RisorseImmobiliari.it
15
Rif: 843

Palazzo da ristrutturare in zona Marcialla a Barberino Tavarnelle

  • € 250.000
  • 295 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
Nel Comune di Barberino Tavarnelle, nella frazione di Marcialla, vendesi anticpo palazzo costituito da tre unità immobiliari: due appartamenti ed un'autorimessa, con ampio giardino sul quale si affacciano tutte e tre le unità immobiliari. Tale caratteristica permette che le porzioni immobiliari abbbiano ingresso indipendete, pertanto l'immobile potrebbe essere adatto sia per la realizzazione di più appartamenti privati, che per la suddivisione in unità immobiliari adibite ad affitto turistico.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
19
Rif: 874

Quadrilocale seminuovo in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 280.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 400 mq
874 Nella splendide colline del CHIANTI, una deelle più belle zone della TOSCANA, vicinissima a FIRENZE, offriamo in vendita un delizioso, curatissimo appartamento ubicato al primo piano di un' elegante villa del'500, in posizione splendida e panoramicissima a 2 km. dall'uscita di San Donato in Pogggio. L'unità immobiliare, di mq. 88 catastali, è corredata da un grande giardino di proprietà esclusiva, nonché di un posto auto. L'appartamento, distribuito su 2 piani, al primo livello è composto da una grande e caratteristica e panoramicissima zona giorno, la cui cucina è totalmente arredata. L'acquisto di essa può far parte della trattativa. Sempre a questo piano è presente un bagnetto. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali con bagno. Le condizioni dell'appartamento, ristrutturato da pochi anni, sono perfette . Classe energetica G, consumo 635,55 kwh/mq anno Si fa presente che non tutte le foto qui pubblicate corrispondono allo stato dei luoghi. La cifra richiesta è di euro 280.000. La nostra Agenzia è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Possiamo offrire altre opportunità non presenti sul sito. Offriamo inoltre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d' investimenti immobiliari di medio e lungo termine. Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline. La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale. In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze. Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti. In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ancora ad eccezionali tassi di interesse, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.   ... continua
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BARGELLO IMMOBILIARE
36
Rif: V1991

Villa in ottime condizioni in zona Noce a Barberino Tavarnelle

  • € 2.750.000
  • 850 m2
  • 27 locali
  • 12 camere
  • 7 bagni
  • giardino 5000 mq
Barberino Tavarnelle, pressi, in campagna, posizione dominante, panoramicissima a 360 gradi, splendida villa del XIII su due piani oltre alla Torre, perfettamente restaurata, con cotto dell'epoca, soffitti a cassettone, piscina, cantina con volta a botte, aia e forno, parco di quasi 3 ha, fienile edd altro annesso, per un totale di 27 vani 7 bagni. Pochi km da Tavarnelle e 7 km dalla uscita della FI-SI.   ... continua
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Studio Immobiliare Ceroni Roberto Studio Immobiliare Ceroni Robe
20
Porzione di villa con torretta perfettamente ristrutturato
Rif: 3144

Villa in ottime condizioni in zona Tavarnelle Val di Pesa a Barberino Tavarnelle

  • € 950.000
  • 380 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 5000 mq
Porzione di villa con torretta, finemente ristrutturata, circondata da un giardino privato e uliveto. La proprietà fa parte di un complesso residenziale di 16 unità, che si trova in posizione panoramica e collinare. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre la torretta con una superficie lordaa di 340 mq. Al piano terreno vi è un ampio ingresso, un soggiorno con camino e due porte finestre ad arco con accesso diretto sul giardino, oltre ad un bagno di servizio con doccia, la sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con dispensa e uscita sulla terrazza all' lato est. Una scala in pietra serena conduce al primo piano dove sono collocati 3 camere matrimoniali ognuna con bagno en-suite, 1 camera matrimoniale con bagno separato dotato di vasca e doccia oltre uno studio/camera/guardaroba con soppalco nonché la lavanderia. Alla torretta si accede tramite una scala in vetro ed acciaio dove si trova una stanza pluriuso con tre grandi finestre ed un bagno. La ristrutturazione è stata completata nel 2010, con l’uso di materiali prestigiosi come il cotto fatto a mano e travi in legno di castagno. L'abitazione ha un impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato con pellets e legna, nonché pannelli solari per l'acqua calda e quindi oltre al comfort è garantita l'economicità delle risorse. Per la primavera del 2023 è previsto di intonacare la facciata della villa. Sul bordo del giardino si trova un piccolo annesso, ex forno ristrutturato di 40 mq con cucina estiva e cantina. Il giardino pianeggiante abbraccia la porzione su tutti tre lati per circa 1.000 mq ed è curato a prato irrigato. Vi sono vari alberi da frutta e vari spazi esterni per godere del panorama. Un terreno di 4.000 mq con circa 80 ulivi completa la proprietà.   ... continua
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TOSKANA.IT TOSKANA.IT
20
Rif: LC-SN-CHIANTICLASSICO

