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Rif: CL07_01

Villa in Via di Santo Spirito 86 a Caltanissetta

  • € 270.000
  • 480 m2
  • 7 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa Bifamiliare di mq 480 oltre garage di mq 40 circa. La Villa è posizionata in zona panoramica nei pressi dell'Abbazia di Santo Spirito a Caltanissetta. E' disposta su due livelli: Il P.T è composto da un'unità abitativa che comprende un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo e w.c, mentree il P.1 è composto da 4 camere da letto e servizi. Tutta la zona giorno gode di un'ampia veranda con accesso diretto al giardino e alla piscina, mentre il P.1 ha un ampio terrazzo-balcone prospiciente le camere. La seconda unità abitativa, a piano seminterrato da un lato e a piano terra dall'altro, si affaccia sulla campagna (panoramico) e sul giardino: essa è composta da un ambiente openspace-soggiorno, cucina, 2 camere, w.c ed accessori. Le due unità abitative sono comunque collegate sia da una scala interna che esterna. Particolare importanza rivestono i materiali utilizzati per la costruzione (Ringhiere, pluviali, grondaie e cancelli), tutti in acciaio. Completano la villa una bellissima piscina, il prato, i vialetti, il giardino e il terreno di pertinenza di 4760 mq   ... continua
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Rif: SC89_01

Quadrilocale in Corso Unità D'Italia 27 in zona Piazza Degli Eroi, Viale della Rinascita, Via Babaurra a San Cataldo

  • € 80.000
  • 87 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento in zona centrale ristrutturato recentemente e con prospetto del palazzo appena rifatto. La casa si trova a piano secondo ed è composta da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Immobile attualmente a reddito locato ad euo 300 mese , il contratto scadrà nel 2027.
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Rif: CL05_01

Trilocale in Via Pippo Fava 40 in zona Piazza Degli Eroi, Viale della Rinascita, Via Babaurra a San Cataldo

  • € 48.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 21 mq
Appartamento in zona Mimiani posto al piano rialzato di mq 67 commerciali, composto da cucina, 2 camere da letto, bagno, rip. e terrazzo - giardino di circa 20 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta. La casa è da ristrutturare non sono presenti i riscaldamenti. Riserva idrica 10.000 litrii circa . Fa parte di un condominio tranquillo di solo 6 condomini.   ... continua
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Rif: CL42

Villa in C.da Pirato Giordano a San Cataldo

  • € 125.000
  • 89 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Villa totalmente ristrutturata nei pressi della Piscina Valle Dei Pini a soli 3 km dal Centro abitato in una zona ormai totalmente abitata a caratteristiche residenziali e non più stagionali. La villa si sviluppa su due livelli: a piano terra vi è un'ampia zona giorno con una bella veranda chiusa aa vetrate che collega al piazzale ed alla zona barbecue. Nel piano seminterrato invece vi è la zona notte ricavata nei vani ex cantina . I due piani sono collegati da una scala sia interna che esterna. Catastalmente la villa ha una consistenza di mq 90 con terreno di pertinenza di mq 3.544. Gli impianti (elettrico, idrico e riscaldamento a biomassa - policombustibile ) sono stati realizzati circa 5 anni fa e sono certificati. La Villa è in stile moderno ecco alcune caratteristiche principali: infissi a vetrate oknoplast (risparmio energetico), elementi radianti in ghisa, doppio ingresso di cui il principale con cancello automatico, tutta la proprietà è recintata. Completa la villa un terreno di pertinenza esclusiva con alberi d'ulivo (circa 32 piante ) e da frutta. Altri elementi accessori: riserva idrica autonoma di circa 15.000 litri allacciata al consorzio del salito . PROSPETTO GIA' RIFATTO (manca ultimo strato in silicato per la colorazione) SI VALUTANO ANCHE PERMUTE DI APPARTAMENTO DAL VALORE MAX DI 50.000 EURO   ... continua
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Rif: SC28_01

