degli esempi più significativi di edilizia borghese dei primi decenni del XX secolo, situato a Sora. Questo straordinario palazzo, tutelato dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali per la sua rilevanza storico-artistica, rappresenta una perfetta fusione di tradizione e modernità, tipica della cultura italiana del periodo. L'edificio, costruito in calcestruzzo con metodologie antisismiche e arricchito da dettagli decorativi realizzati con materiali innovativi per l'epoca, si sviluppa su tre piani principali e un attico. La facciata esterna è caratterizzata da una struttura a blocco, mentre all'interno si distingue per l'ingresso monumentale, un vasto atrio cruciforme con un deambulatorio perimetrale colonnato che divide l'edificio tra il fronte pubblico e il privato. Al piano terra, l'atrio conduce alla monumentale scala, le cui porte intagliate a mano con motivi floreali introducono a un salottino a doppia altezza. Dal salottino si accede al piano superiore, dove si trovano gli ambienti di rappresentanza, tra cui il salone e la zona pranzo, disposti lungo un asse trasversale. La zona notte padronale si affaccia sul lungo Liri, mentre la zona giorno privata si apre sulla corte interna. Al secondo piano, l'edificio ospita due appartamenti autonomi, uniti dall'atrio centrale e da una loggia comune. Questo piano è particolarmente distintivo per la presenza della cappella di famiglia, un luogo intimo che arricchisce ulteriormente il carattere storico del palazzo. L'immobile è impreziosito da dettagli d'epoca, tra cui le eleganti finiture in stucco, le pavimentazioni a piastrelle di graniglia con disegni geometrici e gli infissi artigianali in stile Liberty. Ogni angolo del palazzo racconta la storia e la raffinatezza del suo tempo, creando un'atmosfera unica che conserva l'autenticità e il fascino del passato, pur mantenendo il comfort della modernità.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
42
Rif: 355

Appartamento ristrutturato a Sora

  • € 219.000
  • 237 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Superficie complessiva di 237 mq, uniti da una ristrutturazione che ha fuso due appartamenti. - Ampia zona giorno di 114 mq e raffinata zona notte di 123 mq. - 2 posti auto privati, cancello pedonale elettrico. - Posizione centrale, a pochi passi dal centro cittaddino. - 2 balconi e ottima esposizione solare con molteplici aperture per luce naturale. Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un edificio tranquillo in via C. Cattaneo a Sora, in una zona residenziale, ben collegata e ricca di servizi. La proprietà, ristrutturata nel 1991, è frutto della fusione di due appartamenti adiacenti, creando uno spazio ampio e versatile di 237 mq. L'unione dei due ambienti è stata pensata per offrire una grande fluidità tra la zona giorno e la zona notte, mantenendo un design affascinante e funzionale. L'ingresso, protetto da porta blindata, introduce subito a una zona accogliente e luminosa, con pavimenti in marmo pregiato, tra cui il Botticino bianco, Rosso di Verona, Verde Alpi e Verde Guatemala. La zona living di 22 mq è arricchita da due eleganti archi a forma geometrica, che si collegano perfettamente alla zona pranzo di 37 mq e alla cucina separata, che può essere chiusa tramite una porta a scrigno doppia marca Garofali. Entrambi i locali hanno accesso al primo balcone, che offre uno spazio esterno ideale per godere della tranquillità della zona. La zona giorno è completata da un salotto di 15 mq, perfetto per il relax. Proseguendo verso la zona notte, troviamo una stanza studio di 18 mq con bagno interno e accesso al balcone retrostante. Seguono una lavanderia, un ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una Master Room di 20 mq con bagno interno e una spaziosa Dress Room di 8 mq. L'ultimo bagno principale è di 7 mq. La pavimentazione della zona giorno è realizzata in marmo Botticino Bianco, mentre la zona notte è rivestita con elegante parquet afrormosi castagno, che si sposa perfettamente con il marmo e gli arredi moderni. I dettagli raffinati includono zoccolini in marmo verde Guatemala, che aggiungono un tocco di eleganza. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, assicurando isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di due balconi, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione per impianto di allarme e due posti auto privati. La porta blindata e il cancello pedonale elettrico offrono una sicurezza aggiuntiva. Non arredato, permette di immaginare e progettare gli spazi secondo le proprie preferenze. L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dal centro di Sora, che è facilmente raggiungibile senza la necessità di mezzi di trasporto. La zona è tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e strutture.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
53
Rif: 378

