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Rif: 028

Villa in Località is Molas a Pula

  • € 1.980.000
  • 570 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 9 bagni
  • Box
Scopri una splendida villa singola di 570 mq ca. con piscina, incastonata nel prestigioso Golf Club Is Molas Resort. Is Molas offre ai propri residenti condizioni di vita ideali; diversi ettari di verde e paesaggistica la proteggono dalla vita quotidiana. Ma la natura non è l'unica cosa che il consoorzio Is Molas tutela. La migliore protezione è il servizio che fornisce, quale servizio di portineria 24 ore su 24 con identificazione e registrazione di tutti gli accessi, servizio di vigilanza interna oltre a servizio di video sorveglianza sul perimetro del comprensorio. Completa il tutto un'attenta cura e manutenzione del verde e delle strade. Distribuita su due livelli, questa proprietà offre una terrazza mozzafiato che domina la suggestiva baia di Nora, regalando panorami indimenticabili. In condizioni impeccabili, l'immobile si erge in una posizione dominante, sfruttando il naturale declivio del terreno. Al piano terra sopraelevato di 200 mq ca. si trova la zona giorno, caratterizzata da un'ampia terrazza di 150 mq ca. coperta che espande armoniosamente lo spazio abitabile all'esterno, ideale per ogni momento della giornata. Questo livello accoglie un luminoso e ampio salone con camino e salottino TV, una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna, una spaziosa suite padronale con due bagni privati e cabina armadio, un elegante bagno per gli ospiti e un'altra camera con bagno en-suite. Una scenografica scala conduce al piano sottostante di 370 mq ca. , che offre un accesso diretto al magnifico giardino di 700 mq ca. Qui si trovano altre cinque eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a locali di servizio, una palestra attrezzata, un bagno turco e una sala cinema. Questa villa si distingue per la sua bellezza e per la garanzia di grande privacy, con spazi interni ed esterni di elevata qualità ergonomica. La deliziosa piscina privata aggiunge un tocco di lusso, rendendo questa proprietà una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza in un contesto naturale unico. Completa la proprietà un garage di 85 mq ca. Spese consortili Euro 7.800,00/anno ca. Classe energetica D 74,29 kWh/mq anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: A02

Appartamento in Via Sarrabus 10 a Cagliari

  • € 220.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Cagliari, zona Mulinu Becciu, via Sarrabus, pressi Chiesa Kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale è posssibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Buone condizioni, abitabile. Ascensore, Mutuabile, Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo   ... continua
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Rif: AM007

Appartamento in Via Dante 79 a Quartu Sant'Elena

  • € 289.000
  • 203 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Quartu Sant'Elena centro, via Dante , ampio appartamento al piano terra, tipologia quadrivano di 213 mq catastali ( 8 vani ) con giardino attrezzato pertinenziale di 80 mq. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina con un solo altro appartamento al piano superiore. Descrizione: ingresso ampioo salone, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia con wc, due ampie camere matrimoniali con bagni pertinenziali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di metrature generose che consentono di ricavare un'ulteriore camera matrimoniale per chi ne avesse la necessità. Rifiniture di pregio, parquet, ampie vetrate che si affacciano a corte sul giardino interno che danno un ottima luminosità all'interno dell'immobile. Armadio a muro, camino, doppi vetri, veranda e barbecue esterno. La sua posizione centrale consente un facile accesso a scuole, parchi, supermercati, negozi e servizi pubblici. Termocondizionato autonomo a radiatori. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica G in corso di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.   ... continua
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Rif: VIA VITTORIO VENETO - QUARTU

