RUFINA POMINO, COMPLESSO COLONICO IN POSIZIONE SOLEGGIATA, MQ. 460 TOTALI. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE OLTRE MQ. 6000 DI TERRENO PRIVATO.CLASSE ENERGETICA G.
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Classe Energetica G
Montespertoli località Tresanti vendesi colonica da ristrutturare di circa mq 300 ,composta da due appartamenti di circa mq 185 e mq 115 completa la proprietà circa 2 hare di terreno rich euro 95000
Dimora di prestigio immersa nella campagna toscana
Descrizione
In posizione riservata e dominante, immersa nel verde delle colline toscane ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante proprietà di grande charme, ideale come residenza privata di rappresentanza..
La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa, mantiene intatto il carattere autentico dell'architettura tradizionale toscana: facciate in pietra naturale, travi a vista, pavimenti in cotto e ampie aperture che regalano splendide viste panoramiche sulla campagna circostante.
Oltre alla villa, troviamo un affascinante fienile in pietra con cucina a vetri con vista panoramica, soggiorno e due camere.
La distribuzione degli spazi consente una perfetta vivibilità sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera una dimora esclusiva con ambienti dedicati all'accoglienza.
All'esterno, la proprietà è circondata da un parco privato curato, con aree relax e splendida piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio. I terreni circostanti garantiscono privacy assoluta e offrono la possibilità di realizzare uliveto, vigneto o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.
Una soluzione di rara reperibilità, perfetta come prima casa di prestigio o come residenza secondaria in uno dei contesti più ambiti della Toscana.
Location
La proprietà si trova nelle colline di Fiesole, immersa nel verde della Toscana.
Contatti
Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070
REVIVO è una società immobiliare multi-service che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.
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GIRONE, IN POSIZIONE PANORAMICA, PROPONIAMO UNA SPLENDIDA COLONICA DI CIRCA 300 MQ OLTRE 50 DI EX-FIENILE, ATTUALMENTE CENSITA COME UNICA UNITA' IMMOBILIARE MA DI FATTO DIVISA IN DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI OLTRE AMPIO GIARDINO SU QUATTRO LATI E 5.000 MQ DI ULIVETO COMPLETAMENTE RECINTATO. ALLA PRROPRIETA' SI ACCEDE DA UN CANCELLO CARRABILE ESCLUSIVO E COMPRENDE ANCHE UNA CANTINA E LOCALI AD USO MAGAZZINO. LE DUE ABITAZIONI SONO STRUTTURATE A TERRATETTO CON ZONA GIORNO AL PIANO TERRENO E ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO. LE CONDIZIONI DELLA COLONICA SONO OTTIME, TRANNE UNA PARTE DI CIRCA 50 MQ DA RISTRUTTURARE CHE POTREBBE DIVENTARE UNA TERZA UNITA'.
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Affascinante colonica di 180 mq circa nei pressi di Santa Brigida,a pochi km da Molin del Piano immersa nel verde della campagna toscana.L'immobile del1.700 e'libero su 4 lati ed e'posto su 3 livelli. Si compone da 9 vani,al piano terra troviamo ingresso,salone,cucina abitabile,sala doppia,camera matrimoniale e bagno;al piano primo troviamo grande salone,2 camere matrimoniali,cucina abitabile e servizio finestrato.Al piano secondo troviamo una grandissima camera con ampia altezza.L'immobile e'in buono stato conservativo e si presenta molto luminoso con possibilita'di ricavare due unita'immobiliari.
Completano la proprieta'un pergolato e giardino che girano intorno all'immobile oltre ad una piccola chiesa ancora consacrata che aumenta il fascino della proprieta'.Terreno di circa 2 ettari composti da campo/ulivi(circa 60)oltre al restante bosco.
Vieni a visitare questa meravigliosa proprietà e lasciati affascinare dal suo charme rustico e dalla sua posizione privilegiata nel cuore della natura di Santa Brigida.... continua
RIF. VE000LAMA, S. CASCIANO- Campoli, Colonica 800 mq. Terreno 16 ettari.