Villino a Sora

  • € 330.000
  • 260 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Superficie residenziale di 330 mq - Terreno privato di circa 3.000 mq - 3 camere da letto, 1 taverna, 1 cucina rustica moderna - 4 affacci esterni e 4 balconi con vista panoramica - Finiture eleganti in cotto e marmo, camino e forno a legna - 3 piani, con possibbilità di personalizzazione degli spazi - Garage, cantina e ampio giardino privato - Posizione dominante, a 5 minuti dal centro di Sora - Impianti termoautonomi, infissi in legno con persiane - Pavimentazione in cotto e monocottura, contesto signorile Descrizione: In una posizione dominante e panoramica, a soli 5 minuti dal centro di Sora (FR), in una delle zone residenziali più esclusive di via S. Antonio Forletta, proponiamo in vendita una villa indipendente di 330 mq, circondata da un terreno di circa 3.000 mq. La villa gode di una luminosità naturale unica, grazie alla sua esposizione e ai quattro affacci esterni, che contribuiscono a creare un ambiente arioso e confortevole, ideale per una residenza di lusso. La proprietà è dotata di cancello automatizzato, giardino privato e una corte esterna pavimentata in porfido, che completa il suo fascino. Al piano terra, troviamo una spaziosa taverna di 75 mq, un garage di 20 mq e una cantina di 15 mq. La taverna, arricchita da un grande camino e pavimentata in cotto, si distingue per lo stile rustico della cucina, con materiali naturali come il legno di ciliegio e i piani in marmo chiaro, mentre il piccolo forno a legna richiama le tradizioni antiche. Il primo piano, di 110 mq, è caratterizzato da un ampio soggiorno, 3 camere da letto luminose, un grande bagno con vasca e una cucina in stile rustico-moderno, con pavimentazione in cotto e finiture moderne. Le stanze, tutte con accesso ai balconi, offrono una splendida vista panoramica su Sora e sul Monte San Casto. Gli spazi sono ampi e ben illuminati, grazie alla grande presenza di luce naturale. Il secondo piano, un sottotetto di 4 vani, offre ulteriori possibilità di utilizzo, con un altro bagno e un balcone panoramico. La villa è dotata di impianti termoautonomi a gas metano e infissi in legno con persiane in legno, garantendo comfort e risparmio energetico. Con una posizione esclusiva e una combinazione di stili rustico e moderno, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme, lontana dal caos della città ma a breve distanza dai servizi.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
34
Rif: 432

