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Rif: BORGO MONTESPERTOLI

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Montespertoli

  • Tratt. riservata
  • 1372 m2
  • 40 locali
  • 20 camere
  • 18 bagni
BORGO FORTIFICATO LUCARDO, MONTESPERTOLI – 1372 MQ TOTALI Un'opportunità unica nel cuore della Val d'Elsa. Immerso tra i rigogliosi vigneti e uliveti della splendida campagna toscana, su una collina che regala panorami mozzafiato, sorge il Borgo Fortificato di Lucardo, uno dei luoghi più affasciinanti e storici del comune di Montespertoli. Con la sua struttura medievale, arroccata attorno a un castello e circondata da imponenti mura, il borgo conserva intatto il fascino del tempo, con le case che, in molti punti, formano la cortina muraria grazie alle loro facciate esterne. Il borgo ha mantenuto la sua storicità, conservando l'unica porta di accesso medievale con arco a tutto sesto e i resti di una difesa aggettante. È ancora ben visibile una torre rompitratta quadrata, che si erge accanto alla rampa che conduce all'ingresso. Passeggiare tra i suoi vicoli silenziosi regala un'esperienza senza tempo, immersi in un'atmosfera che racconta secoli di storia e autenticità. All'interno del borgo, troviamo il Castello, l'ex Frantoio e una villa storica, che sono oggetto di un progetto di riqualificazione di grande valore. Il piano di restauro include importanti interventi in aree strategiche del borgo, come la corte interna, i parcheggi pubblici e privati, la gestione degli scarichi e il sistema di regimazione delle acque. La ristrutturazione della corte prevede la rimozione delle parti deteriorate e la posa di una nuova pavimentazione che rispetti il contesto storico. Inoltre, il progetto prevede la realizzazione di due nuovi parcheggi, uno pubblico/privato e uno esclusivamente pubblico, situato nella zona di Poggio Pagano, che verrà arricchito con un'area verde, arredi urbani e illuminazione pubblica, diventando di proprietà comunale. Il restauro complessivo prevede la creazione di 13 appartamenti esclusivi, realizzati recuperando le volumetrie del Castello e dell'ex Frantoio. Le unità abitative, di dimensioni che variano dai 60 ai 171 mq, offriranno soluzioni abitative personalizzabili per soddisfare le diverse esigenze. Ogni appartamento sarà dotato di due posti auto nel nuovo parcheggio. La suddivisione delle unità sarà la seguente: Ex Frantoio: • Appartamento al piano terra di 133 mq • Appartamento al primo piano di 120 mq Villa: • Appartamento al piano terra di 98 mq • Appartamento al piano terra di 73 mq • Appartamento al primo piano di 109 mq • Appartamento al primo piano di 63 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 65 mq Castello: • Appartamento al piano terra e primo piano di 125 mq • Appartamento al piano terra con soppalco di 110 mq • Appartamento al piano terra di 172 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 88 mq Questa prestigiosa riqualificazione darà nuova vita a un borgo di inestimabile valore culturale, creando residenze moderne in un contesto storico unico al mondo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa esclusiva, immersa nella bellezza della Toscana, ma ricca di storia e tradizione TRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.   ... continua
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FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUALE FIMIANI FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUA
60
Rif: DMR-MS SANTA CATERINA

Villa in ottime condizioni in zona Poppiano a Montespertoli

  • € 1.800.000
  • 720 m2
  • 24 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
Montespertoli, In Via Santa Caterina, a circa 30km da Firenze posta in zona collinare panoramica su tutta la vallata, proponiamo in vendita complesso immobiliare con piscina e grande impianto fotovoltaico, ex agriturismo ora utilizzato come struttura ricettiva circondato da ampio terreno coltivabille. Il complesso immobiliare è composto da una meravigliosa Villa accatastata A7 per un totale di circa 500mq divisa in 3 appartamenti 2 al piano terra con resede esclusiva e uno al piano 1°, accanto al corpo principale ampio terratetto accatastato A2 e diviso in 2 unità immobiliari per un totale di circa 120mq con resede esclusivo e magazzino adiacente, piscina con copertura automatica per utilizzo inverno/estate, più a valle terratetto indipendente di circa 100mq con resede esclusivo e magazzino. Il complesso immobiliare risulta in ottime condizioni ed è circondato da circa 4 ETTARI di terreno in parte uliveti, vigneti, seminativo e boschivo. In parte del terreno è installato un grande impianto fotovoltaico che permette al complesso di gestire il consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, oltre all'impianto fotovoltaico il complesso è provvisto, in un locale tecnico, di stufa a legna e pellet e pompa di calore. Classe energetica G   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
31
Rif: MC 21841 VILLA ROMANTICA

Villa in ottime condizioni a Montespertoli

  • € 2.650.000
  • 570 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 5000 mq
TOSCANA FIRENZE | Villa di lusso di 500 metri con piscina privata, scenografico giardino con veduta mozzafiato sulla campagna circostante. In questa elegante villa unica nel suo genere, troviamo, al piano terra, un maestoso ingresso con scala in marmo ,doppio soggiorno di cui uno con camino, una cucina abitabile direttamente collegata all'esterno, sala da pranzo oltre bagno di servizio e guardaroba e salottino/camera. Arricchisce questo piano un suggestivo studio con terrazza affacciata sulle colline fiorentine. Il piano primo è composto da 4 spaziose camere da letto con pavimenti in legno ognuna con bagno ensuite ed una stanza armadi. Da una delle camere si accede alla torretta panoramica adibita a studio. Nella parte sottostante l'edificio, collegato con scale interne, si annovera un appartamento di circa 70 mq composto da soggiorno /cucina, camera e bagno con ingresso indipendente dal giardino ed ulteriore vano adibito a lavanderia anch'esso collegato al giardino. I locali tecnici sono dislocati all'esterno e sono separati dall'edificio principale. Il terreno di circa 2 ettari lambisce armoniosamente la villa. La proprietà è attualmente messa a reddito con un ottimo ritorno stagionale. La villa, di forte impatto stilistico dal sapore rococò, vanta una sua unicità architettonica. Interessante possibilità di acquisto ( grazie al diritto di prelazione della villa ) di ulteriore immobile, in confine alla proprietà, con vigneto e olivi. Tale opportunità si configura con una richiesta di 140 mila euro. DETTAGLI: Riscaldamento gpl Acqua da acquedotto comunale Doppi cancelli carrabili Parcheggio per 8 auto. Piano primo dotato di aria condizionata Wifi. DISTANZE: Firenze 30km Aeroporto di Firenze Peretola 35 km Aeroporto Pisa Galileo Galilei circa 50 km Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA COPPI STUDIO IMMOBILIARE MARINELLA C
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