RUFINA POMINO, COMPLESSO COLONICO IN POSIZIONE SOLEGGIATA, MQ. 460 TOTALI. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE OLTRE MQ. 6000 DI TERRENO PRIVATO.CLASSE ENERGETICA G.
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Classe Energetica G
Rufina, Scopeti - Un incantevole angolo nel cuore delle colline di Rufina, vi offre l'opportunità di abitare in una deliziosa villetta a schiera che saprà conquistarvi al primo sguardo. Questa abitazione è perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale, situato in una posizione comoda annche per raggiungere mezzi di trasporto.
Varcato l'ingresso, vi troverete in un ampio soggiorno illuminato da un caminetto, dove potrete rilassarvi e godervi momenti di convivialità con familiari e amici. La cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, è il luogo ideale per preparare i vostri piatti preferiti. Le due camere offrono spazio e comfort per il riposo, garantendo a tutti la giusta privacy.
Il bagno, pratico e funzionale, completerà il comfort di questa casa. Non dimentichiamo la cantina, perfetta per riporre i vostri effetti personali e per gli hobby più disparati. Inoltre, potrete beneficiare di un garage singolo, che risolverà tutte le vostre esigenze di parcheggio.
Ma il vero gioiello di questa proprietà è il giardino, un angolo di verde dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godervi un momento di relax immersi nella natura. La terrazza rappresenta un ulteriore spazio all'aperto, ideale per sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.
Con un riscaldamento autonomo e una classificazione energetica di classe G, questa villa è abitabile sin da subito, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i vostri gusti.
Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in questo angolo paradisiaco, dove ogni giorno sarà un inno alla bellezza e alla tranquillità.
Contattateci per scoprire tutto ciò che questa villa ha da offrire!... continua
Nel cuore di Rufina, proponiamo la vendita di uno splendido terratetto con giardino di circa 230 mq e dependance. L'immobile, disposto su 2 livelli oltre al piano seminterrato ed alla soffitta, misura una superficie catastale di circa mq 480.
L'elegante stile architettonico del primo '900 che carattterizza l'dificio, vede l'ingresso principale affacciarsi sui giardini della bella piazza. Sarebbe anche possibile, con permesso a costruire, l'apertura sul muro perimetrale di un secondo accesso carrabile.
Dall'elegante ingresso si accede poi, da un lato, al doppio salone di rappresentanza, dotato di moderno bagno con doccia ed ampio disimpegno, dal quale si accede sia alla grande cucina con attigua sala da pranzo che al locale lavanderia ed al piano seminterrato. Dalla stessa cucina si accede inoltre al grande resede/giardino ed alla dependance con taverna dotata di ben due forni a legna, ideale per accogliere eventuali ospiti. Sempre al piano terreno troviamo un'ampia camera da letto con bagno e stanza-guardaroba.
Attraverso una bella scalinata in pietra serena si giunge infine al primo piano destinato ad accogliere 3 grandi camere da letto, una delle quali in stile suite coloniale con grande bagno dotato di vasca idromassaggio, cabina armadio e collegata a una bella loggia coperta.
Completa il primo piano una bella cucina abitabile con accesso alla grande terrazza, collegata anch'essa alla attigua camera da letto. Nel sottotetto troviamo quindi una comoda soffitta di circa 150 mq con altezza, nel punto più alto, di mt. 2,40. Al piano seminterrato completa infine la proprietà uno splendido locale relax.
Ottimo immobile anche per investimento nel settore turistico-ricettivo da non lasciarsi sfuggire.
ENGLISH TEXT:
In the heart of Rufina, we offer the sale of a splendid townhouse with garden of approximately 230 square meters and an outbuilding. The property, arranged on 2 levels in addition to the basement and the attic, measures a cadastral area of approximately 480 square meters.
The elegant architectural style of the early 1900s that characterizes the building, sees the main entrance overlooking the gardens of the beautiful square. It would also be possible, with planning permission, to open a second driveway on the perimeter wall.
From the elegant entrance you then access, on one side, the double living room, equipped with a modern bathroom with shower and large hallway, which leads to both the large kitchen with adjoining dining room and the laundry room and the basement. From the same kitchen you also access the large courtyard / garden and the outbuilding with a tavern equipped with two wood-burning ovens, ideal for hosting your guests. Also on the ground floor we find a large bedroom with bathroom and wardrobe room.