Terratetto in nuova costruzione in zona Selva a Sora

  • € 285.000
  • 334 m2
  • 5 locali
  • 3 bagni
Caratteristiche principali: - Edificio bifamiliare di circa 335 mq lordi su 3 livelli. - Piano terra di 112 mq con ingresso, atrio, cucina e porticato. - Primo piano di 111 mq con 4 locali, 2 bagni e balcone. - Sottotetto di 111 mq con 4 locali. - Terreno esterno di circa 3400 mq. - Progettoo di ristrutturazione già approvato nel 2006 per l'espansione dell'edificio. - Possibilità di riattivare le procedure amministrative per completare i lavori. - Possibilità di mutamento di destinazione d'uso (residenziale, turistico, commerciale, ecc.). Descrizione: In zona Forma Cialone, a pochi passi dall'ingresso della superstrada, proponiamo in vendita un edificio bifamiliare di circa 335 mq lordi, attualmente in fase di ristrutturazione. Situato in una posizione comoda e ben collegata, l'immobile è stato sottoposto a un completo rifacimento strutturale, ma necessita ancora di essere rifinito internamente. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. Al piano terra, di circa 112 mq, è prevista una comoda zona giorno con ingresso, atrio, cucina, un bagno, altri due locali e un porticato. Il primo piano, anch'esso di circa 111 mq, è progettato per accogliere un vano scala, un corridoio, due bagni e quattro locali, oltre a un balcone che offre una piacevole vista. Il sottotetto, sempre di 111 mq, include un disimpegno e altri quattro locali, permettendo diverse opzioni di utilizzo. L'immobile è circondato da un terreno esterno di circa 3400 mq, che offre ampie opportunità per la creazione di giardini, orti o spazi esterni privati. Nel 2006 sono stati approvati dei progetti di ampliamento che includevano un portico al piano terra e un ulteriore vano al primo piano. Sebbene i lavori siano stati interrotti, c'è la possibilità di riattivare le procedure amministrative per completare l'edificio come da progetto. Inoltre, l'edificio consente interventi di ristrutturazione edilizia e urbanistica, con la possibilità di mutamento della destinazione d'uso in residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, commerciale o servizi, a seconda delle necessità. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, sia per uso residenziale che per attività commerciali o ricettive.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
31
Rif: 9656RV5710

Villa in nuova costruzione a Sora

  • € 340.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Caratteristiche principali: - Villa da completare su 3 livelli - Superficie totale di circa 400 mq - Ampio garage di 150 mq (piano S1) - Zona giorno di 150 mq con portico (piano T) - Zona notte di 100 mq con terrazzo panoramico (piano P1) - Terreno circostante di circa 2000 mq, ideale per piiscina - Posizione esclusiva con vista panoramica - Possibilità di personalizzazione e completamento - Costruzione in cemento armato, struttura solida e duratura - Ubicazione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Sora - Immobile risalente ai primi anni 2000 Descrizione: Proponiamo in vendita una villa da completare situata in una delle zone più incantevoli di Sora, precisamente in Via Sant'Antonio Forletta. La posizione dell'immobile offre un panorama mozzafiato, immerso in un contesto residenziale esclusivo caratterizzato dalla presenza di altre splendide ville, ideali per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla bellezza naturale. La villa si sviluppa su tre livelli, con una struttura solida in cemento armato e finiture di alta qualità. Al piano seminterrato (S1), trova spazio un ampio garage di circa 150 mq, facilmente accessibile e dotato di predisposizione per un ascensore, che permette di collegare comodamente tutti i piani dell'abitazione. Il piano terra (T) offre circa 150 mq, un'area ideale per realizzare una zona giorno spaziosa, che può essere completata con un portico per godere al meglio degli spazi esterni. Al primo piano (P1), con una superficie di circa 100 mq, è prevista la zona notte, completa di accesso ad un terrazzo panoramico che regala una vista spettacolare. Il terreno circostante, che si estende su circa 2000 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione, inclusa la creazione di una piscina privata, per un angolo di relax immerso nel verde. Questa villa, che risale ai primi anni 2000, rappresenta un'opportunità unica di completare un progetto residenziale in una delle location più ricercate della zona, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi cerca una villa esclusiva in una posizione privilegiata, con ampi spazi interni ed esterni da vivere in totale privacy.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
23
Rif: 515