In vendita a San Casciano in Val di Pesa, nella tranquilla e suggestiva zona di Campoli, proponiamo una colonica di notevole metratura, composta da due appartamenti indipendenti e cantine con una superficie complessiva di 8000 mq distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Questa proprietà, classificata in classe energetica G, è caratterizzata da un'importante numero di stanze che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli, o funzionale alla realizzazione di una prestigiosa struttura ricettiva, vista la posizione dominante e solatia.
L'immobile si sviluppa su due livelli con ampi spazi perfetti per momenti di convivialità. Pur necessitando di ristrutturazione, la colonica offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità.
Circondata da un terreno di ben 160.000 mq ad olivi, la proprietà offre la possibilità di godere di un contesto naturale unico, ideale per chi ama la campagna e la vita all'aria aperta. Questa colonica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle zone più belle della Toscana, il Chianti, con le sue bellissime vigne. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno!... continua
VICCHIO, A SOLI 2 MINUTI DAL CENTRO DEL PAESE, proponiamo in vendita una bellissima colonica ristrutturata nel 2022 di 220 mq libera su 4 lati, immersa nella bellezza della campagna toscana. Questa affascinante proprietà, con classe energetica C, è disposta su due livelli e offre un'ottima distribuzzione degli spazi. Composta da 9 vani oltre servizio, la colonica include 4 camere da letto, un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici.
La proprietà vanta un ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Circondata da un terreno di 10.000 mq confinante con un torrente, questa colonica offre ampie opportunità per attività all'aperto e per godere della natura circostante.
Se stai cercando un'abitazione che unisca il fascino della tradizione toscana con il comfort moderno, questa colonica a Vicchio rappresenta un'opportunità imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
Si propone in vendita casale di oltre circa 800 mq, con 6 ettari di terreno, sito a 200 mt dall'uscita di Ginestra Fiorentina della Fi-Pi-Li.
L'immobile è costituito da 5 appartamenti oltre magazzini e terreno, ed è posto nel comune di Lastra a Signa a 10 minuti da Firenze in aperta campagna.
Si tratta di un edificio ottocentesco costruito con le tecnologie tipiche della campagna Toscana con spessa muratura in pietra, solai, pavimenti e tetto in legno e cotto.
Il tetto è stato ristrutturato completamente circa una decina di anni fa mentre il resto della struttura necessita di una totale ristrutturazione. Il complesso è composto da un corpo di fabbrica su due piani e una grande loggia. Gli interni sono costituiti da grandi ambienti spaziosi e molto alti. Si tratta di un edificio dalle grandi potenzialità di recupero per esempio per realizzare delle unità abitative ma sarebbe anche adatto ad una struttura agrituristica, ad un cohousing ed altro.
Attorno all'immobile si trova il terreno di proprietà che può in parte accogliere giardini, piscina e zone di soggiorno e svago. La parte rimanente può essere destinata a frutteto, vigneto, orto e altro.
A distanza di 1,3 km c'è Ginestra Fiorentina dove si trovano i servizi di base: generi alimentari, ortofrutta, macelleria, forno, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti ecc., scuole dell'infanzia e primaria, bus per Firenze e altre destinazioni.
A 800 mt in direzione di Montelupo si trova la storica Pieve dei Santi Ippolito e Cassiano, già ricordata in un documento del 1005 d.C. Il borgo in adiacenza alla pieve è adesso sede di un bel albergo 4 stelle. A distanza di 2 km, 2 minuti di auto, si arriva a Montelupo famoso per essere stato uno dei centri di produzione ceramica più importante del rinascimento a livello europeo. A Montelupo, capoluogo di comune con 15.000 abitanti, vi è anche la stazione ferroviaria, supermercati e molti altri servizi.
Principali distanze: Empoli 8 km (9 minuti) Firenze 15 km (12 minuti), Lastra a Signa 11 km (8 minuti), Firenze aeroporto di Peretola 19 km, aeroporto di Pisa 60 km (40 minuti).
Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica
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DICOMANO, proponiamo in vendita casa colonica libera su tre lati divisa in due unita' abitative. Entrambi gli appartamenti sono disposti su due livelli, il primo di mq 100 circa composto da salotto con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, due camere matrimonilai e grande locale ssoffitta; il secondo di mq 80 circa composto da salotto con caminetto, cucina, ripostiglio, due camere e bagno. Fa parte della proprietà un terreno di circa mq 1500, una capanna di mq 40 in buono stato di manutenzione e due locali destinati a cantine. La ristrutturazione dell'immobile risale al 1995, l'intero fabbricato si presenta in buono stato, così come le facciate e il tetto. Catastalmente risulta un'unica unità anche se materialmente si tratta di due appartamenti con ingresso indipendenti collegati da una porta interna. ... continua
Colline Fiesole alta recupero di storica dimora del 1300
Colline Fiesole alta, proponiamo in vendita questo oggetto unico, risalente al 1300, immerso nel verde e Ristrutturato recentemente. Nasce dal recupero rispettoso di una ex chiesetta di campagna con la sua sacrestia. Un luogo magico a 7km dallla piazza di Fiesole, raggiungibile con una comoda strada asfaltata. Cio' che adesso e' una Colonica interamente ristrutturata, incorpora la ex cappella, adesso trasformata in un bellissimo salone oltre che la vecchia sacrestia , recuperata con un accurato restauro e trasformata in un' abitazione moderna dal gusto rurale toscano con meravigliosi affacci nel verde circostante. Nel dettaglio l' immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il salone ricavato dalla ex cappella con apertura tipica delle chiesette di campagna su un grande patio coperto. Dal salone si accede in quello che un tempo era la sacrestia e dove troviamo un raccolto ingresso e il secondo accesso alla colonica , la cucina abitabile con il suo grande camino originale, un' altro grande vano luminoso anch'esso con il suo camino, ed un terzo vano piu' raccolto adibito a salottino TV-lettura. Dal disimpegno della ex sacrestia , attraverso tipiche scale da cui si apre la caratteristica finestrella usata un tempo da parroco per controllare la cappella sottostante ,arriviamo al piano superiore che si sviluppa in due camere da letto matrimoniali di cui una con il camino e due bagni finestrati , da tutte le finestre si godono meravigliosi affacci nel verde. La proprieta' e' circondata dal suo grande giardino a tratti pianeggiante adibito a zona pranzo e cena all aperto, un grande prato per giocare , una fresca zona boschiva, tutto recintato e con cancello automatico. I posti auto sono all interno della proprieta'. La posizione qui segnalata nella mappa non corrisponde alla realta', Per maggiori informazioni rivolgersi direttamente alla agenzia REAL ESTATE ISAR Tel/Whatsapp +39 329 2437691 www.realestateisar.com... continua
Capraia e Limite - Sulle colline del Montalbano a pochi km da Firenze, Prato ed Empoli, in bellissima zona verde e molto panoramica con facile accesso carrabile, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 350 completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da sala con camino ed annesso giardino d'inverno, cucina spaziosa, sala da pranzo con camino e bagno; piano superiore con quattro camere (di cui una con camino) e due bagni, oltre a cantina al piano interrato. La proprietà comprende una dependance, un bel porticato e vari annessi per una superficie complessiva di circa mq 120. Terreno esclusivo di oltre 12 ettari (1.200 piante di olivi e 1,5 ettari di Vigneto Chianti), inclusi macchinari agricoli. Bella posizione panoramica, ottimo restauro conservativo. Giardino con bella piscina con trattamento a sale. Vicino alla proprietà si trova il Bellosguardo Golf Club di Vinci. La proprietà è ubicata in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, Vinci. La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa.... continua
In posizione collinare con assoluta privacy e quiete, bella proprietà con tipica casa colonica in pietra, annesso da ricostruire e 4 ettari di terreno con vigneto, oliveto, seminativo e bosco.