Through a beautiful staircase in pietra serena you finally reach the first floor intended to accommodate 3 large bedrooms, one of which in colonial suite style with a large bathroom equipped with a Jacuzzi, walk-in closet and connected to a beautiful covered loggia.
The first floor is completed by a beautiful eat-in kitchen with access to the large terrace, also connected to the adjacent bedroom. In the attic we therefore find a comfortable attic of about 150 square meters with a height, at the highest point, of 2.40 meters. Finally, in the basement, a splendid relaxation room completes the property.
Excellent property also for investment in the tourism-hospitality sector not to be missed.... continua
RIF. VE000RUMA, RUFINA/CASTIGLIONI, Colonica 250 mq con giardino e terreno. Eu. 490.000
Rufina collinare loc. Castiglioni in posizione panoramica e tranquilla vendesi colonica completamente recintata libera su quattro lati in ottime condizioni di circa 240 mq su due livelli con doppi ingressi oltree ad un fienile di circa 100 mq. + giardino circostante con gazebo + 1HA terreno con 40 piante di olivo. Pozzo privato vari posti auto quattro ingressi carrabili. Immobile ideale per famiglie, a pochi minuti da tutti i servizi circondato dal verde . Eu. 490.000 Cl. En. : "G"
CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.... continua
In località Scopeti, nel comune di Rufina, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani situato in una palazzina in ottimo stato, circondata da spazi verdi. L'immobile, che offre una superficie commerciale di 85 metri quadrati e 76 metri quadrati calpestabili, si presenta in condizioni ecceellenti e dispone di una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un salone doppio di circa 23 metri quadrati, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile, con una superficie di circa 17 metri quadrati e dotata di un balcone, perfetta per godere di pranzi all'aperto. La zona notte è ben separata e include due camere da letto, una di circa 15 metri quadrati e l'altra di circa 12 metri quadrati, offrendo spazio e privacy.
Completa la proprietà un ampio ripostiglio e un servizio igienico finestrato, rendendo l'appartamento funzionale e pratico. Inoltre, è presente un box auto di circa 12 metri quadrati e un posto auto all'interno di una corte comune.
L'immobile è libero subito e dotato di riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo!... continua
Nel cuore del centro storico di Rufina accanto ai principali servizi, proponiamo un ampio appartamento al piano primo, così composto: ingresso disimpegno che porta ad un piano attico, un bel confortevole salotto con caminetto, un'ampia cucina abitabile con grande focolare, 2 camere matrimoniali , uun bagno e panoramiche terrazze. E' possibile acquistare separatamente garages, cantine con accesso diretto al giardino posto al piano terra. ... continua
In vendita a Rufina, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina.
La proprietà è composta da 4 vani, suddivisi in 2 spaziose e luminose camere da letto matrimoniali con ingresso ad un comodissimo balcone esterno, una spaziosissima cucina aabitabile dotata di camino, per mantenere un ambiente caldo e accogliente, un grazioso e accogliente soggiorno, anche quest'ultimo dotato di un ulteriore camino, un pratico servizio finestrato e a completare un comodo ripostiglio per mantenere l'ordine e ottimizzare gli spazi.
L'immobile si presente in condizioni molto buone, nel 2022 è stato risistemato il tetto, non sono presenti spese condominiali e il riscaldamento è autonomo, permettendo la gestione al meglio.
La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità del centro di Rufina, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera investire in un contesto tranquillo e ben servito.
Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento, ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più belle di Rufina.... continua
A Rufina, nella tranquilla Località Masseto, proponiamo in vendita un affascinante villino indipendente di 135 mq, libero su quattro lati e distribuito su due livelli. Situato in una posizione serena e panoramica, l'immobile è circondato da un rigoglioso giardino di 250 mq, offrendo un'oasi di pace a pochi chilometri dai servizi essenziali.
L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni generali, necessita di una leggera rinfrescata per esprimere al meglio il suo potenziale. Una spaziosa cucina abitabile invita alla convivialità, mentre il salone doppio, arricchito da una splendida vetrata con vista sul paesaggio, rappresenta il cuore della casa per momenti di relax e socializzazione.