Appartamento ristrutturato a Paliano

  • € 245.000
  • 195 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 298 mq
Caratteristiche principali: - Superficie di 250 mq, di cui 40 mq di terrazza panoramica - Giardino privato di circa 300 mq con accesso dall'abitazione - Arredi d'epoca finemente conservati - Soffitti a cassettoni, pavimenti policromi e camino in pietra - recentemente completamente ristrutturaato - ampio salone di rappresentanza - Due camere da letto e un bagno - Cucina abitabile e ampio ingresso con sala da pranzo - possibilità di acquistare la porzione mancante del primo piano per espandere l'appartamento Descrizione Questo appartamento, di straordinario fascino e intriso di storia, occupa una porzione di grande prestigio del Palazzo D'Ottavi, una dimora che si inserisce pienamente nel prestigioso progetto di rinnovamento urbanistico di Paliano, promosso dalla nobile famiglia Colonna. Tra la fine del Seicento e l'inizio del Settecento, i Colonna scelsero Paliano come residenza signorile di campagna, dando così avvio a un'epoca di profonda trasformazione per la città. Il loro ambizioso piano di rinnovamento comprendeva dunque la costruzione del Palazzo Ducale, il restauro e l'abbellimento della Chiesa di San Andrea, nonché la realizzazione di nuovi edifici che ornano le storiche porte e mura cittadine. In quel medesimo periodo, furono altresì eretti monumenti e edicole funerarie in onore degli illustri membri della casata Colonna. Il Palazzo D'Ottavi, eretto sulle vestigia di antichi frantoi, è collocabile dunque in questo frangente storico, tra la fine del Seicento e l'inizio del Settecento, presentandosi come un pregevole esempio di architettura barocca temperata, con un raffinato accento classicista. Le sue linee eleganti e imponenti si richiamano chiaramente allo stile dei palazzi nobiliari che fiorivano a Roma nel medesimo periodo. Lo stile architettonico del Palazzo trova affinità anche con quello della Chiesa di Santa Chiara ad Anagni, eretta nel 1745 sotto la direzione dell'illustre architetto portoghese Manoel Rodriguez Dos Santos. Si ritiene che, trovandosi ad operare sull'asse Roma-Anagni, Dos Santos abbia verosimilmente curato anche la ristrutturazione del Palazzo D'Ottavi. L'appartamento, situato al piano terra, si estende su una superficie di 250 mq, cui si aggiungono 40 mq di terrazza panoramica, un autentico balcone che regala una vista impareggiabile sulla valle del Sacco e sull'antica città di Paliano. Gli interni, recentemente sottoposti a una ristrutturazione minuziosa e rispettosa delle caratteristiche storiche, conservano pregiati elementi originali di inestimabile valore, quali i pavimenti policromi, il camino in pietra, i sontuosi soffitti a cassettoni e gli arredi d'epoca che raccontano secoli di eleganza. La disposizione degli spazi interni si articola in un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto, una cucina abitabile, un vasto ingresso con sala da pranzo e un elegante bagno. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 300 mq, accessibile direttamente dall'abitazione, offre uno scorcio sul borgo di Paliano. A ulteriore completamento dell'appartamento, vi sono magnifiche cantine sviluppate su tre piani sottostrada, che sorgono sul sito degli antichi frantoi, sulle fondamenta stesse del Palazzo. Inoltre, vi è la possibilità di acquisire la porzione mancante del primo piano, dando vita a una residenza ancora più prestigiosa che occuperebbe l'intero piano terra del palazzo. L'acquisto di questa porzione permetterebbe di ampliare notevolmente gli spazi, conferendo una dimensione ancora più imponente all'immobile e offrendo l'opportunità di personalizzare la disposizione degli ambienti in modo esclusivo e sontuoso.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
18
vendita Casa Indipendente Cervaro
Rif: Cod. rif 3188454VRG

Casa singola in Via Casilina Sud, Snc a Cervaro

  • € 94.000
  • 135 m2
  • 4 locali
Nel comune di Cervaro, in Via Casilina Sud, a ridosso del comune di Cassino, proponiamo in esclusiva casa semi indipendente da rifinire, disposta su due livelli, piano terra e primo piano, composto da cinque vani, recentemente intonacato esternamente e con installazione di ringhiere e cancelli in feerro battuto. Come da progetto l'immobile è così composto: al piano terra: ingresso, cucina, salone, spazio esterno antestante e retrostante, portico; al piano primo: due camere matrimoniali, cameretta e bagno, doppio balcone. Ottimo anche per uso commerciale grazie alla sua posizione in zona di forte passaggio. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.   ... continua
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PROFESSIONE CASA - CASSINO
59
Rif: 354