Villa in Via Babbaurra in zona Piazza Degli Eroi, Viale della Rinascita, Via Babaurra a San Cataldo

  • € 259.000
  • 220 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 500 mq
Grande e comoda Villa, divisibile anche in modo Bifamiliare con 900 mq. di giardino. La villa comprende a piano terra-rialzato uno spazio abitabile di mq. 120 attualmente utilizzato come cantina - taverna estiva diviso in 3 vani, dotato di cucina , bagno e un piccolo magazzino; a piano primo vi èè la parte abitativa costituito da un appartamento di 120 mq. composto da: Salone, cucina, studio, 2 camere da letto e 2 bagn; completa la villa un sottotetto con altezze utili interessanti per poter ricavare una soffitta mansardata con bagno. Tutti i piani sono autonomi e divisi da una scala interna. Nessun lavoro da fare la villa è abitata e tenuta in ottime condizioni, la valorizza la posizione che è a 500 metri dal centro abitato di San Cataldo , ma essendo nella zona babaurra è strategica per l'utenza nissena infatti dista solo 5 km dall'ospedale di Caltanissetta .   ... continua
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Rif: CL37_01

Quadrilocale in Via San Giovanni Bosco 166 in zona Paladini,guglielmo Borremans,via Amico Valenti,via Amari a Caltanissetta

  • € 95.000
  • 123 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento a Piano Secondo di mq 123, con facciata esterna rifatta tramite bonus 110% , composto da cucina, salone, 3 camere da letto, w.c, doppio servizio e rip. La casa si presenta abitabile con le rifiniture degli anni 70. Vi è possibilità di utilizzare l'ascensore realizzato esternamente aderendo al pagamento della quota di propria spettanza. La zona è molto servita e anche il centro si raggiunge facilmente, facilità di parcheggio sia di fronte il palazzo che all'interno della corte condominiale. La vendita è ESENTE dalla tassazione del 26% sulla plusvalenza. CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE   ... continua
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Rif: CL03_02

Appartamento in Via Belvedere in zona Piazza Degli Eroi, Viale della Rinascita, Via Babaurra a San Cataldo

  • € 150.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento a piano 3 facente parte di un condominio residenziale con spazio interno chiuso da cancello elettrico dove vi sono anche parcheggi condominiali. La casa è in ottimo stato ed ha una bella esposizione sulla città di San Cataldo. Dispone di 4 camere oltre soggiorno , camerino, due bagni edd accessori. Fa parte della vendita anche un box posto auto al servizio della casa. La riserva idrica è condominiale.   ... continua
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Rif: CL72

Trilocale in Napoleone Colajanni 258 in zona Margherita, Viale Amedeo a Caltanissetta

  • € 75.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Appartamento ristrutturato in stile moderno composto da salone doppio , camera da letto, cucina, bagno , lavanderia e ripostiglio Ci sono inoltri due bei balconi di cui uno su strada e l'altro su retro. Tutti gli impianti sono stati appena rifatti e anche gli infissi sono a risparmio energetico. Neella casa vi è una riserva idrica di 2.000 litri inoltre nel salone è possibile ricavare la seconda camera da letto facilmente . La casa è adatta ad una coppia giovane poiché nello stabile manca l'ascensore ma per il resto la casa è ottima e già da subito abitabile.   ... continua
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Rif: SC104

Villa in C.da Canicasse - Sala Assemblee Testimoni di Geova in zona Borgata Prestianni a Caltanissetta