La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, offrendo comfort e privacy. Un bagno padronale aggiuntivo garantisce praticità per tutta la famiglia.
Completano la proprietà un delizioso terrazzino, ideale per godersi il sole e l'aria fresca, e una cantina con garage adibito a taverna, perfetto per hobby e attività ricreative.
Il riscaldamento è autonomo, fornito anche di stufa a legna con possibilità di installazione di un camino, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.
Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo incantevole villino ha da offrire.
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Benvenuti nella tranquillità di Rufina, dove questa incantevole villetta a schiera di 120 mq è pronta ad accoglierti. Con una disposizione su due livelli, questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e serena.
Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso ti accoglie, affiancaato da una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per preparare deliziose pietanze e intrattenere amici e familiari. Completa questo piano un bagno aggiuntivo per la massima comodità.
Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, perfette per riposare e rigenerarti. Un bagno finestrato su questo livello assicura comfort e praticità per tutta la famiglia.
Il comfort è garantito anche dal riscaldamento autonomo, mentre il garage doppio ti offre ampio spazio per parcheggiare comodamente le tue auto.
Esternamente, un grazioso giardino ti invita a trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre due terrazze regalano viste panoramiche sui dintorni.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa splendida casa a Rufina. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e inizia a realizzare i tuoi sogni!... continua
RUFINA LOC. MASSETO. Villetta indipendente di 181mq con vista panoramica inserita in un contesto residenziale tranquillo e a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione FS. Edificata negli anni '90, la parte abitativa si sviluppa su un unico piano: ingresso, soggiorno doppio con balcone panooramico sui vigneti, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio; tramite scala interna si accede al piano seminterrato che ospita una grande area adibita a garage/cantina, trasformabile in taverna. La proprietà è circondata da un giardino di circa 300mq. Impianto di riscaldamento autonomo sia a GPL che a legna, e acquedotto consortile. APE in definizione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ideale per chi cerca una soluzione comoda e riservata in una posizione strategica. Richiesta Eu. 399.000 tratt. Per informazioni Marco Pesci 335.7818062
L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.... continua
Nel suggestivo comune di Rufina, nella località di Turicchi, nei pressi della storica Chiesa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di sei vani con ingresso indipendente. Questa proprietà è caratterizzata da un delizioso giardino, ideale per momenti di relax e per godere di affacci panooramici sulla bellezza del paesaggio circostante. Completano l'offerta un posto auto, un loggiato e una cantina o locale di deposito.
L'immobile, riscaldato a pellet, si presenta in ottime condizioni generali, sia interne che esterne. Fa parte di un piccolo borgo storico, con una struttura che risale al 1300 circa, e si sviluppa su una superficie commerciale di 211 metri quadrati distribuiti su tre livelli.
Al piano terra troviamo un'accogliente resede di ingresso, una sala con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un disimpegno, un servizio igienico, una cantina e un portico dotato di forno.
Il primo piano è composto da una stanza/salotto, due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo servizio igienico. Infine, al secondo ed ultimo piano, si trova una soffitta adibita a camera doppia.
L'appartamento presenta dettagli affascinanti, come travi a vista e pavimentazioni in pietra, cotto e parquet, che ne esaltano il carattere storico. Libero subito, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitarlo!... continua
Appartamento per civile abitazione in Rufina, località Casini, via Forlivese 3, piano secondo, oltre vano ad uso deposito - legnaia al piano terreno.
Appartamento per civile abitazione in Rufina, località Casini, via Forlivese 3, piano secondo: cucina con zona pranzo, camera matrimoniale,
cameretta,, disimpegno, bagno, piccolo ripostiglio. Vi è altresì un vano ad uso deposito - legnaia quale pertinenza esclusiva, al piano terreno.
Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese.
NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio.
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ITSP1924 - Subito fuori dal centro di RUFINA troviamo questa SPLENDIDA ABITAZIONE RISTRUTTURATA con una dovizia di particolari tali da renderla una casa accogliente e molto chic.
L'AMPIO GIARDINO che la circonda regala un atmosfera fuori dal tempo e vi potrete divertire ad utilizzare L'ANTICO POLLLAIO per avere sempre uova fresche.