Villino ristrutturato a Sora

  • € 338.000
  • 210 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2000 mq
Caratteristiche principali: - Superficie totale di 270 mq su due livelli - 6.000 mq di terreno, di cui 4.000 mq piantumati a ulivi (70 piante) - Piscina 10x5 (possibilità di ampliamento a 12x6) - 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina, 1 soggiorno - 2 portici, gazebo in ferro battuto, area barbbecue - Pavimentazione in gres porcellanato lappato e marmo intagliato - Zona notte con master room e bagno privato con Jacuzzi e sauna - Balcone di 8 mq, giardino e area gioco esterna - Posizione semicentrale, tranquilla e assolata, ben servita Descrizione: In una zona tranquilla e assolata di Sora (FR), in via Villa Carrara, proponiamo in vendita un elegante villino indipendente recentemente ristrutturato, che si sviluppa su due livelli per un totale di 270 mq. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 6.000 mq, di cui 4.000 mq piantati con 70 ulivi, creando un'atmosfera rilassante e naturale. A completare la bellezza esterna, una splendida piscina di 10x5 m, con possibilità di ampliamento a 12x6, è perfetta per momenti di relax e svago. L'ingresso alla proprietà è garantito da un cancello automatico che si apre su un vialetto ben curato, cementato e carrabile, che conduce all'immobile. Grazie alla sua posizione e ai suoi quattro lati liberi, il villino gode di una luminosità naturale eccezionale, creando un ambiente accogliente e rilassante. Al piano terra (110 mq), troviamo un ingresso elegante di 20 mq con pavimentazione in gres porcellanato lappato, che si estende in tutto il piano, donando un effetto specchiato che valorizza ogni ambiente. Il mosaico centrale in marmo colorato riproduce la Rosa dei Venti, segnalando l'esatta esposizione della casa. La zona giorno comprende due bagni (entrambi di 6 mq), una camera padronale di 18 mq, un locale guardaroba con armadio ampio e specchi, e una cucina moderna di 17 mq, che si apre su un portico di 55 mq, ideale per momenti conviviali. L'area esterna retrostante la casa, con gazebo e un'area giochi in manto erboso, arricchisce ulteriormente la proprietà. Il primo piano (100 mq) ospita la zona notte principale, con una master room di 18 mq con bagno privato dotato di box doccia Jacuzzi, predisposizione per idromassaggio e sauna, e affaccio su un balcone di 8 mq. La seconda camera da letto di 20 mq offre ampi spazi e luce naturale. Questa proprietà si trova in una posizione semicentrale, facilmente raggiungibile e ben servita da tutte le necessità quotidiane. La villa è perfetta per chi cerca una residenza elegante, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Sora, con ampi spazi interni ed esterni e finiture di pregio.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
46
Rif: 9656RA41148