Terratetto ristrutturato a Quartu Sant'Elena

  • € 189.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Vi presentiamo una suggestiva CASA INDIPENDENTE nel centro storico di Quartu Sant'Elena, zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi, trasporti pubblici e dalle principali arterie stradali che collegano alla città di Cagliari e alle località costiere più rinomate della Sardegnna meridionale. Caratteristiche principali dell'immobile: - tipologia trilocale su unico livello, - cortile interno, - terrazza sovrastante alla quale si accede tramite scala dal cortile interno, dove godersi il clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Internamente l'immobile si presenza così strutturato: - ingresso su soggiorno con caminetto, - cucinotto funzionale e ben attrezzato ideale per garantire maggiore privacy, - disimpegno ben illuminato che collega gli ambienti principali, offrendo un flusso armonioso all'interno della casa, - camera matrimoniale arricchita da un bagno privato, un comodo plus che aggiunge valore e comfort alla residenza, - camera singola che regala ulteriore spazio per la famiglia o per gli ospiti, - bagno con impianto doccia, - zona lavanderia dotata di tutti gli impianti necessari per gestire agevolmente le faccende domestiche. Possibilità di acquisto programmato.   ... continua
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Rif: CAGLIARI 116

Appartamento abitabile in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 276.000
  • 136 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un appartamento tipologia Pentavano dalle ampie metrature, 136 Mq tra Piazza Giovanni XXIII e la Piazza Michelangelo e la possibilità nel godersi nel pieno centro cittadino di una rarissima terrazza a livello di circa 70 Mq. L'immobile si trova inseritto in contesto signorile e curato servito da ascensore e rampa per i diversamente abili, e attualmente si compone da: Ingresso separato, Salone con annesso balcone sulla via, 4 ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato, servizio finestrato, ripostiglio, veranda chiusa sanata che dà accesso a terrazza di circa 70 Mq. L'appartamento ha esposizione est - ovest, dunque è garantita una buonissima qualità di luce naturale durante le ore diurne. Caratteristiche: porte e infissi in legno vetro singolo, pavimenti in ceramica, 3 pompe di calore. Spese condominiali pari a 28 Euro mensili. Ape in fase di definizione Cagliari Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: 10904RA41252

Appartamento in zona San Benedetto a Cagliari

  • € 315.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
In Via Macchiavelli, in pieno centro, nel quartiere di San Benedetto, disponiamo di ampio, luminoso e panoramico appartamento in contesto signorile al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, studio, cucina abitabile, due bagni, 3 camere da letto e due balconi. L'immobile si presenta in buoone condizioni ed è dotato di riscaldamento condominiale a gasolio. Completa la proprietà delle cantine in proprietà condivisa con tutto il condominio. La peculiarità di questo immobile è la panoramicità in quanto dal quarto piano in cui è posto si può vedere la parte storica di Cagliari di Castello e dall'altro lato uno scorcio dello stagno di Molentargius e del Poetto   ... continua
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Rif: CAGLIARI102

Appartamento abitabile in zona Monte Urpinu a Cagliari

  • € 460.000
  • 180 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una imperdibile opportunità immobiliare di 180 Mq nel residenziale quartiere di Monte Urpinu. Siamo fronte Parco di " Monte Urpinu " e precisamente alla Via Filippo Garavetti nel tratto tra Via Castelvì e la Via Sanjust, stabile Signorile di metà anni '600, edificato alle pendici dell'omonimo Parco da cui prende nome il quartiere. L'immobile in oggetto è ubicato al penultimo piano del maggior fabbricato, servito da ascensore e si compone come segue: ingresso ampio e separato, salone doppio con finestra e doppia porta finestra e con terrazza attigua fronte parco, esposta a sud-est, spazioso studio di circa 15 Mq, che nell'eventualità può essere accorpato al salone, cucina abitabile con annessa balconata sempre vista parco, bagno finestrato, piccolo studiolo/stireria di circa 5-6 Mq, ripostiglio, ampio disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà , una cantina di 4 Mq e un Posto Auto coperto in Garage chiuso . Caratteristiche stabile signorile, ascensore, pavimenti in marmo nel salone e nell'ingresso, porta blindata, riscaldamento e raffrescamento autonomo mediante split , infissi in legno, porte in legno, impianti funzionanti ma risalenti all'epoca di costruzione. Zona : chi conosce Monte Urpinu sa perfettamente quanto è difficile trovare un immobile con queste caratteristiche, per di più fronte Parco e a due passi a piedi da tutti i principali servizi commerciali. C.E. : E Gabetti Cagliari Via Pietro Cavaro, 51 Cagliari Tel. : 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: CAGLIARI114

