28
Rif: 943

Villa in nuova costruzione a Ostuni

  • € 250.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita a pochi passi dal centro abitato di Ostuni, in un meraviglioso scenario che vi farà innamorare della sua vista mozzafiato da cartolina sull'intero Centro Storico e sulla Marina, dove il mare blu cristtallino ed il verde sfondo degli ulivi millenari faranno da particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Quasi ad arrampicarsi sui terrazzamenti panoramici vi è la Lamia/trullo saraceno in pietra che ben si integra con i nuovi ambienti in stile moderno previsti nel progetto di ampliamento appena realizzato. La progettazione infatti prevede una struttura su due livelli, dove al piano terra oltre al trullo originale che ospiterà una caratteristica camera da letto seguirà un ambiente giorno con soggiorno/cucina open-space con affaccio diretto ad una veranda con piazzale panoramico e bagno; al livello sottostante sono previsti un ampio garage, un vano deposito ed una lavanderia. E' questa la particolarità di questo immobile, quella vista di cui vi siete innamorati guardandola in cartolina o in fotografia e che con questa casa potrete invece potrete ammirarla dal vivo! La vendita fa riferimento all'immobile esistente con l'ampliamento al grezzo come da progetto approvato. Ci trovate su Facebook con: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale a few steps from the town center of Ostuni, in a wonderful setting that will make you fall in love with its breathtaking postcard view of the entire historic center and the Marina, where the crystalline blue sea and the green background of the thousand-year-old olive trees will act as unique details for a luxurious accommodation facility or your dream private home. Almost climbing onto the panoramic terraces there is the stone Lamia/Saracen trullo which integrates well with the new modern style rooms envisaged in the recently completed expansion project. In fact, the design envisages a structure on two levels, where on the ground floor, in addition to the original trullo which will house a characteristic bedroom, there will be a living room with an open-space living room/kitchen directly overlooking a veranda with a panoramic square and bathroom; on the level below there is a large garage, a storage room and a laundry room. This is the peculiarity of this property, that view that you fell in love with when you looked at it on a postcard or in a photograph and which with this house you can instead admire in person! The sale refers to the existing property with the unfinished extension as per the approved project. You can find us on Facebook with: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
25
Rif: 1294RV34872

Villa ristrutturata a Ostuni

  • € 180.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
L'agenzia Pagliara Immobiliare propone in vendita : Meravigliosa villa in campagna, situata in zona abitata a circa 1 km e mezzo da Ostuni, raggiungibile da strada asfaltata sia a piedi che in bici, distante dal mare 10 km e dall'aeroporto 30 km. L'immobile di 75 mq è completamente ristrutturato. SSi compone al suo interno di doppia entrata con zona giorno, tre camere da letto (di cui la camera matrimoniale e la cameretta in pietra antica ), un bagno e una cucina abitabile. All'esterno si estende un bellissimo giardino di 1000 mq facilmente gestibile. Inoltre sull'ampio terrazzo scoperto è possibile condividere un pranzo in famiglia e un ampio patio dove potersi rilassare all'aperto nelle giornate estive. Possibilità di costruire una piscina di 40 mq e predisposizione per il caminetto.   ... continua
25
Rif: 241

Villa ristrutturata a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva di una splendida villa con giardino ubicata all' interno del villaggio internazionale di Rosa Marina, complesso turistico-residenziale privato completamente recintato e vigilato h.24/24 che dispone di oltre 2,5 km di litorale. L'ubicazione strategica del villaggio con accesso diretto al mare e dotato di tutti i servizi lo rendono esclusivo per la zona. L'ingresso alla villa avviene tramite un cancello in stile "Liberty" servito da un ampio piazzale in pietra circondato da piante mediterrane messe in risalto dall' impianto di illuminazione, da questa zona appunto si ha l'accesso ad un meraviglioso ed accogliente patio antistante l'abitazione che garantirà la convivialità permettendo di organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e parenti lasciando scoprire da scenario il rigoglioso giardino con prato all'inglese, completamente attrezzato e servito di barbecue. Ottima la distribuzione degli spazi interni con un'ampia zona giorno con doppio accesso al patio, il cui salone doppio con la sua pavimentazione in cotto "Brunelleschi" brilla in tutta la sua eleganza sotto la luce naturale che filtra dalla grande finestra centrale che serve la zona pranzo. Proseguendo l'ambiente giorno, ben integrata vi è una cucina completamente attrezzata. A seguire vi è la zona notte ben disimpegnata che offre ben 3 camere da letto matrimoniali, corredate da due comodi servizi con cabine doccia che contribuiscono a fornire i restanti servizi della villa. L'abitazione beneficia dell' impianto di aria condizionata, porte interne appena sostituite, finestre dotate di persiane in alluminio orientabili con infissi con Vetro-camera corredati da zanzariere e grate di protezione Completano le dotazioni della proprietà l'impianto d'irrigazione automatizzato a scomparsa del giardino, un utile ripostiglio ed un vano lavanderia accessibili dall'esterno. Vi è infine la scala che conduce alla terrazza dove la vista mare fa da scenario, potendola attrezzare con tavolini e sedie per godere di tramonti unici tra il blu del cielo e l'azzurro del mare il quale dista solo 100m dalla villa. Al fine di poter parcheggiare le auto comodamente l'immobile dispone di un antistante parcheggio privato di proprietà esclusiva, organizzato con recinzione, piante ed illuminazione di superificie pari a 160mq. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!   ... continua
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Rif: 903

