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ZAFFERANA ETNEA, Villa in vendita di 85 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Giardino, Prezzo: Eu. 57.000
Rif L036 Arca Intermediazioni propone in vendita ad Acireale in Via Nazionale Guardia 38-40, un fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, tenendo conto che la parte esposta ad est è stata consolidata prima dell'anno 2000 con lavori effettuati seguendo i criteri di un progetto antisismico.
Fà pparte della proprietà un terreno di 5 ettari, allo stato attuale incolto, censito al Catasto Terreni nella qualità di vigneto ed agrumeto, di questi mq. 1900 sono edificabili.
Il fabbricato abitativo è una villa molto panoramica con vista dall'Etna fino al mare, espandendosi sino alla Calabria.
La villa si trova su strada nazionale all'interno del centro abitato ed è strutturata su tre livelli;
- al piano terra si trovano 2 garage rispettivamente di mq. 200 e mq. 30 ed un locale adibito a deposito di mq. 50.
- al piano primo si trovano un'abitazione A/3 di circa mq. 120, un locale C/2 di circa mq. 174 ed una terrazza panoramica;
- al piano secondo si trova una casa A/2 di mq. 230, terrazze e ballatoi lungo tutto il perimetro.
All' interno del terreno agricolo vi sono altre due costruzioni regolarmente catastate: un fabbricato di mq. 51 ed una caratteristica torretta di avvistamento di mq. 36.
Vista la certificazione rilasciata dal Settore Urbanistica, si evince che sono ammesse residenze ad uso turistico.
Il prezzo s'intende trattabile.... continua
Ares Immobiliare propone in vendita, una panoramica e luminosissima villa casa indipendente / villetta, nuova costruzione, in Catania.
Casa indipendente / villetta su 2 piani, nuova costruzione antisismica (anno 2020), certificata in classe energetica A4, composta di : ampio salone divisibile (35 mq), cucina abitabile (14 mq), bagno/lavanderia, stanzino (5 mq) e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto (18 mq, 15 mq, 10 mq), 2 bagni e ripostiglio al piano primo; area di parcheggio (62 mq), area a verde (40 mq), terrazza di copertura (80 mq).
La casa è dotata di climatizzatori pompe di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera e avvolgibili motorizzati, cancelletti in acciaio zincato verniciati a polvere, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, impianto elettrico con 8 circuiti con interruttori magnetotermici differenziali salvavita, impianto di illuminazione esterna su pali, cancello carrabile automatico, serbatoio di riserva idrica, impianto di irrigazione prato.
La casa si trova in via Cifali, in zona semi-centrale di Catania, con rapido accesso alla circonvallazione per qualsiasi direzione, ben collegata con autobus e metropolitana al centro-città, fornita di tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati, studi medici, farmacie, panifici, banche.... continua
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel suggestivo Comune di Aci Sant'Antonio, proprio ai confini con Viagrande, magnifica villa totalmente indipendente, situata su un'unica elevazione e circondata da un vasto lotto di terreno di 8000 metri quadrati. Questa residenza offre uno stile di vita esclussivo, con spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort, tranquillità e spazi verdi.
Piano Terra (150 mq):
• Un elegante ingresso conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per accogliere amici e familiari in momenti di svago e relax.
• Un disimpegno collega le diverse aree della casa, garantendo una fluida circolazione.
• Due spaziose camere da letto,
• Due bagni completi
• Un ripostiglio
• Una cucina abitabile
Piano Cantinato (200 mq):
• Due ampi vani, che possono essere adattati alle esigenze del proprietario, ad esempio come spazio per il tempo libero o per un ufficio.
• Un locale garage, perfetto per parcheggiare i veicoli al riparo dalle intemperie, garantendo sicurezza e comodità.
Nel prezzo di vendita è inclusa anche un rudere prospetto strada di circa 45 metri quadrati, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o restauro per ampliare questa già generosa proprietà.
Il vasto lotto di terreno circostante, esteso su 8000 metri quadrati, è un vero tesoro per gli amanti della natura e del verde, offrendo spazio per giardini, piante, alberi da frutto o persino la creazione di un'area ricreativa per attività all'aperto.
Euro 360.000 (Trattabili)
Codice Immobile: 9426... continua
Proponiamo in vendita una splendida villa singola sita in Mascalucia, ed esattamente all'altezza di Villa Chiara e poco più in alto della Farmacia Isgrò.
L'unità abitativa ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq ed è distribuita su 2 livelli oltre una mansarda abitabile. La villa èè circondata da circa 1.000 mq di terreno con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e terrazze.