Appartamento abitabile a Cagliari

  • € 215.000
  • 130 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante ampio Quadrivano di 130 Mq in stabile signorile della 2º metà anni '80 circondato da ampio e curato giardino condominiale nel quartiere di Mulinu Becciu. Si precisa che a breve inizieranno i lavori di ristrutturazione dello stabile e chhe la quota inerente per l'immobile sarà totalmente a carico di parte promittente venditrice L'immobile oggetto di compravendita risulta essere in buone condizioni generali e attualmente si compone da: ampio salone con annessa veranda esposta a sud, spaziosa cucina abitabile con camino e annesso ampio ripostiglio, bagno finestrato e completo, 3 grandi camere da letto, bagno padronale finestrato con vasca. Completano la descrizione altre 2 generose balconate. Accessori di pertinenza esclusiva e quindi compresi nel prezzo troviamo un ampio posto auto scoperto e 2 cantine, una di 14 mq finestrata posta nel sotto piano dello stabile e una al piano terreno di 3 mq utile per riporre oggettistica, scooter e/o bici. Vi è inoltre l'assegnazione e quindi il diritto di poter parcheggiare una seconda autovettura sotto Pilotis. CARATTERISTICHE: porta blindata , tapparella elettrica porta finestra nel salone, porte in legno, infissi in legno in buono stato con vetro singolo, infissi esterni in alluminio, zanzariere in ogni ambiente, 4 pompe di calore caldo-freddo, riscaldamento centralizzato a gasolio pavimento in ceramica di colore bianco, termosifoni recentemente sostituiti in alluminio. Ogni ambiente dell'immobile è ottimamente esposto tra sud e sud-est ZONA il Quartiere di Mulinu Becciu e Cagliari 80 è caratterizzato da ampie zone verdi, strade larghe e ampia disponibilità di parcheggio libero, chiesa, centri ricreativi, aree sportive, come campi da padel e campi di calcio e calcetto. Servita da mezzi pubblici e a 5 minuti a piedi dal centro commerciale “ I Mulini “, Ape in fase di definizione. Cagliari Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: 2134RV52353

Casa singola da ristrutturare a Sinnai

  • € 130.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1600 mq
SINNAI - P.SS SANT'ELENA Gabetti propone in esclusiva nei pressi della circonvallazione SP16 a 500 metri dell'ingresso del Paese casa indipendente bilivelli di 200 mq circa con giardino su due lati. Al piano terra ci accoglie un ampio cortile carrabile di 1600 mq circa, l'ingresso sull'immobiile è direttamente sul soggiorno, la cucina è abitabile, disimpegno, bagno e un altro vano che si può utilizzare come camera matrimoniale o come studio; al piano primo troviamo invece la zona notte con tre ampie camere da letto, bagno e terrazza a livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è facile beneficiare di diverse potenziali soluzioni: per esempio è possibile riadattare tutti gli spazi interni essendo per la maggior parte divisa da muri tramezzi oppure frazionarlo in più unità abitative distinte. Da subito disponibile. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai Dolianova Via Roma 01, Sinnai (CA) 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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Rif: VIA ENNIO, MONSERRATO