Appartamento ristrutturato in zona Barberino Val D'Elsa a Barberino Tavarnelle

  • € 248.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 30 mq
Nel cuore del Chianti Classico fiorentino, a 30 km da Firenze e da Siena, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento di 5 vani di recente ristrutturazione. Posto al piano terra rialzato di una palazzina di 3 piani costruita negli anni settanta, questo immobile di circa 90 mq si compone di ampioo ingresso, cucina comunicante col soggiorno, ampia camera matrimoniale, camera singola, locale lavanderia, ripostiglio.L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 , quindi sostituiti l' impianto idraulico, elettrico, di riscaldamento, oltre alla pavimentazione ed ad alcune pareti divisorie. La proprietà comprende uno piccolo fazzoletto di terreno sul retro e piccola cantina di circa 6 mq. Il condominio è circondato da area verde mentre nell'area prospiciente all'edificio si trovano i posti auto scoperti per i residenti. Da questo splendido appartamento si gode di un'ottima vista panoramica su San Gimignano da un lato e Barberino dall'altri. I soli 10 minuti di distanza dalla Superstrada Siena-Firenze rende questa proprietà estremamente comoda per chi lavora nelle due principali città della Toscana o nei paesini del Chianti. ENGLISH TEXT: In the heart of the Florentine Chianti Classico, 30 km from Florence and Siena, we offer the sale of an excellent recently renovated 5-room apartment. Located on the raised ground floor of a 3-storey building built in the seventies, this property of approximately 90 m2 consists of a large entrance hall, kitchen communicating with the living room, large double bedroom, single bedroom, laundry room, closet. The apartment has been completely renovated in 2018, then the plumbing, electrical and heating systems were replaced, as well as the flooring and some partition walls. The property includes a small plot of land at the back and a small cellar of approximately 6 m2. The condominium is surrounded by a green area while in the area in front of the building there are uncovered parking spaces for residents. From this splendid apartment you can enjoy an excellent panoramic view of San Gimignano on one side and Barberino on the other. Only 10 minutes away from the Siena-Florence highway makes this property extremely convenient for those who work in the two main cities of Tuscany or in the small villages of Chianti.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
17
Rif: 795/CELESTE

Terratetto in nuova costruzione a Barberino Tavarnelle

  • € 414.400
  • 148 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 290 mq
In Comune di Barberino Tavarnelle, vicino al centro abitato di Vico d'Elsa, con un bellissimo panorama circostante con vista sulle torri di San Gimignano, vendesi quattro appartamenti terra tetto in fase di ristrutturazione, facenti parte di una tipica colonica in stile rustico toscano. Gli appartaamenti sono tutti dotati di giardino e posti auto esclusivi. L'appartamento in oggetto ha una metratura di circa 148 mq., così suddiviso in base all'attuale progetto: ingresso, sogiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno e centrale termica al piano terreno; n. 3 camere e n. 2 bagni al piano primo. Risultano di pertinenza esclusiva di detta unità immobiliare un resede di terreno ad uso giardino di circa mq. 290,00 mq. che circoscrive il fabbricato su tre lati e n. 3 posti auto. L'appartamento potrà essere personalizzato nelle finiture e nella disposizione interna in base alle esigenze del cliente. Il prezzo si intende escluso IVA.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
18
Rif: 795/ROSSO