L'abitazione apre su un vasto ambiente giorno articolato in zona pranzo, salotto e angolo conversazione, segue un soggiorno privato con camino, una cucina realizzata in muratura con affaccio su un portico e il giardino. Una cantina per i vini e un bagno a servizio completano il piano terra.
Al piano superiore si arriva tramite una comoda scala (accessibile anche autonomamente dall'esterno) e troviamo un grande ambiente giorno, due grandi camere da letto, cucina, doppio servizio e ripostiglio. Tutte le stanze affacciano su un ampio balcone terrazzato dal quale si vede il verde ed il golfo di Catania.
Dal soggiorno, tramite una scala in pietra lavica si accede al piano mansarda composto da un unico ambiente con tetti alti con travi in legno a vista, un bagnetto con vasca e balconcino.
Molta cura è stata posta nei dettagli della casa, al piano troviamo una stufa Stube tirolese costruita appositamente per riscaldare fino a 200 mq, una particolare cucina in muratura con forno muffolato a legna proveniente da San Giuseppe Jato, cucina antica di mattoni refrattari, singolari porte interne del '700/'800 restaurate, armadi incassati realizzati con particolari legni.
La villa si presenta in buono stato manutentivo. Sono stati fatti interventi di ristrutturazione pochi anni fa.
Grazie alla sua conformazione e distribuzione degli spazi, con doppio ingresso carrabile e pedonale si presta per essere divisa in due unità abitative indipendenti.
L'abitazione catastalmente nasce già suddivisa con due subalterni distinti, così anche tutta l'impiantistica, allarme e caldaia.
Il meraviglioso parco esterno viene completato da un delizioso angolo con un laghetto e cascata dalla pietra lavica, una particolarissima pila e pavimentazione con basolati di pietra lavica in alternanza con traversine ferroviarie.
La villa è provvista di una riserva per l'acqua portabile di 6 mili litri oltre un pozzo di circa 70 mila litri di accumulo acqua del tetto per l'irrigazione.
Per maggiori informazioni chiama 095 372630 o 327 0827913
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La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita al centro di Nicolosi, nelle immediate vicinanze di "Papaveri e Papere", ampia e prestigiosa villa su due livelli, di totali mq 350, ampio parco alberato con antistante piscina, grande patio e locale forno per momenti di puro relax o trascorrere divertenti serrate con gli amici. La villa è così divisa: ingresso su un vano che disimpegna un enorme open-space, due camere da letto e servizi. Al piano primo troviamo cinque camere da letto e servizio. Grande spazio per parco macchine e due garage. Assolutamente da vedere!! RIF. A1072... continua
Si propone in vendita, ville singole su due livelli più piscina. Ogni singola villa sorge su un terreno di circa 900 mq e comprendono giardino privato e posto auto.
- Al piano terra dispongono di un ingresso su salone con cucina a vista e affaccio su una piscina interrata di m 4,00 x 8,00 con un altezza di 1,60 m.
- due ampie camere da letto e bagno di rappresentanza.
- Al piano primo con tetto mansardato altezza 3,20 m il punto più alto , 1,60 m il punto più basso, abbiamo due camere da letto e bagno.
La consegna è prevista per Dicembre 2024 salvo richieste personalizzate la consegna potrebbe essere anticipata all'estate 2024. Rifiniture di pregio , predisposizione per fotovoltaico , rivestimenti a cappotto, allacciamenti impianti compresi.
Consegna chiavi in mano.... continua
Hai sempre sognato un antico e suggestivo palmento immerso nel verde?
Alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita uno splendido palmento con torchio a trave di circa 330 mq, risalente all' 800.
L'immobile, interamente ristrutturato con cura mantenendo lo stile rurale della tradizione, è circcondato da un ampia zona verde, di circa 8800 mq, piantumata con essenze mediterranee, viti con relativa quota vigna, ulivi, alberi da frutto e aiuole in stile siciliano sempre verdi e fiorite.
La proprietà è composta da una villa padronale e due dependance. La villa padronale è disposta su due livelli; al piano terra, di 230 mq, troviamo un ampia cucina, living con camino, bagno, lavanderia ed un grande salone di rappresentanza con attiguo studio, 2 dependance con 4 camere da letto, tre bagni, 2 soggiorni ampi e due cucine attualmente adibite a case vacanze; inoltre tutto il piano terra è contornato da ampie terrazze di circa 300 mq, di con caratteristico pozzo dell'800.
Al primo piano, di 110 mq, troviamo 5 camere da letto di varia metratura con un bagno e un ripostiglio.
