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In residence di nuova costruzione, villa di testa su 2 lati, con ingresso indipendente composta da p.t: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio; P.1 mansardato: 2 camere , servizio; P:int:box doppio e cantinetta, ampio giardino privato. Consegna Marzo 2008
Ultima villa a schiera centrale, in corpo trifamiliare, disposta su 2 livelli + interrato, box doppio e giardino, possibilità personalizzazioni. Consegna entro 6 mesi
Appartamento quadrilocale composto da piano primo e mansarda con travi in legno e perline a vista. Ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno nella zona giorno.Zona notte mansardata con camera singola, camera matrimoniale e bagno. Box doppio a piano interrato. Finiture di pregio, mutui aggevolati. Soluzione personalizzabile. DISPONIBILI PIU' UNITA' da Euro 215.000 a Euro 230.000
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In fase di ristrutturazione, in piccola corte, appartamento sito al piano terra in casa di 2 unità, con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, servizio, lavanderia, camera matrimoniale, box.
In piccola corte in completa fase di ristrutturazione disponiamo di mansarda composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, servizio, balcone e terrazzino. Posto auto di proprietà
La VILLETTA UNIFAMILIARE indipendente è articolata su tre livelli di piano.
Piano seminterrato: locale pluriuso, centrale termica, porticato.
Piano Terra.: ingresso, cucina, zona pranzo, bagno, scala interna, soggiorno, balconata in lato sud-est, studio;
al Piano primo mansardato: quattro cameere e bagno.
Comprende l'area a giardino piantumato con accesso carraio a valle (ex particella 3332) di circa 546 mq.
Box singolo a piano terra
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Autorimessa singola in contesto condominiale del 2004 altezza max 2,40 mt. Spese condominiali nell'ordine di 10 Eu../mese per le pulizie, illuminazione e cancello elettrico. Ottimo investimento in quanto è l' unico in zona ad alta concentrazione abitativa. LIBERO SUBITO.
Nel quadrante Sud di Como Proponiamo l'acquisto di una porzione di immobile cielo terra. L'immobile beneficia di un'ottima viabilità e comunicazione con i mezzi di trasporto. L'edificio inoltre è posto a circa 2 km dall'uscita di «COMO Centro» dell'autostrada dei laghi e a 5 km dalla Superstrada Millano-Meda. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile (con la nuova Pedemontana) in meno di 30 minuti. Infine la viabilità ordinaria consente un comodo accesso al centro di Como (Duomo e lungo lago) che si trova a 2 km dall'edificio.
L'investimento proposto consente di acquisire un fabbricato direzionale disposto su tre livelli, caratterizzato da finiture di ottimo pregio per un'ampiezza di circa 1040 mq. L'immobile edificato negli anni 90' è stato completamente ristrutturato 2012 (interno e arredi). L'immobile cielo terra si sviluppa, come detto, in 3 piani fuori terra. Al piano terra vi sono 2 vani ufficio oltre la reception, mentre al piano primo sono presenti 7 vani uffici con relativi accessori per circa 500mq. Il secondo piano adibito anche esso ad uffici presenta una area utile di ulteriori circa 250 mq. Il deposito posto al piano interrato è suddiviso, in due vani, e presenta una ampiezza di circa 282 mq.
L'investimento proposto è caratterizzato dalla stipulazione di un contratto di locazione, dove l'inquilino è esclusivamente responsabile di tutti i costi relativi alla locazione stessa . La struttura di questo tipo contratto di locazione impegna il locatario a pagare l'importo netto per tre tipi di costi, ? imposte nette immobiliari sul bene locato, ? l'assicurazione ? spese di manutenzione ordinarie e straordinarie. Questo tipo di contratto di locazione può anche essere indicato come locazione net-net-net (NNN). L'inquilino è quindi responsabile del pagamento delle imposte sulla proprietà dell'edificio, dell'assicurazione immobiliare e del costo di eventuali manutenzioni o riparazioni che l'edificio può richiedere durante il periodo di contratto di locazione in luogo del proprietario. Ciò consente ad un investitore di ottenere un rendimento netto dalla proprietà immobiliare
L'investimento immobiliare sarà caratterizzato altresì dai seguenti parametri economici:
? Durata contratto locazione: 12 + 6 anni senza possibilità di rilascio («No Break per i primi dodici anni) ? Conduttore: Attuale Proprietario (Sale and lease back) ? Contratto di locazione stipulato all'atto di compravendita ? Canone di locazione annuo 100.000 Eu. (indicizzato ISTAT) ? accordi contrattuali Triple net Lease ? Prezzo di vendita richiesto Eu. 1.270.000 oltre IVA di legge.... continua
Cadorago: In zona verde, soleggiata e tranquilla, proponiamo VILLA SINGOLA di 196 mq. con portico, cucina abitabile, taverna con uscita diretta sull'ampio giardino di ca. 450 mq., due balconi e box doppio in larghezza. Classe energetica “B” IPE 55,22 kWh/m2a.
Eu. 420.000,00 rif. 30
CAMNAGO DI FALOPPIO (CO): in zona centrale, vendiamo porzione di rustico libero su tre lati di Mq. 200, disposto su 2 livelli, con possibilita' di recupero sottotetto.
Ideale per unica soluzione abitativa oppure per investimento con realizzo di 2 unita' immobiliari.
CLASSE ENERGETICA: ESENTE
ROVELLASCA: Zona residenziale, a pochi passi dal centro. In piccola palazzina di sole sei famiglie proponiamo bilocali posti al piano rialzato così composti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli appartamenti risultano in ottimo stato. Arredo incluso nel prezzo. Iddeale per investimento o per giovani coppie. Libero subito. Termoautonomo. Possibilita' di acquisto box a parte. OTTIMA OCCASIONE euro 95.000 TRATTABILI.
Descrizione
VILLA SINGOLA AD OLGIATE COMASCO IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E BEN ESPOSTA AL SOLE,vendiamo
appartamento posto al piano primo di mq, 150 ca.tutto su unico livello con balcone e terrazzo, con uscita sul giardino privato e piscina
taverna posta al piano seminterrato di mq, 1170 ca.,con piscina coperta, box doppio e 3/4 posti auto esterni.
ace G kWhmq 203,72
richiesta euro 890.000,00 Trattabile... continua
INTERO STABILE
Intero stabile di civile abitazione di tre piani fuori terra. Il piano terreno, a destinazione commerciale, è attualmente locato a terzi ed è completamente autonomo rispetto al resto dello stabile.
Il primo piano è interamente occupato da un appartamento con ingresso indipendente composto da una sala living,una grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostiglio. Al secondo piano vi sono due appartamenti: un bilocale con bagno ed il secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Entrambi hanno accesso dalla scala interna con ingresso dal vicolo pedonale.
a completare la proprietà un giardino privato, un box auto, un locale comune attualmente adibito a lavanderia e un ripostiglio.... continua
Nuova porzione di villa bifamiliare, di ampia metratura, composta da: TERRA ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, servizio; MANSARDA ABITABILE 2 matrimoniali, una cameretta, servizio e terrazzino; TAVERNA ampia di 70 mq con lavanderia e box doppio. Giardino di circa 300 mq. Consegna 3 mesi ottimo capitolato!!!
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