Villa da ristrutturare a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 115 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita in una meravigliosa contrada dell' Agro di Ostuni, con un' ottima localizzazione, ampia villa di 3 vani+acc inserita in un appezzamento di terreno di superficie pari a 4 ettari circa. Ad anticipare ll'ingresso vi è una spaziosa veranda panoramica da cui apprezzabile è la vista sulla vallata circostante, ideale per trascorrere i momenti di relax. Ad accoglierci internamente troviamo una spaziosa zona living con un soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile servita di caminetto ed un bagno. A seguire vi è la zona notte con ben 2 camere da letto matrimoniali. L'immobile è contornato da numerosi alberi da frutto, una pineta ed un fantastico seminativo. Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese. La struttura permette di essere ampliata e corredata di piscina, a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a wonderful district of the Ostuni countryside, with an excellent location, a large villa with 3 rooms + access inserted in a plot of land of equal surface area approximately 4 hectares. Preceding the entrance there is a spacious panoramic veranda from which the view of the surrounding valley is appreciable, ideal for spending moments of relaxation. We are welcomed internally by a spacious living area with an entrance hall, a kitchen with a fireplace and a bathroom. Next is the sleeping area with 2 double bedrooms. The property is surrounded by numerous fruit trees, a pine forest and fantastic arable land. This is a real estate solution that can be used as a holiday home and/or B&B considering the uniqueness and privacy that the typically Apulian area guarantees. The structure can be expanded and equipped with a swimming pool, following a renovation it is well suited as a summer home or as a form of investment for those wishing to diversify their investments in a B&B structure. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
23
Rif: 788

Villa in ottime condizioni a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 174 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva in una zona residenziale a dir poco panoramica distante un solo kilometro dal rinomato centro della Città Bianca di Ostuni, meravigliosa villa di 4 vani+acc con 3 servizi. Ad accoglierci vii è una spaziosa veranda ideale per trascorrere i momenti di relax, essa consente un doppio accesso all'interno dell'immobile, nell'ampia cucina/soggiorno dotata di canna fumaria, che nel comodo salone servito di un primo bagno di servizio. Ben disimpegnata a seguire nella zona notte vi sono due spaziose camere da letto matrimoniali, ed a completare la struttura ulteriori due bagni con vasca e box-doccia. Esternamente la villa offre ampi spazi impreziositi da un giardino con piante ornamentali, una zona solarium dalla quale godere di una magnifica vista sulla campagna circostante della Città Bianca, e poco distante vi è un'altra comoda zona lounge per un aperitivo o semplicemente per accomodarsi in totale relax, un luogo perfetto per chi ama godere di rilassanti momenti durante i mesi più caldi con scorci romantici sul meraviglioso giardino che regala emozioni indimenticabili dove non manca il barbecue ed un forno a legna. La proprietà si erge trionfante su di un modesto appezzamento di terreno di circa 2.500mq facilmente gestibile, adorno di un suggestivo uliveto e diverse piante ornamentali, oltre ad un ampio parcheggio auto. La villa è dotata di ogni comfort, impianto d'allarme, aria condizionata, riscaldamento Termo-autonomo, pozzo artesiano, inoltre vi è la possibilità di costruzione di una piscina. La struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto residenziale dell'Agro di Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale in a panoramic residential area just one kilometer away from the renowned center of the White City of Ostuni, a wonderful villa with 4 rooms + acc with 3 bathrooms . To welcome us there is a spacious veranda ideal for spending moments of relaxation, it allows double access inside the building, in the large kitchen / living room equipped with a flue, and in the comfortable living room served by a first service bathroom. Well disengaged to follow in the sleeping area there are two spacious double bedrooms, and to complete the structure two further bathrooms with tub and shower cubicle. Externally, the villa offers large spaces embellished by a garden with ornamental plants, a solarium area from which to enjoy a magnificent view of the surrounding countryside of the White City, and not far away there is another comfortable lounge area for an aperitif or simply to sit in total relaxation, a perfect place for those who love to enjoy relaxing moments during the warmer months with romantic glimpses of the wonderful garden that offers unforgettable emotions where there is also a barbecue and a wood-burning oven. The property stands triumphantly on a modest, easily manageable plot of land of approximately 2,500m2, adorned with a suggestive olive grove and various ornamental plants, as well as a large car park. The villa is equipped with every comfort, alarm system, air conditioning, independent heating, artesian well, there is also the possibility of building a swimming pool. The structure can be used as a single real estate solution for your private home or an accommodation facility immersed in a fascinating residential context of the Ostuni countryside. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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Rif: 948

