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Rif: P030

Capannone industriale in Via Maestri del Lavoro D'Italia 100 a Forlimpopoli

  • € 1.290.000
  • 2253 m2
  • 6 locali
  • 3 bagni
Forlimpopoli, proponiamo in vendita capannone di recente costruzione con annessi uffici amministrativi in zona con alta visibilità dalla circonvallazione. Il fabbricato, realizzato ex novo nel 2005, si sviluppa a pianta regolare su due livelli con piano terra destinato alla funzione lavorativa azieendale e, col piano superiore, destinata a stoccaggio (per la maggior parte), direzionale e amministrativa. In particolare al piano terra, con altezza di circa 4,85 metri, si sviluppa l'ampia zona ad uso magazzino di circa 1040 mq, 4 ambienti utilizzati per il ricevimento merci, lo spogliatoio, il bagno con docce e il locale tecnico di servizio al fabbricato. Si sottolinea la presenza di un'area con doppio volume ed altezza di 8,60 metri, necessaria per il trasporto al piano superiore del materiale con muletti/elevatori. Completa il piano terra, il tunnel di carico/scarico di circa 90 mq con accesso carrabile. Al piano primo, al quale si accede sia direttamente dal laboratorio al piano terra che dall'esterno da scala indipendente, si sviluppa l'ampio ingresso che porta a: sala riunioni, tre uffici di generose dimensioni, due bagni con relativi anti-bagni, l'archivio, un'ulteriore area di oltre 50 mq e l'area di stoccaggio di circa 700mq. Completa l'immobile la corte esterna di circa 1380 mq con parcheggi ed accesso carrabile. SUPERFICIE UTILE LORDA PIANO TERRA: 1271,67 MQ SUPERFICIE UTILE LORDA PIANO PRIMO: 1113,31 MQ SUPERFICIE AREA ESTERNA: 1380,71 MQ   ... continua
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Rif: INDUSTRIA 7

Capannone industriale in Via Cellaimo 3532 a Bertinoro

  • € 6.000.000
  • 66165 m2
COMPENDIO INDUSTRIALE – CIRCA 70.000 MQ DI POTENZIALITÀ PRODUTTIVA NEL NORD ITALIA Nel cuore dell'Emilia-Romagna, tra Forlì e Cesena, all'interno di uno dei distretti industriali più strategici del Nord Italia, è in vendita un compendio immobiliare produttivo dalla superficie complessiva di circaa 70.000 mq, con una copertura esistente stimata tra 25.000 e 30.000 mq. L'area, in ambito urbanistico specializzato per attività produttive artigianali e industriali, presenta significative opportunità di valorizzazione attraverso rigenerazione o riconversione, in linea con le previsioni del vigente RUE e con il supporto dell'Amministrazione locale. Composizione dell'immobile Il compendio si articola in diversi corpi di fabbrica, tra cui: capannoni industriali con ampia superficie coperta e altezze variabili; palazzina uffici su due livelli, con ambienti direzionali e servizi interni; locali tecnici, magazzini, tettoie e depositi; piazzali asfaltati, percorsi carrabili interni e aree operative. Tutti i fabbricati sono disposti in modo funzionale alla movimentazione mezzi e alla suddivisione in lotti operativi. Le condizioni generali sono coerenti con l'ultima destinazione produttiva, ma si rendono necessari interventi di aggiornamento strutturale e impiantistico per nuove attività industriali, logistiche o tecnologiche. Accessibilità e localizzazione strategica L'immobile gode di un posizionamento logistico baricentrico, con collegamenti immediati alle principali infrastrutture del Nord Italia: Casello A14 Cesena Nord: circa 11 km Casello A14 Forlì: circa 13 km Scalo merci Forlimpopoli: circa 3 km Aeroporto di Forlì: circa 8 km – Aeroporto di Bologna: circa 85 km Porto di Ravenna: circa 40 km – Interporto di Bologna: circa 80 km Zona industriale Pievesestina: circa 13 km Forlì centro: circa 10 km – Cesena centro: circa 12 km Questa localizzazione rende il sito idoneo per attività legate alla supply chain, alla logistica integrata, alla manifattura avanzata e alla transizione energetica. Destinazioni d'uso e margini di sviluppo Per morfologia, posizione e dimensione, il compendio si presta a: mantenimento dell'attuale funzione industriale; riconversione in hub logistico, impianto tecnologico o polo intermodale; insediamento di aziende della green economy, industria 4.0, mobilità elettrica; sviluppo modulare per gruppi multinazionali o operatori specializzati. La vicinanza alla Motor Valley emiliana e ai principali distretti meccatronici aumenta l'interesse dell'asset per player del settore automotive, componentistica, ricerca applicata e tecnologie produttive. Ogni ipotesi progettuale andrà valutata con gli uffici tecnici comunali. Le potenzialità di trasformazione e ampliamento sono concrete e dipenderanno dalle esigenze dell'acquirente e dalla pianificazione urbanistica. A chi si rivolge questa opportunità L'offerta è indicata per: aziende italiane o estere in fase di espansione; gruppi industriali in cerca di un headquarter produttivo nel Nord Italia; fondi immobiliari e investitori specializzati in real estate industriale; operatori della logistica intermodale e del trasporto merci; realtà attive nei settori ambientale, energetico e tecnologico. Un asset raro e scalabile Compendi produttivi di queste dimensioni, già urbanizzati, con accessibilità infrastrutturale completa e flessibilità insediativa, sono rari sul mercato. La configurazione dell'area, la destinazione attuale e i margini di rigenerazione rendono questa proposta un investimento strategico nel real estate industriale italiano. Informazioni tecniche Le informazioni sono basate su documentazione disponibile, ma non aggiornata allo stato attuale dei luoghi. Si raccomanda un sopralluogo tecnico e urbanistico con professionisti di fiducia prima di ogni valutazione progettuale o commerciale. I dati riportati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Info e contatti per sopralluoghi +39 0543.745904 - +39 339 3744734   ... continua
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Rif: T401