La colonica è strutturata su 2 livelli (piano terra e primo), misura circa 550 mq ed è così suddivisa:
-- Abitazione su 2 piani di mq 160 circa con ingresso, cucina, wc, disimpegno e magazzino al piano terra, soggiorno con terrazza di 30 mq, 4 camere e bagno al piano primo;
- Cantina e rimessa attrezzi agricoli di mq 200 complessivi, grande loggiato di 83 mq, 3 magazzini/cantine, ripostiglio, loggiato di 20 mq con forno, tutti ubicati al piano terra.
Volumi di recupero di un Annesso indipendente, di circa 80 mq complessivi.
La colonica è da ristrutturare, può essere suddivisa facilmente in più abitazioni indipendenti. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica.
Terreno Agricolo di 4 ettari con 1 Ha circa a vigneto Chianti di recente impianto, i restanti ettari con oliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare solo una parte di terreno da adibire a giardino.... continua
Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo.
L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso:
- Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con aaccesso da
scala interna;
- Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra;
- Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da
scala interna di proprietà esclusiva;
- Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra.
Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede.
La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione.
Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati.
Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo.... continua
In posizione collinare panoramica ed a pochi passi dal centro del paese, casa colonica in pietra, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con terreno agricolo di 26 ettari.
L'edificio misura circa 550 mq complessivi ed è così suddiviso:
- 2 abitazioni indipendenti (1 terratetto di 7 Vani di ccirca 165 mq complessivi a destinazione rurale ed un appartamento di 4 Vani al 1° piano di circa 95 mq deruralizzato);
- porzione di immobile rurale su 2 piani di circa 170 mq con terrazza panoramica di 40 mq circa, completamente da ristrutturare.
Fa parte della proprietà anche un annesso indipendente ad uso magazzino/garage di mq 62 circa.
Terreno Agricolo di 26 ettari con Seminativo di 13 Ha, Oliveto di 2.75.00 Ha con 70 piante, Bosco ceduo di 10 Ha, ubicati adiacenti al fabbricato ed in parte oltre le vie di accesso alla proprietà.... continua
In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mqq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso.... continua
Sulla sommità di una collina con bellissima vista panoramica a 360 gradi, proprietà composta da Villa signorile di campagna su due livelli più torretta, con magazzini, annessi, volumi di recupero e terreno per giardino di 1.3 ettari. I mq complessivi sono circa 600. L'edificio principale attualmentee è suddiviso in 2 grandi abitazioni indipendenti e comunicanti tra loro, oltre vari magazzini, locali di deposito, ex stalle, per un totale di oltre 20 Vani. Parte dell'edificio ha destinazione rurale.
Gli immobili sono da ristrutturare, è possibile ricostruire una parte dei volumi distaccati dall'edificio principale esistente, opportunità alquanto utile e vantaggiosa per chi volesse ricostruire un altro immobile indipendente da destinare a casa vacanza, B&B, hotel de charme.... continua
Fienile di mq 200 circa ristrutturato al grezzo, con la possibilità di ultimarlo a seconda delle proprie esigenze, dotandolo di impianti e finiture personalizzabili.
Da progetto l'immobile risulta così suddiviso:
- piano terra con ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, vano scale, ripostiglioo, disimpegno, bagno, due camere di cui una con bagno e guardaroba;
- piano soppalco di circa 30 mq;
- piano interrato con grande garage-taverna, lavanderia-wc, cantina, locale tecnico, scala di servizio collegata all'abitazione.
L'edificio può essere diviso facilmente in due unità abitative. La proprietà ha 2 ingressi esclusivi, un'aia pavimentata ed un ampio giardino recintato di circa 600 mq adatto per costruire una piscina. Splendida vista panoramica.
L'immobile viene venduto allo stato grezzo, da poter rifinire a proprio gradimento ed adeguandolo alle proprie esigenze, con le varie divisioni interne, il grado ed il livello di finiture ed impianti da realizzare sia da un punto di vista estetico che di risparmio energetico.
Le principali distanze sono Castelfiorentino 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 15 Km, Volterra 25 Km, Colle Val D'Elsa 30 Km, Siena 50 Km, Firenze 58 Km.... continua
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