Villa in nuova costruzione a Ostuni

  • € 445.000
  • 400 m2
  • 13 locali
  • 3 bagni
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia di Ostuni a soli 500m di distanza dal Centro, in una zona residenziale abitata tutto l'anno, villa su due livelli allo stato di rustico avanzato con impianti già realizzati. Un ampio viale d'accesso conduce all'immobile disposto su due livelli così distribuiti, al piano terra troviamo circa 170 mq con destinazione deposito con un grande garage ed una dependance; a seguire vi è l'ingresso principale della villa che a mezzo di una scala interna conduce al primo piano, con una superficie di circa 200 mq suddiviso in due appartamenti ognuno dei quali con ingresso/ living, cucina, due camere da letto e bagno il tutto allo stato grezzo ma con tramezzature ed impianti idrici ed elettrici già predisposti. Al primo piano ci sono inoltre due ampie verande di caratterizzate da stupende colonne circolari da cui è apprezzabile una vista panoramica sull'abitato circostante. Vi è comunque la possibilità di ridistribuire gli ambienti. Infine all'ultimo livello è presente il lastrico solare di copertura, panoramico, servito di impianto fotovoltaico con accumulo. Il terreno pertinenziale è di circa 2000 mq. L'immobile è dotato di fossa imhoff, allaccio idrico già presente, possibilità di allaccio alla rete gas. Ottima soluzione per grandi nuclei familiari o turistico/ricettivo. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ______________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in the first outskirts of Ostuni just 500m away from the centre, in a residential area inhabited all year round, a villa on two levels in an advanced rustic state with systems already built. A large driveway leads to the property on two levels distributed as follows, on the ground floor there is approximately 170 m2 for storage with a large garage and an outbuilding; following is the main entrance of the villa which via an internal staircase leads to the first floor, with a surface area of ​​approximately 200 m2 divided into two apartments, each with an entrance/living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. all in its raw state but with partitions and water and electrical systems already in place. On the first floor there are also two large verandas characterized by beautiful circular columns from which you can enjoy a panoramic view of the surrounding town. However, there is the possibility of redistributing the environments. Finally, on the top level there is a panoramic flat roof, served by a photovoltaic system with storage. The appurtenant land is approximately 2000 m2. The property is equipped with an imhoff pit, water connection already present, possibility of connection to the gas network. Excellent solution for large families or tourist/hospitality units. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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Rif: 938