Capannone industriale a Cesena

  • € 365.000
  • 550 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
CESENA, direzione Cesenatico, area artigianale e commerciale. Vendiamo un CAPANNONE, in buone condizioni d'uso, con spazi polivalenti ad uso deposito e aree adattabili ad uffici e mostra (catastalmente tutto destinato ad attività industriale). L'offerta si compone di diversi fabbricati: un deposiito artigianale di mq 330 con altezza di 7 metri, adiacente un altro deposito di mq 50 circa, corti esterne esclusive sia sul fronte che sul retro per un totale di mq 340 in parte coperte da pensiline e tettoie. Infine sul fronte un altro corpo disposto su tre livelli: il piano rialzato con ampie vetrate ideale come showroom, il piano primo in cui è possibile ricavare quattro diversi uffici e il piano interrato. L'ingresso indipendente garantisce un facile accesso, mentre gli spazi esterni offrono la possibilità di creare aree di sosta o di lavoro all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronte per essere utilizzate senza necessità di interventi significativi, gli ampi spazi presenti rendono questo capannone una soluzione versatile e funzionale per diverse tipologie di attività. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 0547481870 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n 1 Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobili_cappelli_cesena su Instagram e resta sempre un passo avanti.   ... continua
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Rif: TL318

Capannone industriale in Via San Carlo in zona San Carlo a Cesena

  • € 2.000
  • 400 m2
  • 5 locali
  • 1 bagno
Affittiamo un capannone a Cesena nella zona di San Carlo, consta di una superficie totale di circa 400 metri quadrati, di cui 200 mq. destinati a magazzino con altezza di 7 metri, gli altri 200 mq divisi in diversi locali che possono essere utilizzati come uffici o archivi. Dispone di un ampio inngresso, che permette un comodo accesso all'interno dell'immobile e di una corte esterna di facile manovra comune ad un'altra porzione del fabbricato. L'immobile, in buone condizioni d'uso, si dispone completamente al piano terra; nella parte destinata al magazzino, sono presenti delle scaffalature metalliche certificate, ideali per riporre materiali pesanti, tali ripiani, installati dal precedente utilizzatore possono essere oggetto di vendita. Facilmente collegato alle principali vie di comunicazione è situato all'interno di un'area artigianale e si presta per diverse attività artigianali e commerciali. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare il 3470007225 oppure rivolgetevi alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n 1 Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobili_cappelli_cesena su Instagram e resta sempre un passo avanti.   ... continua
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Foto
Rif: P033