L'antico casale dispone inoltre di:
Illuminazione esterna
pannelli fotovoltaici con pompa di calore
impianto di riscaldamento
contatore 6 kw
impianto di irrigazione esterno
solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria
colonnina di ricarica elettrica auto.
Situato sulla strada del vino dell'Etna, il palmento ha tutto il fascino delle tenute antiche di campagna e si presta ad essere adibito per molteplici finalità: degustazioni, attività didattiche, ricevimenti, eventi di carattere enoturistico, etc…
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Alla Scogliera, in zona Aci Castello, vendesi una splendida villa anni ‘80 con giardino all'interno di un elegante residence con accesso privato al mare e doppio ingresso. La villa (400 mq) si sviluppa su 3 elevazioni più una terrazza panoramica.
Si può accedere dal piano cantina, molto luminoso, ccomposto da un grande living, una cucina, un bagno ed una camera da letto (in pratica un comodo appartamento dai grandi spazi).
Il piano terra invece ha accesso da un ulteriore ingresso e presenta un grande salone open-space con cucina soggiorno, doppi servizi, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera. Il giardino esterno a livello (250 mq) parte terrazzato e parte a verde, è attrezzato e usufruisce di un’ulteriore cucina in muratura esterna.
Al primo ed ultimo piano troviamo un ulteriore cucina, un living ampio, una camera matrimoniale, bagno con vasca ed un ripostiglio. Il tutto balconato con vista panoramica e con accesso ad una terrazza sovrastante con una vista strepitosa sul mare (sulla quale poter eventualmente realizzare una struttura amovibile).
Completa la proprietà il garage.
Chiama per il prezzo. Cod 2646
Info 3409326063 anche Whatsapp... continua
IN PROPOSTA - La Gabetti Veneto immobiliare propone in vendita una perla di villetta angolare disposta su un unico livello, ubicata in una zona residenziale, lontana dal traffico, comoda, luminosa e ampia. L'ingresso della villa è consentito dal fronte strada da un moderno e ampio cancello carrabille -pedonale.
Una volta varcatala la soglia d'ingresso, ci accoglie una splendida terrazza mq 30 con giardino mq 350, ben curato dotato di gazebo in legno con angolo barbecue + cucina in muratura, dove sarà fantastico ammirare e trascorrere in sicurezza e nella propria riservatezza, momenti di gioco e di svago con i propri figli, amici e compagni pelosi.
Ogni elemento di questa villetta vi stupirà, per le sue ottime rifiniture sia interne che esterne, ma anche per gli spazi, per la sua luminosità e accoglienza.
L'accesso all'interno è caratterizzato da un ampio salone, a seguire troviamo una cucina abitabile che si presenta luminosa, dotata di due grandi finestre che danno esposizione sul giardino. Un Disimpegno fa da introduzione ad una generosa zona notte composta da n°3 camere da letto, n°1 bagno con box doccia.
La Villa Dispone di Ottimi Impianti: elettrico, idrico e gas a norma.
La Villa gode di un sottotetto rifinito da cui si può accedere con da scala retrattile già esistente. Tale spazio può essere utilizzato come ampio ripostiglio.
Classe Energetica C.
Categoria Catastale A/7.
Riscaldamento Autonomo con metano.
Completa questa meravigliosa VILLA n°4 posti auto scoperti.
Eccellenti le finiture e lo stato di manutenzione della VILLA
Gli Infissi, sono in alluminio con vetro camera taglio termico, dotati di cancelli di ferro per ogni esposizione.
Vi consigliamo di prenotare un appuntamento per visionare questa meravigliosa Villa che si presenta un Ottimo Investimento.... continua
Mascalucia in zona residenziale, si propone in vendita una villa singola di mq 150 su due livelli più un magnifico giardino curato nei minimi particolari di circa 1000 mq.
L'immobile è composto da piano terra con: ingresso su ampio salone con camino, cucina con affaccio sul giardino d'inverno di ciirca 30 mq, bagno e lavanderia. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno in camera e un ulteriore servizio.
La villa è provvista di solare termico, impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto d'allarme e video citofono.
Completa l'immobile una fantastica piscina da 4 mt x 10 mt... continua
Mascalucia alta Via Ungaretti proponiamo in vendita villa singola di circa 160mq. su due livelli, composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con camino e con angolo cottura, camera da letto, bagno e lavanderia esterna, al secondo livello unico ambiente di circa 70 mq., con possibilità dii realizzare il secondo servizio. Di pertinenza dell' immobile giardino di circa 1300 mq. con due posti auto coperti.