Terratetto in nuova costruzione a Barberino Tavarnelle

  • € 282.800
  • 101 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 67 mq
In Comune di Barberino Tavarnelle, vicino al centro abitato di Vico d'Elsa, con un bellissimo panorama circostante con vista sulle torri di San Gimignano, vendesi quattro appartamenti terra tetto in fase di ristrutturazione, facenti parte di una tipica colonica in stile rustico toscano. Gli appartaamenti sono tutti dotati di giardino e posti auto esclusivi. L'appartamento in oggetto ha una metratura di circa 101 mq., così suddiviso in base all'attuale progetto: soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e ripostigli al piano terreno; n. 2 camere e bagno al piano primo. Risultano di pertinenza esclusiva di detta unità immobiliare un resede di terreno posto sul retro del fabbricato di circa mq. 67 e n. 3 posti auto esclusivi. L'appartamento potrà essere personalizzato nelle finiture e nella disposizione interna in base alle esigenze del cliente. Il prezzo si intende escluso IVA.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
26
Rif: 2/166

Terratetto in Via Armelindo Mori 2 in zona Marcialla a Barberino Tavarnelle

  • € 600.000
  • 365 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
IN CONTESTO DI CAMPAGNA CON AFFACCI NEL VERDE E CIRCA 13.000 MQ DI TERRENO - EX CASA COLONICA LIBERA SU TRE LATI E DIVISA IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, UNO AL PIANO TERRENO DI CIRCA 90 MQ TUTTO SU UN LIVELLO E COMPOSTO DA TRE GRANDI VANI E SERVIZIO, L'ALTRA AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENNTE DI 125 MQ COMPOSTA DA QUATTRO GRANDI VANI, SERVIZIO ED ACCESSA AD UNA SPAZIOSA SOFFITTA. DAVANTI ALL'ABITAZIONE GARAGE DI RECENTE COSTRUZIONE DI 33 MQ CON SERVIZIO. POCO DISTANTE DALL'ABIAZIONE SI TROVANO DUE ANNESSI AGRICOLI PER ALTRI 150 MQ - CLASSE D IPE 371.   ... continua
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AGENZIA IL GALLO DEL CHIANTI
45
Rif: 760

Colonica abitabile in zona Tignano a Barberino Tavarnelle

  • € 650.000
  • 600 m2
  • 15 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 32000 mq
In prossimità del castello di Tignano, all'interno del borgo di Uliveto, vendesi complesso immobiliare costituito da: - porzione di casa colonica dislocata su tre livelli e composta da un appartamento ristrutturato al piano terreno, un appartamento abitabile al piano primo, oltre locali soffitte all piano secondo; - locale adibito a magazzino posto in aderenza al fabbricato sopra descritto; - fienile a sé stante con annesso locale magazzino condonato; per tali superfici, attualmente accatastate come magazzini, è possibile il cambio di destinazione in civile abitazione; completa la proprietà appezzamento di terreno coltivato in gran parte a vigneto ed oliveto, per circa 32.000 mq. L'intero complesso si affaccia sul bellissimo castello di Tignano, sul castello di Barberino V.E. e su tutta la campagna circostante.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
40
Rif: 847

Palazzo in ottime condizioni in zona Tignano a Barberino Tavarnelle

  • € 800.000
  • 329 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Nel Comune di Barberino Tavarnelle, in loc. Tignano, immerso nella campagna Toscana ma a 5 minuti dai centri abitati di Barberino V.E. e Tavarnelle V.P., vendesi complesso immobiliare composto da porzione di un antico palazzo storico e da alcuni terreni. La porzione di palazzo è suddivisa in: - ammpio appartamento composto da ingresso-soggiorno, cucina, doppio soggiorno caratterizzato da soffitti a volta con signorili affreschi, sala da pranzo con angolo cottura e forno a legna, n. 2 camere matrimoniali, n. 2 bagni finestrati e ripostiglio, al piano terreno; ulteriori n. 2 camere matrimoniali di cui una con soppalco e l'altra con piccolo servizio, ed ulteriore bagno, al piano primo. - locali cantina e magazzino al piano sottostrada, con accesso diretto dalla zona pranzo - locale magazzino al piano terreno - locale magazzino al piano sottostrada L'abitazione, dal tipico sapore toscano, risulta caratterizzata da soffitti in travi, travicelli e mezzane, e pavimenti in cotto. L'appezzamento di terreno agricolo è attualmente coltivato a viti ed olivi. Per la tipologia di fabbricato e per l'ubicazione dell'immmbile, circondato da un bellissimo paesaggio, si presta bene anche per attività turistica. Inoltre, nel resede pertinenziale c'è la possibilità di realizzare una piscina a servizio dell'abitazione.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
35
Rif: SMNTAV01P