Bilocale a Sora

  • € 128.000
  • 110 m2
  • 2 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Caratteristiche principali: - Appartamento di 110 mq situato al secondo piano. - Posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Indipendenza, Corso Volsci e la Cattedrale di Santa Maria. - Terrazzo esclusivo di 60 mq al terzo piano e soffitta di 20 mq. - 3 camere da letto, 2 bagni, ampio sallone e cucina. - Pavimenti originali in cementine e graniglia. - Infissi nuovi in doppio vetro PVC con rivestimento in legno. - Condominio tranquillo ed elegante. - Prezzo trattabile. Descrizione: Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato in una delle zone più centrali e richieste di Sora, precisamente in Via Domenico Serafini, a due passi dalla centralissima Piazza Indipendenza, dal Corso Volsci e dalla splendida Cattedrale di Santa Maria. La posizione permette di accedere facilmente ai principali servizi della città e offre una vista meravigliosa sulla Villa Comunale, un vero angolo di verde nel cuore della città. L'appartamento, rinnovato nel 1992, è situato al secondo piano di un edificio di tre piani in un condominio tranquillo ed elegante. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce ad un corridoio di 7 mq, che separa le varie stanze della casa. Alla destra, un ampio e luminoso salone di 21 mq, con accesso a un balcone di 7 mq, offre un ambiente accogliente grazie alla grande porta in legno con vetri satinati e agli infissi Veristas in doppio vetro PVC. La luce naturale che pervade questo spazio rende l'ambiente caldo e invitante. Accanto al salone si trova la cucina di 12 mq, anch'essa ben illuminata grazie al balcone che comunica con il salone. La luce naturale è un elemento fondamentale di questa casa, che offre una sensazione di benessere e comfort in ogni ambiente. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, troviamo la prima stanza/studio di 13 mq e la seconda camera da letto di 20 mq con accesso ad un ulteriore balcone di circa 6 mq. La zona notte è completata dalla camera matrimoniale di 22 mq, spaziosa e luminosa, e dai due bagni: il bagno principale di 8 mq, dotato di vasca e rifinito con eleganti elementi in granito, e un bagno di servizio di 3 mq con piatto doccia. Un altro punto di forza dell'immobile è la pavimentazione: le cementine, tipiche degli anni '800, con motivi geometrici e floreali, conferiscono un tocco di eleganza e originalità all'ambiente. Altri pavimenti in graniglia dai toni caramello, bianco e nero creano un contesto di classe che si adatta perfettamente agli stili moderni. L'appartamento dispone inoltre di un grande terrazzo esclusivo di 60 mq, situato al terzo piano, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una soffitta di 20 mq, ideale come magazzino o ripostiglio, e una posizione che garantisce una qualità della vita elevata, grazie alla centralità e tranquillità dell'area. Questo appartamento rappresenta la casa dei tuoi sogni, perfetta per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa in una delle zone più belle di Sora.   ... continua
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CASE & CASALI REAL ESTATE CASE & CASALI REAL ESTATE
47
Rif: 388

Nuova costruzione in nuova costruzione a Sora

  • € 165.000
  • 355 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 800 mq
Caratteristiche principali: - Zona elegante e residenziale, Via Tofaro, Sora. - Villa in corso di costruzione su 350 mq totali. - 2 livelli abitativi (Piano Terra e Primo) e un piano sottotetto. - Ampia zona living open space di 120 mq con cucina a vista. - 4 camere da letto, inclusa una mastter room con cabina armadio e bagno privato. - 2 terrazzi panoramici. - Studio, sala hobby, camera per ospiti, e locali accessori. - Giardino recintato e area silenziosa e signorile. Descrizione: Proponiamo in vendita, in una delle zone più esclusive e residenziali di Sora, una villa in corso di costruzione, situata in Via Tofaro. L'immobile si distingue per la sua eleganza e per la sua posizione tranquilla, ideale per chi cerca comfort e privacy, ma anche la comodità di essere vicino ai principali servizi della città. La villa, progettata su due livelli abitativi e un piano sottotetto, si estende su una superficie complessiva di circa 350 mq. Al piano terra, la zona living open space di 120 mq circa accoglie un ampio ingresso, un soggiorno e una zona pranzo, insieme a una cucina a vista e ad un pratico locale dispensa e guardaroba. Completano il piano una comoda stanza studio, una sala hobby, una camera da letto per ospiti, un bagno e il locale caldaia. Al piano primo, la zona notte si sviluppa con ben quattro camere da letto, tra cui una splendida master room dotata di cabina armadio e bagno privato. Inoltre, sono presenti un bagno padronale e due incantevoli terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto, con vista sul verde circostante. Infine, il piano sottotetto è pensato per soddisfare ogni esigenza domestica, con un lavatoio/stenditoio e un terrazzo privato. L'immobile è situato in un contesto residenziale di grande prestigio, con un giardino completamente recintato che offre un'oasi di tranquillità. L'area è ben curata, silenziosa e perfetta per chi desidera vivere in una zona riservata ma ben collegata.   ... continua
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