APE in fase di rilascio... continua
L'agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a San Gregorio di Catania, esclusiva villa panoramica, strutturata su due elevazioni sopra terra oltre ad un piano interrato, posta in posizione strategica, vicinissima al centro, all'autostrada e al tempo stesso al centro abitato ed ai servizi, mma lontana dal caos cittadino.
La villa, composta da 13 vani catastali, ricopre una superficie di 313 mq, ed è situata in zona unica per concentrazione di ville singole. L'abitazione è completamente immersa nel verde, gode di un incantevole vista sul golfo di Catania ed è dotata di impianto fotovoltaico di 6 kWp con contratto certificato.
Elegantissima nel suo genere, dotata di finiture di pregio che risalgono all'epoca della costruzione, mantenute in ottimo stato conservativo, risulta composta al piano terra da un ampio ingresso con disimpegno, maestosa scala in legno da cui si accede al piano superiore, ampio salone doppio di 40 mq circa dotato di camino con affaccio sulla terrazza attrezzata con zona barbecue realizzato e impreziosito da mattoni in cotto siciliano; un soggiorno di 25 mq circa con annessa sala da pranzo anch'esso dotato di camino e con affaccio sulla terrazza esterna; una cucina abitabile realizzata in muratura con mattoni di cotto siciliano e pregiate piastrelle di ceramica di Caltagirone originali del '600; un bagno con antibagno ed un ripostiglio.
Il livello superiore, invece, risulta composto da soggiorno con camino e con annessa zona lettura, arricchito da una ampia vetrata che regala un panorama unico; una camera da letto matrimoniale dotata di bagno in camera; due ampie camere da letto balconate; un bagno; una lavanderia e un balcone terrazzato.
La Villa gode di infissi esterni in alluminio effetto legno con vetro camera, di grandi spazi esterni, con panchine, un laghetto posto nel giardino, ed è ricca di rivestimenti con cornici nelle facciate e sugli ambienti esterni.
Il piano interrato risulta, invece, composto da ampio garage con cantina e locale di sgombero.
Completano l'immobile ampi spazi ricchi di aree a verde piantumate.
Vendesi euro 570.000,00 poco trattabili.
Classe energetica in fase di rilascio.
Per maggiori informazioni 3911729847
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Metroquadro Immobiliare propone a san Giovanni La Punta, nei pressi di Via Roma, in Vicolo Giuseppe Zappalà, una prestigiosa villa indipendente recentemente ristrutturata.
La villa si sviluppa su due elevazioni e ricopre una superficie totale di circa 125 mq più uno spazio esterno di 700 mq. Il ppiano terra della villa risulta composto da una veranda coperta, da una cucina abitabile, un bagno completo dotato di box doccia, sala da pranzo e soggiorno. Al piano superiore, invece, troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con affaccio esterno su balcone, un bagno ed un piccolo vano lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni dotato di rifiniture d'alto pregio in cotto siciliano e ceramiche dipinte a mano. A pochi metri dall'abitazione principale un bellissimo loft di 65 mq, recentemente ristrutturato, composto da una grande sala con camino, angolo bar, con cucina, un bagno completo di box doccia, una camera da letto con bagno in camera e comodissimo armadio a muro, con acquario da incasso. Una elegante scala conduce ad un piccolo soppalco che funge da seconda camera da letto matrimoniale. All'esterno, immersa in una ambientazione moderna e accogliente una vasca idromassaggio jacuzzi, attorniata dal paesaggio unico avvolto nel verde, ed inoltre una cucina in muratura con forno a legna. Incorniciata da splendidi angoli di giardino l'immagine della maestosa Montagna Etna. Ad arricchire ulteriormente la scenografia una utilissima legnaia, cui è possibile valutarne le potenzialità di adibirla ad ulteriore spazio abitativo. Nello spazio esterno utile vi è, inoltre, la possibilità di parcheggio per circa tre auto. Classe energetica A2.
Vendesi euro 530.000,00.
Per informazioni o appuntamenti tel. 3911729847.
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Immersa all'interno dell'incantevole scenario di Aci Castello, esattamente in via Oliva San Mauro, la Metroquadro Immobiliare propone in vendita splendida villa singola in corso di costruzione (da completare), di circa 250 mq, posta all'interno di un lotto di terreno di circa mq 2100. La villa è dissposta su due elevazioni così meglio descritti: piano terra/cantinato composto da: quattro camere da letto con relativi bagni in camera, locale stireria, e una cucina soggiorno. Il piano superiore presenta un grande salone di circa 50 mq, una ulteriore camera da letto, bagno con vasca e una cucina soggiorno. Ampi terrazzi posti al piano terra e al piano superiore permettono di godere dell'incantevole vista sull'intero golfo di Catania e oltre.