Terratetto in Piazza Giacomo Matteotti a Barberino Tavarnelle

  • € 280.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
TAVARNELLE V.P. - nei pressi di Piazza Matteotti, proponiamo in vendita Terratetto indipendente di 120 Mq circa con ampie terrazze, posto su tre livelli. L'immobile recentemente ristrutturato, è cosi composto, al piano terra troviamo l'ingresso principale, tramite scale interne raggiungiamo ill primo piano dove troviamo l'ingresso all'immobile, in grazioso e luminoso soggiorno che affaccia su piccolo terrazino, proseguendo arriviamo alla cucina abitabile, attigua, alla grande terrazza interna di circa 50 mq., riservata ed ideale per pranzi in famiglia o con amici, dove idi recente è stata inserita una bella veranda molto comoda che crea un uleriore ambiente attiguo alla cucina vivibile in ogni stagione, infine un bagno finestrato serve il piano. Al piano secondo troviamo la zona notte con due ampie e luminose camere matrimoniali di cui una con un bagno interno. Sempre tramite scale interne abbiamo accesso alla soffitta praticabile con una seconda grande terrazza panoramica. II Terratetto oggetto di attenta ristrutturazione, si caratterizza per la sua luminosità ed è ubicato nella zona centrale di Barberino Tavarnelle, rifiniture di sapore. Richiesta Euro 280.000 trattabile   ... continua
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SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTATE SANTA MARIA NOVELLA REAL ESTAT
17
Rif: E02G

Bilocale in ottime condizioni a Barberino Tavarnelle

  • € 129.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 100 mq
2,5 V ULTIMO PIANO MORROCCO TAVARNELLE V.DIPESA IN VILLA Tavarnelle Val di Pesa Con stupendi affacci nel verde, luminosissimo appartamento in Villa risalente a fine '800 circa, probabilmente faceva parte del vicino Monastero del Morrocco; immobile posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingreesso, grandissima zona giorno con angolo cottura attrezzata con un ampio tipico camino in pietra funzionante, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato, oltre ampio soppalco di circa 15 mq utilizzato come seconda camera. Particolari tipici quali i soffitti con travi in legno e le pianelle in cotto, i pavimenti in cotto originale Toscano. Dotato di splendidi affacci , con scorci sui suggestivi panorami del Chianti. Condizioni d'uso ottime, pochi condomini, e irrisorie spese condominiali. Giardino condominiale e termo singolo. In posizione strategica per la vicinanza al raccordo autostradale per le città di Firenze la cui distanza è di km. 20 e di Siena la cui distanza è di km. 30 è inoltre servito da mezzi pubblici. Euro 129.000,00 Cl. en. G 450.20 kWh/m2 anno. RIF. EG02 ( Tavarnelle val di Pesa - Morrocco ) Cell: 3931856540   ... continua
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AMISTAD IMMOBILIARE AMISTAD IMMOBILIARE
24
Rif: 910

Terratetto in zona San Donato in Poggio a Barberino Tavarnelle

  • € 295.000
  • 235 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel comune di Barberino Tavarnelle, nel caratteristico centro abitato di San Donato in Poggio, vendesi terratetto con ingresso indipendente, posto su due livelli (piano primo e piano terreno), avente ingresso indipendente e composto da cucina abitabile, soggiorno e servizio al piano primo; due camerre matrimoniali oltre bagno e ripostiglio al piano secondo. Completano la proprietà un locale cantina posto al piano seminterrato ed un ampio locale magazzino al piano terreno.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
36
Rif: 9591AT001

Rustico casale da ristrutturare a Barberino Tavarnelle

  • € 2.500.000
  • 1280 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
a due passi da Barberino Tavarnelle si trova la Badia a Passignano, un antico monastero vallombrosano risalente all'anno Mille. Incorniciata dalle sinuose colline del Chianti, l'abbazia è avvolta da romantici cipressi che le conferiscono un fascino unico. Visto da lontano, sembra un castello maestosso con le sue mura fortificate e le torri angolari, ma camminando verso il monastero sarà possibile respirare la sua vera identità e spiritualità. Ed è questa la vista e l'energia che si ha acquistando l'azienda agricola proposta in vendita; 1200 mq di fabbricati composti da due poderi autentici in sasso nel cuore del chianti classico, circa 16 Ettari di terreno insediati in mille anni di arte, storia e spiritualità si fondono perfettamente con l'ambiente circostante: un'esplosione di vita con oltre cento specie diverse di animali, tra mammiferi e uccelli, animano la zona circostante, nell'Area naturale protetta di Badia a Passignano. La prima del Chianti, con i suoi 364 ettari complessivi, questa incantevole oasi verde dà voce a numerose specie animali e vegetali, immergendo il visitatore in un'atmosfera unica, in una passeggiata tra sentieri di storia e finestre su una natura tutta da scoprire. Inutile ricordare di che cosa ne trae fama la zona del Chianti basti pensare che i vicini di casa è l'azienda Antinori La proprietà si presta a ricavarne parte dimora storica di rappresentanza e parte turistica opporre un co housing di Lusso per Amanti di storia e natura   ... continua
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GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
13
Rif: 11296RA7221