  • € 90.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 500 mq
Villa in vendita a Caltanissetta, nella suggestiva C.da Canicasse, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La proprietà si trova vicino al ristorante Borghetto Degli Ulici e a 1 Km della Sala Assemblee dei Testimoni di Geova, offrendo la comodità di avere unn punto di riferimento religioso a pochi passi da casa. La villa, con classe energetica G, si sviluppa su un unico livello, al piano terra, garantendo un facile accesso a tutte le aree della casa. Gli interni sono composti da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. Inoltre, la presenza di un bagno completo e una cucina semi-abitabile rendono questa villa funzionale e adatta alle esigenze quotidiane. La casa principalmente è stat utilizzata come residenza estiva e per le sue condizioni abitabili offre la possibilità di utilizzo immediato, ma comunque è possibile personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. È importante notare che attualmente la villa dispone di un sistema di riscaldamento a camino, ma è anche possibile installare un proprio impianto per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi. Per la riserva idrica vi è una cisterna di oltre 6.000 litri . L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre gli ampi spazi esterni consentono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. La villa si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, lungo la strada che collega Caltanissetta con Delia , rendendo gli spostamenti facili e comodi; Caltanissetta dista circa 9 KM. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una villa con potenziale, in un contesto unico e suggestivo.   ... continua
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Rif: CL26

Appartamento in Via Napoleone Colajanni 24 in zona Margherita, Viale Amedeo a Caltanissetta

  • € 50.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento a P.9, in contesto signorile con ascensore di circa mq 110 composto da salone, cucina, 4 camere, w.c, ripostiglio. La casa si trova in vicino la stazione degli autobus e dei treni, non molto distante dal centro storico e a 10 minuti di camminata dall'università. Internamente ha le riifiniture dell'epoca (anni 60) comunque è abitabile (da ammodernare bagni e cucina), I riscaldamenti sono centralizzati.   ... continua
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Rif: CL38

Quadrilocale in Corso Unita D'Italia 27 in zona Piazza Degli Eroi, Viale della Rinascita, Via Babaurra a San Cataldo

  • € 75.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento Piano quinto (penultimo piano) con ascensore, composto da cucina, soggiorno, 2 camera da letto, w.c, doppio servizio. L'appartamento necessita qualche lavoro di ristrutturazione, principalmente nei bagni e cucina . Ottima sia la posizione (centrale) e anche il palazzo, infatti il prosspetto dell'edificio è stato recentemente rifatto e si trova alle spalle di Piazza Degli Eroi a due passi dal Corso Sicilia. Inoltre Caltanissetta si raggiunge in 5 minuti in quanto si trova vicino all'uscita di San Cataldo. Possibilità di acquistare un garage (A PARTE) di mq 40 oggi destinato a Locale Commerciale   ... continua
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Rif: CL07

Trilocale in Via de Gasperi 14 in zona Piazza Garibaldi,corso Vittorio Emanuele,corso Umberto, Centro a Caltanissetta

  • € 68.000
  • 97 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento a piano terra, ( secondo piano fuori terra) di circa mq 100 composto da cucina. 2 camere da letto, soggiorno, bagno e ripostiglio oltre terrazzo di mq 15 circa. La casa è in ottimo stato, quindi abitabile già da subito. Internamente è stato già ristrutturato il bagno e sono stati sosttituiti gli infissi. La casa si trova a 5 minuti di camminata dal centro e 10 minuti dall'università. Facile anche il parcheggio vicino casa. Riscaldamento Centralizzato   ... continua
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Rif: CL149

Quadrilocale in Via Siracusa 28 in zona Viale Tigli,via Firenze, Zona Mercato a San Cataldo

  • € 75.000
  • 107 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento a Piano Quarto (penultimo piano) con ascensore Zona Cristo Re, di mq 95 composto da cucina - soggiorno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, rip e due balconi. L'appartamento nonostante abbia le rifiniture degli anni 90 , si presenta in ottime condizioni e oltretutto ha una fantasticaa esposizione panoramica. La zona è molto tranquilla e lontana dai rumori caotici del centro inoltre è ben servita infatti a due passi si trovano panificio, chiesa, scuole, farmacia, posta, ecc.   ... continua
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17
Rif: CL64

Quadrilocale in Via Gabara in zona Via Don Bosco,via Gabara,zona Calvario a San Cataldo