Nel suo interno ha una classica disposizione degli ambienti, un lungo corridoio ci accompagna in tutte le stanze, entrando a sinistra si trova la CUCINA ARREDATA con la solita eleganza di tutta la casa, a destra la SALA con il CAMINO, percorrendo poi il corridoio troviamo le DUE CAMERE MATRIMONIALI una delle quali con il BAGNO ENSUITE, più un altro servizio. Corredata inoltre di stanza LAVANDERIA e di un comodo GARAGE.
Tutta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, con infissi nuovi e riscaldamento a pellet.
Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.... continua
Rufina/Pinzano (Firenze) 9,5 km da Rufina, 16 min., vendesi terratetto, tipica casa di campagna in caratteristico borghetto disposta su 2 livelli. Al piano terra cucina abitabile con camino e cucina economica, salotto, ripostiglio. Al piano superiore camera e bagno. Cantina circa mq.15. A pochi passsi dalla casa si trova un bel terreno mq.2.200 circa con 40 piante di olivo e alberi da frutto, splendida esposizione, con annesso agricolo di circa mq.18 recentemente ristrutturato. Tetto e facciate rifatte, fosse biologiche a norma (tricamerale). E' in corso la realizzazione di cisterne dove far confluire le acque piovane per l'irrigazione. Euro 95.000 app69... continua
PANORAMICA E POSIZIONE DELL'IMMOBILE
Splendido mulino completamente ristrutturato con piscina situato sui meravigliosi colli di Firenze.
Questo casale si trova in una posizione davvero privilegiata circondato da alberi e cespugli, garantisce assoluta tranquillità e privacy.
Allo stesso tempo,, però, è situata a pochi passi dal centro abitato, quindi non risulta isolata ed è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Questo splendido casale, su 3 livelli, ha una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da una casa padronale e da un appartamento indipendente situato al piano terra, dove troviamo soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con loggia privata e accesso diretto al giardino.
Alla casa padronale, dislocata tra primo e secondo piano, si accede sia tramite scala interna posta al piano terra, sia da scala esterna con loggia.
Appena entrati troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con delizioso soppalco e bagno privato.
Raggiungendo il secondo piano, invece, abbiamo un salone, una camera matrimoniale, un bagno, un'ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, bagno turco e terrazzo privato.
A lato dell'edificio è presente un locale tecnico. L'abitazione è attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai lavori di ristrutturazione eseguiti con massima cura dei dettagli nel 2010, i lavori hanno infatti conservato ed esaltato tutti gli elementi caratteristici della struttura come le travi in legno che sono state ridipinte per donare più luminosità agli ambienti.
TERRENI ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location bellissima sui colli fiorentini. Il casale è circondato da 3,5 ha di terreno di cui fa parte anche il curatissimo giardino adornato di piante alberi e fiori dotato di impianto di irrigazione. La restante parte di terreno invece è suddiviso tra seminativo e bosco. Accanto al mulino è stata realizzata una vasca idromassaggio in pietra e a pochi passi troviamo anche la bellissima piscina 12x6 mt. Completa la proprietà due rimesse una di 20 mq e una di 15 mq.
UTILITÀ
La casa dispone di tutte le utenze, tra cui: l'impianto di riscaldamento è a GPL, legna e pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto e dalla sorgente.
GESTIONE ATTUALE POTENZIALE UTILIZZO
L'immobile si presta a molteplici scopi, tra i quali può essere utilizzato come meravigliosa seconda casa di campagna, prima casa, oppure può essere inserito in circuiti di locazione turistica.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione secondo qualsiasi esigenza.... continua
RUFINA PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRENO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON ANGOLO COTTURA, DIVISIONE GIORNO NOTTE CON DUE CAMERE, SERVIZIO E RIPOSTIGLIO OLTRE UNA TERRAZZA ABITABILE, UN POSTO AUTO IN PIAZZALE CONDOMINIALE E UN PICCOLO APPEZZAMENTO DI TERRENO USO ORTO.. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI CON TERMO AUTONOMO, VICINO AI SERVIZI COMPRESO LA STAZIONE FERROVIARIA ... continua
RUFINA- In zona centrale a due passi da tutti i servizi principali vi proponiamo in vendita un 6 vani posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile di 160MQ è così composto: cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto matrimoniali e servizio finestrato.
L'immobbile necessita di una ristrutturazione ed offre un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni.... continua
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