Quadrilocale abitabile in zona Tavarnelle Val di Pesa a Barberino Tavarnelle

  • € 210.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Barberino Tavarnelle frazione Tavarnelle Val di Pesa, zona centrale proponiamo un appartamento molto spazioso e luminoso posto al piano terzo di un condominio composto da ingresso, soggiorno con accesso ad una terrazza, zona pranzo con cucinotto con accesso ad un ulteriore terrazza, due camere e baagno oltre posto auto privato sul retro del condominio.   ... continua
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TUSCANY REAL ESTATE CLUB S.A.S TUSCANY REAL ESTATE CLUB S.A.S
20
Rif: 1-676

Appartamento in Via Palazzuolo 136 in zona Tavarnelle Val di Pesa a Barberino Tavarnelle

  • € 400.000
  • 204 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
TAVARNELLE - BELLISSIMO APPARTAMENTO ALL'INTERNO DI UNA VILLA DEL 1700 - PARCO CONDOMINIALE DI CIRCA 10000 MQ - SECONDO ED ULTIMO PIANO - SOGGIORNO - CUCINA GRANDE CON FORNO A LEGNA - TRE CAMERE MATRIMONIALI DUE DELLE QUALI CON SOPPALCO - DUE SERVIZI FINESTRATI - STUDIO - DAL DISIMPEGNO NOTTE TRAMIITE SCALA INTERNA SI HA ACCESSO ALL'ANTICA TORRE DOVE TROVIAMO DUE GRANDI STANZE FINESTRATE DI 32 MQ UNA SOPRA L'ALTRA DA ADIBIRE A STUDIO/STANZA OSPITI ED AL PIANO SUPERIORE LOGGIA DI 32 MQ MERAVIGLIOSA DALLA QUALE SI PUO' AMMIRARE IL PANORAMA A 360 GRADI - DISPONE INOLTRE DI CIRCA 2000 MQ DI ORTO ESCLUSIVO CLASSE G IPE 233 -   ... continua
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AGENZIA IL GALLO DEL CHIANTI
50
Rif: 9591MF064

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Tavarnelle Val di Pesa a Barberino Tavarnelle

  • € 485.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
Il Chianti, dove il cielo sposa la terra e ci dona i prodotti più preziosi, il Chianti è una zona collinare tra Firenze, Siena e Arezzo ed è, da sempre, il cuore della Toscana. Qui è un susseguirsi di splendidi paesaggi segnati da fitti vigneti, romantici castelli e affascinanti case coloniche. Siiamo, appunto, nelle colline del Chianti, dove i vigneti sono diventati patrimonio umano. Tutt'intorno borghi arroccati e i vigneti del più famoso vino d'Italia, primo al mondo ad aver istituito una Denominazione di origine (DOC). A pochi km da Tavernelle, sull'antica ”Via Regia”, a metà strada tra Firenze e Siena, da cui si può raggiungere in meno di mezz'ora sia il capoluogo toscano che la città del Palio. La casa che proponiamo è un ex rimessa agricola di fine '800, rivisitata in chiave contemporanea, caratterizzata da linee semplici, pareti rustiche e materiali naturali. L'ampio cortile davanti alla casa ci accoglie all'ingresso. Entrando nell'abitazione, il soggiorno è la stanza più luminosa, ricavata dal vecchio fienile, lascia libero lo sguardo fino alle grandi finestre che affacciano sul giardino. Sulla sinistra dell'ingresso, un grande camino angolare, riscalda l'ambiente con la sua imponente presenza, realizzato con materiali tipici della zona, pietre e antiche travi. La cucina, ricavata nell'angolo opposto all'ingresso, si affaccia sul giardino retrostante che dà ampio respiro alla casa dove I grandi alberi che delimitano la proprietà stringono la casa in un caldo abbraccio di verde. La disposizione della casa è semplice, tutta a piano terra, si articola intorno a cucina e salotto che coesistono avvolti da ricordi legati al passato dell'edificio, e da cui si aprono le 3 camere da letto ,con vista sul giardino, ognuna dotata di bagno privato. In tutta la casa ogni graffio, ogni imperfezione racconta l'unicità del luogo, quello che non si trova nei prodotti di serie. Insomma una abitazione in cui lasciarsi accogliere in una sintesi perfetta tra la campagna del Chianti e la praticità della posizione così vicina alle città ,Firenze e Siena , appunto, note per la presenza di attività turistiche-alberghiere, di università, sedi di importanti ospedali , centri nevralgici peri commerci legati al vino , ai prodotti alimentari toscani, così famosi nel mondo, un cuore pulsante per la toscana e per tutta l'Italia.   ... continua
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GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
33
Rif: SOLD BY US MC 21226

