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Rif: 0643-2

Bifamiliare in ottime condizioni in zona Rosano a Rignano Sull'Arno

  • € 800.000
  • 450 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2000 mq
Rosano, in ottima zona, a 10 minuti da Firenze sud, in zona panoramica con splendida vista sulle colline fiorentine, porzione di Villa Storia appartenuta alla famiglia dei Medici ampia per 450 mq disposta su due livelli . All'interno pregevoli soffitti in travi di legno e pavimenti in cotto pregiatto. Nell'ampio salone spicca per l'eleganza un monumentale camino in pietra. Al primo piano oltre alle ampie camere, è presente un appartamento completamente indipendente per 70 mq. La Villa è circondata da ampio parco per 2000 mq oltre un annesso esterno da ristrutturare che si presenta come villetta singola indipendente   ... continua
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Studio Toscano di Mugnai Antonello Studio Toscano di Mugnai Anton
44
Rif: 9591AB078

Bifamiliare in ottime condizioni a Rignano Sull'Arno

  • € 1.200.000
  • 261 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
A Montecucco, nel Comune di Rignano sull'Arno, Villa Rosanna si trova a soli 6,5 km (10 minuti) da Bagno a Ripoli, ai confini di Firenze, un'area che vedrà ulteriori vantaggi nel 2026 con l'arrivo della nuova linea tramviaria e parcheggi scambiatori. A breve distanza (2,5 km) si trovano i servizi esssenziali: negozi con prodotti tipici, centri commerciali, ospedale e altre comodità. Situata a 500 metri di altitudine, la villa offre un ambiente paesaggistico unico, caratterizzato da luce naturale e circondato da boschi in un territorio salubre e ricco di storia, con testimonianze etrusche, romane e medievali. La proprietà è attraversata da un'antica strada romana, che conserva tratti di selciato originario. Costruita nel 1977 e ampliata nel 2009, la villa si estende su un terreno di circa 2 ettari con 45 ulivi, alberi da frutto e una stalla per cavalli. Dispone di: Un pozzo privato che raggiunge acqua di falda a 110 metri, affiancato da un allacciamento a un pozzo condominiale. Un sistema di raccolta dell'acqua piovana e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua (da primavera a fine autunno). Impianti di riscaldamento sia a gasolio che a legna. La villa bifamiliare è composta da: Un garage con bagno e una taverna attrezzata con forno a legna per la pizza. Due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 130 mq. Appartamento al piano rialzato: 3 camere, salotto con camino, cucina, veranda, 2 bagni, circondato da un ampio terrazzo. Appartamento al primo piano: 4 camere, 2 bagni, cucina, salone e una grande terrazza. Soffitta. Villa Rosanna è la scelta ideale per chi cerca una proprietà che unisca la tranquillità della campagna toscana con la comodità di accesso ai servizi e alla città di Firenze. Perfetta per famiglie numerose.   ... continua
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