Casa singola in Via Ennio 8 a Monserrato

  • € 189.000
  • 134 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
A Monserrato, in Via Ennio, proponiamo in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE su unico livello dei primi anni del '900. Con una superficie lorda di 110 mq offre comfort e spazio in un contesto storico affascinante. Internamente si presenta così strutturata: - un soggiorno con stufa a pelllet, - una cucina abitabile con camino, - due ampie camere matrimoniali, - un bagno con impianto doccia, - un disimpegno nel quale è presente un secondo camino. Al piano superiore UNA TERRAZZA DI COPERTURA di circa 40 mq, si presenta perfetta per momenti di relax all'aperto ma anche come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi grazie a tre locali ad uso ripostiglio di circa 20 mq complessivi. La struttura è in ottime condizioni, grazie a recenti lavori di miglioramento della traspirazione delle pareti del soggiorno e di una delle camere matrimoniali. Non ci sono problemi strutturali rilevanti, e la casa conserva il fascino delle abitazioni storiche con pavimenti in cotto e pareti in struttura mista. Il riscaldamento è garantito da un camino nell'andito, una stufa a pellet nel soggiorno e una pompa di calore sempre nell'andito, offrendo diverse soluzioni per il comfort termico. Negli anni, le stanze e gli impianti sono stati ristrutturati, e recentemente è stato installato un impianto di allarme con sensori di movimento per garantire maggiore sicurezza. La casa si trova a ridosso del centro di Monserrato, con facile accesso a fermate degli autobus per Cagliari e hinterland, a scuole, a negozi di generi alimentari e ad altri servizi essenziali.   ... continua
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Rif: 2134RV69543

Casa semi indipendente a Sinnai

  • € 150.000
  • 134 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
SINNAI - PRESSI SANT ELENA Gabetti propone in esclusiva ampia soluzione semindipendente di 130 mq circa sita al piano terra con doppio ingresso pedonale e carrabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da veranda/cortile d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabilee con camino, tre camere da letto, studio, disimpegno, bagno. Sulla parte retrostante troviamo un ampio cortile con locale di sgombero. Situata in una posizione strategica, questa casa offre un facile accesso a tutti i servizi essenziali, come supermercati, bar scuole e trasporti pubblici. Subito disponibile. Classe energetica in fase di definizione. Gabetti Sinnai - Dolianova Via Roma 1 Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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Rif: CAGLIARI 117

Appartamento a Cagliari

  • € 279.000
  • 84 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba , tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 84 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato . L'appartamento si compone da : ingresso ccentrale , salone con annessa balconata , ampia cucina abitabile con balcone , 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale , 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte . Caratteristiche : porte in legno , infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato , pavimenti in marmo di onice , ceramica in cucina e bagno di servizio . Immobile adatto per molteplici soluzioni : giovane coppia , famiglia di tre persone ,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studenti Attualmente libero , ma a breve ( Settembre-Ottobre 2024 ) verrà locato con contratto transitorio a studenti con possibilità di subentrare nella riscossione della locazione rogitando prima della sua naturale scadenza e successivamente prenderne possesso a fine contratto verso Giugno-Luglio 2025 Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51 07042096 - 3454565306   ... continua
nuovo
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Rif: SF07

Villa a schiera in ottime condizioni a Quartu Sant'Elena

  • € 300.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 320 mq
Ci troviamo a Kala e Moru (Geremeas), punto strategico grazie alla sua vicinanza a Cagliari e alle più belle spiagge e parchi naturali del sud Sardegna. Il condominio, di cui fa parte la villetta che vi presentiamo, ha un accesso privato alla spiaggia, campi sportivi (tennis, calcetto e basket), parrco giochi per bambini e servizio di guardiania. La villetta caposchiera, di circa 80mq commerciali, si trova a 250 m dal mare, dispone di un posto auto coperto, non necessita di interventi di ristrutturazione alle facciate esterne (effettuata nel 2022), si articola su due livelli (piano terra e piano primo) e dispone di un giardino privato di 315 mq con prato verde, ricco di vegetazione in cui è presente la doccia esterna. Il piano terra è dedicato alle due cantine di circa 20 mq totali e al primo piano ci accoglie il primo loggiato da cui accediamo alla zona giorno, tre stanze, un bagno e il loggiato posteriore con zona barbecue e lavanderia. La casa è stata ristrutturata nel 2019, è termocondizionata e gli spazi all'aperto consentono di godere di piacevoli momenti di relax e dei profumi della macchia mediterranea. Immobile mutuabile. Classe energetica: in corso   ... continua
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Rif: 10904RA82588