Capannone industriale abitabile in zona Panighina a Bertinoro

  • Tratt. riservata
  • 1650 m2
  • 3 locali
  • 6 bagni
Panighina di Bertinoro, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 1650 mq con uffici e servizi. Il capannone si suddivide in 3 unità e ricomprende due carroponti, comodi uffici, due archivi, un deposito e 6 w.c. con relativi antibagni. Il compendio presenta un'area esterna di circa 3300 MQ, adatta e pratica come area di manovra e parcheggio. Vuoi davvero arrivare prima degli altri? Alcuni immobili selezionati vengono spoilerati in anteprima assoluta fino a 30 giorni prima della pubblicazione sui portali immobiliari. Solo chi ci segue sui social ha accesso a queste opportunità riservate. Non rischiare di perderti la casa giusta al momento giusto. Segui ora @immobili_cappelli_forlimpopoli su Instagram e resta sempre un passo avanti.   ... continua
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Rif: 5009

Capannone industriale a Forli'

  • € 1.300.000
  • 862 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
ADIACENTE AUTOSTRADA, proponiamo capannone angolare, con accesso da via Antico Acquedotto. L'unità è composta da un capannone industriale al piano terra e una zona uffici al piano primo con accesso indipendente. Completa la proprietà una corte esterna ad uso esclusivo. L'immobile è facilmente raggiuungile dall'uscita della tangenziale est di Forlì e dall'uscita dell'autostrada A14. APE in definizione. Rif. 5009.   ... continua
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Rif: 4288

Capannone industriale in zona Coriano a Forli'

  • € 690.000
  • 888 m2
  • 7 locali
  • 4 bagni
ZONA INDUSTRIALE, in ottima posizione, proponiamo laboratorio / deposito artigianale, composto locale di 500 mq. compreso di uffici, bagni e mensa, al piano primo due ampi appartamenti per una superficie di circa 300 mq., in corpo staccato tettoia chiusa di 78 mq. e la cosa importantissima, piazzalee / corte di 3.200 mq. circa, sul tetto impianto fotovoltaico di 35 KW. Ape in elaborazione. Rif. 4288. Eu. 690.000   ... continua
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Rif: 4327

Capannone industriale a Forli'

  • € 1.100.000
  • 988 m2
  • 14 locali
  • 2 bagni
ZONA INDUSTRIALE, sulla via principale della zona industriale, via Meucci, proponiamo capannone di mq. 950 con piano di carico per gli automezzi, uffici e appartamento ampio piazzale su terreno Artigianale di 3.020 mq. Ape in cat. G. rif. 4327. Eu. 1.100.000
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5
Rif: 4239

Capannone industriale a Forli'

  • € 395.000
  • 735 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Proponiamo capannone indipendente con ufficio posto al piano terra, in zona Artigianale, in un complesso artigianale di medio/grandi dimensioni, ha una superficie a laboratorio di mq. 661 mentre gli uffici sono 74 mq. divisi in un ingresso con accesso al capannone, tre stanze più un bagno, l'immobiile ha due passi carrai, ideale per le esigenze di spazio esterno. Perfetto per attività produttive o logistiche. Rif. 4239. Eu. 395.000   ... continua
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5
Rif: 4401

Capannone industriale in ottime condizioni in zona Coriano a Forli'

  • € 285.000
  • 430 m2
  • 1 locale
  • 2 bagni
Trattasi di locali adibiti ad officina meccanica con doppi portoni motorizzati di accesso, doppi spogliatoi e doppi WC , della superficie di 430 mq cat. D/7 con pavimento in resina, impianto elettrico a norma certificato, impianto di riscaldamento e condizionamento a pompa di calore a norma e certificato L'impiantistica è sdoppiata per dare la possibilità di un eventuale divisione in due unità distinte. Vendita come privato non soggetta ad IVA. In copertura sono presenti due impianti fotovoltaici da 12 KW al servizio dell'officina e due impianti da 6KW al servizio degli uffici antistanti che hanno un contributo di circa 10.000 – 11.000 dal GSE fino a Settembre 2033. Possono essere ricavati tre posti d'auto ad uso esclusivo che verranno assegnati al momento della vendita. Il canone di locazione attuale è pari a 2.150 euro mensili pari a 25.800 annuali e nel 2026 si rinnova per altri 6+6 . Aumento Istat al 100%Non ci sono spese condominiali di nessun genere. L'inquilino ha sempre pagato regolarmente l'affitto puntualmente. La richiesta è di 285.000 trattabili e andranno valutati a parte gli incassi del GSE se interessano. L'immobile è in classe Energetica A come da certificato allegato per cui i consumi sono ridotti. APE in Cat.D/7. Rif 4401   ... continua
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Rif: 7043