La suddivisione interna è suscettibile a modifiche al fine di rendere gli ambienti rispondenti alle esigenze del cliente mantenendo invariate le aperture esterne
Classe energetica in fase di rilascio
Prezzo di richiesta 580.000,00 Per maggiori informazioni 3476439768.
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Località turistica Stazzo (Acireale), in zona residenziale ed elegante e a 300 metri dal mare, la Metroquadro Immobiliare propone in vendita villa di mq 160, vani 6, con terrazzo, portico, mansarda e una bellissima piscina.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: Ingresso su soggiorno ampio, cuciina abitabile in muratura, bagno e ripostiglio.
Da una splendida scala interna si accede al piano primo mansardato dove si trovano 3 camere da letto e 2 comodi servizi con doccia.
Dal soggiorno si esce verso un elegante terrazzo con pozzo e una bellissima piscina di 24 mq.
Completa la villa un terreno coltivato ad agrumi di circa 3000 mq
Ottime rifiniture di capitolato.
Infissi a taglio termico, cappotto esterno, allarmi e automatismi.
Classe energetica in fase di rilascio
Trattativa riservata.
Per maggiori informazioni 3476439768
... continua
CATANIA, TRECASTAGNI CENTRO. Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa panoramica. La proprietà, collocata nell'area collinare e residenziale del comune di Trecastagni ed è grazie alla sua posizione che si può godere dell'affascinante panorama su tutta la costa orientalee che va da Taormina ad Augusta. La villa è stata costruita nel 1965 circa, è collocato al centro di un parco con giardino, legnaia e zona relax con piscina. Il corpo principale della villa, si sviluppa su tre elevazioni. Il piano terra è composto da ampio ingresso con una cucina di servizio che ci introduce nella zona living comune, a destra e a sinistra due appartamenti completi con tre camere da letto e due servizi ciascuno, ampio soggiorno con cucina per ogni appartamento con ampie portefinestre che portano al magnifico parco con piscina. Il piano primo, invece, è composto da un ampio soggiorno di 80 mq collegato alla cucina , quattro camere da letto e due bagni , il tutto completato da un ampia balconata che da sul parco. Al secondo piano ci accoglie un ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile 3 camere da letto e due servizi , il tutto completato da una lunga balconata da cui la vista e' ancor più profonda rispetto al resto del caseggiato. La parte del giardino e totalmente piantumata e impreziosita da vari arbusti ornamentali, il prato inglese , la piscina recentemente ringiovanita e le varie aree relax che offrono tranquillità e serenità senza rinunciare ai servizi della cittadina. L'operazione immobiliare può essere arricchita dall'acquisto di due terreni contigui, uno di mq 1.000,00 edificabile e uno di mq 500 agricolo. ... continua
CATANIA, TRECASTAGNI ALTA: Buy in Sicily Real Estate propone, in esclusiva, la vendita di un casale collocato nelle vicinanze del santuario di piazza Sant'Alfio del comune di Trecastagni ed è grazie alla sua posizione che si può godere dell'affascinante panorama sulla costa acese. La costruzione riisale al 1900 circa ed è cosi suddivisa: ingresso su un comodissimo parcheggio di circa 90 mq dal quale si accede tramite un antico cancello in ferro battuto, continuando troviamo la parte pavimentata in cotto antico siciliano con cisterna antica impreziosita da dei conci di pietra lavica e un antico lavatoio. Il suddetto cortile in estate viene protetto dal sole da una meravigliosa pergola di vite, la proprietà completa la sua estensione esterna con un terreno edificabile di circa 150 mq con alberi da frutto. La struttura dell'immobile in muratura (conci di pietra lavica) comprende al piano terra una zona deposito con un servizio, il box con ingresso diretto dalla strada e una cantina. Al primo piano si fa largo un ampio soggiorno, la cucina, le due camere e il secondo servizio. ad impreziosire il piano abitativo ci pensa una lunga balconata con una zona terrazzo che sovrasta la cittadina di Acireale, la costa ionica e infine tutto il versante sud est dell'imponete vulcano Etna. La proprietà ben si presta alla creazione di una bifamiliare, b&b o attività ristorative, la zona si contraddistingue per la tranquillità ma nel contempo nelle immediate vicinanze troviamo i servizi di prima necessità.... continua
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