Quadrilocale in zona Stampace a Cagliari

  • € 280.000
  • 115 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Proponiamo un luminoso quadrivano con posto auto nella prestigiosa zona di Stampace. Il palazzo si trova tra via Mameli e viale Trento, attorniato dal giardino condominiale e una vista aperta sulla città. L'appartamento è esposto su tre lati, si trova al secondo piano, è così composto: ingresso, ssoggiorno con doppia esposizione e veranda panoramica, due camere matrimoniali, una camera singola, cucina abitabile e un bagno. L'immobile si presta ad essere frazionato in due unità. Ottimo investimento per strutture ricettive o per una grande famiglia.   ... continua
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Rif: CAGLIARI104

Appartamento a Cagliari

  • € 246.000
  • 108 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di Cagliari, “ La pola “ oggi conosciuta meglio come La Marina, un interessante ampio Trivano di 108 Mq catastali al 1º Piano alto di un palazzo di fine anni ' 40 senza ascensore, recentemente ristrutturato integralmente nell 2018 tra pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi esterni con vetro camera. L'immobile in oggetto è ubicato tra la Piazza Dettori e il palazzo del Consiglio Regionale in pezzo di strada in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a Sud, tinello-pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con piccolo lavabo e ampio soppalco su disimpegno. La seconda esposizione è su cortile interno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita. La zona La Marina si presenta come un quartiere carico di storia, dove tra chiese del periodo pisano, palazzi signorili della Via Roma, locali notturni, ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina più ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della Regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralità visto anche la poca distanza a piedi dal porto di Cagliari e dalla stazione. L'appartamento è ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e ricco di storia considerato l'attaccamento anche al quartiere di “Castello“ e di “Stampace“. La cucina verrà ceduta arredata. Ottimo investimento per locazione turistica o come B&B. Cagliari Gabetti Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306   ... continua
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Rif: CANT026587

Trilocale in nuova costruzione a Sinnai

  • € 185.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
SINNAI ZONA SAN COSIMO In zona servita, traversa via della Libertà, Gabetti propone in vendita, in stabile in fase di realizzazione e dotato di ascensore, appartamenti TRIVANI e QUADRIVANI, composti da sala con angolo cottura, due bagni, disimpegno, due/ tre camere da letto, ampie verande, terrazzze o cortili. Stabile con 3 piani fuori terra, Unità disponibili 6: - 2 trivani al piano terra con due bagni, cabina armadio e cortile Euro 190.000,00 +IVA cadauno; - 2 appartamenti ( un trivano e un quadrivano) al primo piano con due bagni e ampie verande abitabili Euro 185.000,00 + IVA; - 2 quadrivani all' ultimo piano attico con due bagni e ampia terrazza a livello Euro 215.000,00 +IVA. Ogni immobile sarà dotato di 1,5 kw/h di fotovoltaico, pompa di calore da 12.000 btu e posto auto assegnato. Ottime rifiniture con ampio capitolato a scelta. Classe energetica A4 GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) Via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com   ... continua
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Rif: 10904RA92561

Bilocale in zona is Mirrionis a Cagliari

  • € 135.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq sito al piano 3° di un elegante contesto signorile a Cagliari. L'appartamento è adiacente al parco Monte Claro risultando quindi nel cuore della zona universitaria di Cagliari. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balccone, due camere matrimoniali e il bagno. La caratteristica principale dell'appartamento è la sua luminosità in tutte le sue stanze, data dalla sua esposizione ad est. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente ristrutturati, esattamente due anni fa. Anche i lavori della facciata condominiale sono stati ultimati due anni fa. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento per coloro che desiderano metterlo a reddito, in quanto è stato locato fino a poco tempo fa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento è provvisto di Certificato di Agibilità e APE.   ... continua
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