Villa a Barberino Tavarnelle

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 10000 mq
SOLD BY US Colonica con fienile e terreno in una delle colline più autentiche del Chianti ,tra oliveti e vigneti delle più importanti tenute e aziende agricole. Da una strada di campagna di circa 800 mt, si raggiunge la proprietà composta da una casa colonica settecentesca libera su quattro latii che conserva lo charme ed il sapore autentico del manufatto antico ed un fienile di nuova costruzione che propone un'eleganza soave e bucolica. La colonica , ristrutturata nel 2008, vanta una scenografica corte con un loggiato che trasfonde un senso di poesia antica e di armoniosità soffusa ed una terrazza di 25 mq da cui si abbraccia il panorama a 360 gradi. Dal loggiato, al primo piano, si accede alla casa che accoglie in un bellissimo salone con camino di struggente bellezza e prosegue con un' ampia cucina e uno studio. La zona notte comprende tre camere e tre bagni. La colonica, al piano terra dispone di un secondo appartamento dotato di zona giorno con cucina, due camere e due bagni, oltre a comoda stanza multifunzionale. Anche questa seconda unità si mantiene sulle note di una fascinazione discreta ma pervasiva. Allo stesso piano si annoverano locali adatti a più usi, magazzini e zona tecnica, oltre a meravigliosa cantina con volte a botte. Il restauro, che ha previsto il rifacimento del tetto secondo normativa antisismica, ha esaltato gli elementi originari, dal cotto antico dei pavimenti alle travi dei soffitti ed ogni dettaglio è stato amorevolmente preservato. Il contesto esterno è unico, per bellezza dei luoghi che alternano vallate a prato a leggeri declivi e oliveta. Il terreno, per un totale di oltre 11 ettari, si caratterizza per 5 ettari a seminativo, 3 ad oliveta ed altri 5 a boschivo. Le piante ad olivo, che tanto contribuiscono ad incorniciare l'azienda agricola sono 600, di cui 450 di recente piantumazione ( 2007 ). Sempre al piano terreno, ampi vani collegati al giardino tergale che possono essere ricongiunti all' abitazione DETTAGLI: 5 ettari seminativo 3 ettari oliveta con 620 Piante in Produzione 4 ettari bosco Riscaldamento alimentato sia a gpl che legna – Attualmente viene alimentato con la legna del bosco di proprietà L'oliveta è costituita da 620 piante di olivo di cui 450 sono di nuova piantumazione (2007) e quindi la produzione di olio è destinata a crescere, attualmente si producono 4/5 quintali d'olio all'anno a seconda delle annate Costi di manutenzione 2021 /2022: La proprietà è attualmente una azienda agricola impresa individuale – pertanto i fabbriati sono rurali ed i costi sono molto contenuti: • energia elettrica 100 euro mensili; • Tari 140 euro annui; • Riscaldamento alimentato sia a gpl che legna – loro utilizzano loro legna ( avendo 4,9 ettari) di bosco; • raccolta olive e frangitura direttamente dalla famiglia; • manutenzione terreno viene fatto direttamente dalla famiglia; • IMU essendo prima casa non è dovuta ( le rendite catastali sulle quali applicare le imposte sono molto basse ) A3 Euro 485,47 A3 Euro 218,46 C/2 Euro 258,49 fienile ristrutturato C/2 Euro 134,28 C/2 Euro 133,00 Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
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