  • € 135.000
  • 89 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Attico in zona Gabbara (nei pressi del calvario e di via Don Bosco) al 5°piano., non avendo altre costruzioni la vista è molto panoramica sulle campagne. L'esposizione è sud - ovest e quindi si potranno vedere dei bei tramonti . La casa e circondata da un terrazzo su tutti i tre lati di 85 mq. doove sono stati ricavati una veranda con vetrata scorrevole, un ripostiglio e un barbecue. Composto da salone/cucina open space con camino, due camere, bagno, doppio servizio e disimpegno. Presenti due condizionatori, riserva acqua autonoma 6.000 litri, ampio garage di 30 mq. collegato anche dall'interno. Spese condominiali esigue. Punti di forza vicinanza alla Città e massima tranquillità.   ... continua
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Rif: CL62

Trilocale in Vilale della Rinasciata 4a in zona Via Madre Angelica Callari,via Egidio Amico Roxas,case Popolari a San Cataldo

  • € 70.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento, in viale della Rinascita piano primo, di mq 65 circa, composto da: cucina, 2 camere e bagno (senza finestra ma con aspiratore ) . La casa si trova all'ingresso di San Cataldo in un condominio realizzato dalla ditta Butera Costruzioni . La casa è proposta sia per la vendita che per l'aaffitto. Si presta anche bene ad essere utilizzata come ufficio perchè per accedervi non ci sono gradini e non c'è bisogno di prendere ascensore.   ... continua
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Rif: CL14

Appartamento in Piazza Pirandello 16 in zona Via Kennedy,via Ugo Foscolo,via Boccaccio, Via Salemi a Caltanissetta

  • € 70.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento panoramico con doppia esposizione a Piano 7 con ascensore (penultimo piano) di mq 130 composto da cucina con lavanderia, 5 camere, bagno, ripostiglio e corridoio. Migliorie già eseguite: rifacimento del bagno, sostituzione delle porte interne e delle finestre, impianto citofonico, aaumento della capacità della riserva idrica condominiale. Opere eseguite circa 15 anni fa. La casa essendo in pieno centro nella Piazza Pirandello a pochi metri da piazza mercato in una zona ampia ricca di parcheggi in zona blu. Ottimo investimento per affitto a studenti universitari , per BeB e comunque per essere abitata da persone che amano abitare in centro e il settimo piano scherma tutti i rumori ma si gode un panorama stupendo.   ... continua
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Rif: SC29

Villa in Via Trigona della Foresta in zona Via Don Minzoni,via Salvo D'Acquisto,via ferdinando i,via pisacane,via fra giarratana a Caltanissetta

  • € 490.000
  • 370 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1500 mq
Villa su due livelli di mq 365 con mq 1500 di giardino. Essa è così composta: a Piano seminterrato un magazzino/garage di mq 190; a Piano terra da Cucina, salone doppio, studio, w.c. e veranda; a P.1 da 4 camere da letto, soggiorno-studio, n.2 w.c. e mq 70 di terrazze. La Villa inoltre è dotataa di sistema d'allarme, video citofono, riscaldamento autonomo e condizionatori in tutte le stanze, un impianto fotovoltaico già istallato e un pozzo d'acqua . Date le dimensioni la villa si presta ad essere trasformata anche in struttura ricettiva o ristorante. APE IN CORSO DI DEFINIZIONE   ... continua
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Rif: CL133

Casa singola in Via Burcheri 12 in zona Via Don Bosco,via Gabara,zona Calvario a San Cataldo

  • € 98.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Casa autonoma in centro storico, composta a piano terra da ingresso, cantina e lavanderia - bagno, a piano primo da cucina , soggiorno, cameretta e cucina e da sovrastante stanza da letto con tetto in legno mansardato. Il punto di forza di questa casa è che è stata totalmente ristrutturata, quindi nnessun lavoro da fare e che gode di un bel terrazzo con affaccio sul centro storico. Bella la posizione vicino la via Don Bosco e la chiesa della Catena. In zona ci sono tutti i servizi: scuola, farmacia, panificio, minimarket, macelleria ecc..   ... continua
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