Capannone industriale a Forli'

  • € 1.050.000
  • 1240 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
RIF 7043 -ZONA INDUSTRIALE FORLÌ-PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE. L'Immobile 1300 mq : forma rettangolare senza colonne fronte 18 ml x lato 70,50 ml è composto da: -Area laboratorio mq 806,08 comprendenti spogliatoi e bagni divisi uomini e donne -Area Magazzino mq 337,577 con parete divisoria e apertura con portone per ingresso -Area Esterna 700 mq : fronte con ingresso su area accoglienza con giardino ,lato con ingresso carrabile per mezzi pesanti con pensilina area carico e scarico. Retro accessibile con estensione pensilina -Piano Terra : Ingresso con atrio e scale al piano superiore + ufficio reception + bagno .Con Ingresso dal lato laboratorio troviamo la sala Mensa + spogliatoi e bagni uomo e donna -Piano primo :uffici con sala riunione + bagno Altre caratteristiche : Costruttore Querzoli altezza 7,20 predisposizione carroponte ,divisibile in 3 parti con portoni carico e scarico ed ingressi,impianti divisibili per area ,impianto elettrico ed illuminazione ,impianto di riscaldamento con alimentazione Gas/metano,impianto di climatizzazione caldo e freddo zona uffici atrio e reception Prezzo 1050000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per info agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145- Tel.: 0543/700549-333/7724214   ... continua
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Rif: 7038/A

Capannone industriale in Via Bendandini 20 in zona Prima Periferia a Forli'

  • € 490.000
  • 400 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
RIF.7038/A - ZONA VILLANOVA- NELL'AREA INDUSTRIALE DI VILLANOVA PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE TRASFORMABILE IN BASE ALLE DIVERSE ESIGENZE DEL CLIENTE E CON POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO CON SOPPALCO, AMPIO PIAZZALE. L'IMMOBILE È SERVITO DA PARCHEGGIO PUBBLICO E PRIVATOAD USO PUUBBLICO E HA COMPRESO NEL PREZZO UN APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI MQ 130 CON POSSIBILITÀ DI SCORPORARLO DALLA VENDITA DEL CAPANNONE. CLASSE ENERGETICA: F Ep 187,92 KWh/m²/anno PREZZO: Eu. 490000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.0543/700549-333/7724214   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE SOGNOCASA
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Rif: 4326

Capannone industriale seminuovo a Forlimpopoli

  • € 1.290.000
  • 2200 m2
  • 10 locali
  • 5 bagni
FORLIMPOPOLI, proponiamo in vendita capannone seminuovo con annessi uffici amministrativi in zona con alta visibilità dalla circonvallazione. Il fabbricato, realizzato nel 2005, si sviluppa su due livelli con piano terra destinato alla funzione lavorativa aziendale e, col piano superiore, destinataa a stoccaggio (per la maggior parte), direzionale e amministrativa. In particolare al piano terra, con altezza di circa 4,85 metri, si sviluppa l'ampia zona ad uso magazzino di circa 1040 mq, 4 ambienti utilizzati per il ricevimento merci, lo spogliatoio, il bagno con docce e il locale tecnico di servizio al fabbricato. Si sottolinea la presenza di un'area con doppio volume ed altezza di 8,60 metri, necessaria per il trasporto al piano superiore del materiale con muletti/elevatori. Al piano primo, al quale si accede sia direttamente dal laboratorio al piano terra che dall'esterno da scala indipendente, si sviluppa l'ampio ingresso che porta a: sala riunioni, tre uffici di generose dimensioni, due bagni con relativi anti-bagni, l'archivio, un'ulteriore area di oltre 50 mq e l'area di stoccaggio di circa 700 mq. Completa l'immobile la corte esterna di circa 1380 mq con parcheggi ed accesso carrabile. Possibilità di fare Rent to Buy. Rif-4326 EURO-1.290.000   ... continua
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