Villa a Ostuni

  • € 390.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita in una zona residenziale dell'Agro di Ostuni, a soli 2,5km di distanza dal centro abitato, ampia villa su due livelli con 2 adiacenti lamie, un utile garage ed una dependace. La proprietà sorge su dii un terreno di circa 13.000 mq completamente recintato con numerosi alberi di ulivo e da frutta. L'immobile principale si sviluppa su due livelli, dove ad accoglierci al piano terra vi è la zona giorno con un soggiorno d'ingresso con cucina a vista, un bagno ed una scala a chiocciola che conduce al secondo livello dove è distribuita la zona notte con 2 camere da letto e due bagni. A seguire vi sono in adiacenza alla struttura due lamie comunicanti fra di loro ed un utile garage di 70mq. A completare la proprietà vi è una dependance di 70mq nelle immediate vicinanze composta da un soggiorno d'ingresso con cucina a vista, 2 camere da letto ed un bagno. La struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto residenziale dell'Agro di Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a residential area of ​​the Ostuni countryside, just 2.5km away from the town centre, a large villa on two levels with 2 adjacent lamie, a useful garage and an outbuilding. The property stands on a plot of approximately 13,000 m2 completely fenced with numerous olive and fruit trees. The main building is spread over two levels, where we are welcomed on the ground floor by the living area with an entrance living room with open kitchen, a bathroom and a spiral staircase that leads to the second level where the sleeping area is distributed. with 2 bedrooms and two bathrooms. Next to the structure there are two lamias communicating with each other and a useful 70m2 garage. To complete the property there is a 70m2 annex in the immediate vicinity consisting of an entrance living room with open kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. The structure can be used as a single real estate solution for your private home or an accommodation facility immersed in a fascinating residential context in the Ostuni countryside. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
16
Rif: 875

Villa abitabile a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita in una rinomata contrada dell'Agro di Ostuni in un contesto residenziale abitato tutto l'anno a soli 3km di distanza dal centro abitato e servito dalla pubblica illuminazione, villa di 3 vani+acc con veranddae giardino. La proprietà si erge trionfante su di un modesto appezzamento di terreno di circa 3000mq facilmente gestibile, adorno di un suggestivo uliveto e diverse piante ornamentali, oltre ad un ampio parcheggio auto. Ad anticipare l'ingresso vi è una spaziosa veranda panoramica da cui apprezzabile è la vista sulla vallata circostante, ideale per trascorrere i momenti di relax. Ad accoglierci internamente troviamo una spaziosa zona living con un soggiorno d'ingresso servito di caminetto ed una cucina a vista. Proseguendo nella zona notte ben distribuite vi sono le due camere da letto matrimoniali ed a completare un bagno completamente attrezzato. Esternamente troviamo un utile garage, un forno a legna, ed approvvigionamento idrico servito da pozzo artesiano. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a district of the Ostuni countryside in a renowned residential context inhabited all year round just 3km away from the town center and served by public lighting, villa of 3 rooms + acc with garden veranda. The property stands triumphantly on a modest, easily manageable plot of land of around 3000m2, adorned with a picturesque olive grove and various ornamental plants, as well as a large car park. Preceding the entrance there is a spacious panoramic veranda from which the view of the surrounding valley is appreciable, ideal for spending moments of relaxation. We are welcomed internally by a spacious living area with an entrance hall served by a fireplace and an open kitchen. Continuing in the well-distributed sleeping area there are the two double bedrooms and, to complete, a fully equipped bathroom. Externally we find a useful garage, a wood-burning oven, and water supply served by an artesian well. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
31
Rif: 750

Villa in nuova costruzione a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza a soli 4km di distanza dal meraviglioso scenario del centro abitato della Città Bianca. Questa splendida dimora vi farà innamorare della sua vista mozzafiato sulla vallatta con il verde sfondo degli ulivi millenari alternati da prestigiose ville e masserie pugliaesi, particolari unici per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Una dimora di pregio sita in una posizione a dir poco unica, quasi ad arrampicarsi sui terrazzamenti panoramici, con un sentiero che vi condurrà alla zona living esterna dove gli ospiti potranno godere di una vista mozzafiato a bordo piscina, circondati da un paesaggio naturale assolutamente idilliaco dandovi l'impressione di vivere in un dipinto. Disposta su un unico livello con una superficie di circa 170mq, ad accoglierci vi è una spaziosa zona living con veranda, salone e cucina open-space. Avrete a disposizione tre comode camere da letto matrimoniali, tutte servite di proprio bagno "ensuite", e vano tecnico/lavanderia. La quarta camera da letto con bagno (dependance) o ambiente SPA è possibile ricavarla in un trullo saraceno di circa 20 mq distante solo 10m dall'abitazione principale. L'immobile esternamente presenta un bellissimo giardino terrazzato di superficie pari a 1,2 Ha con ulivi secolari in posizione dominante (molto panoramica) immerso nella natura, che vi permetterà di vivere gli spazi esterni godendo di un suggestivo panorama e garantendovi un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino. Perché acquistare questa proprietà? Perché non solo si presta perfettamente a diventare la vostra dimora per tutto l'anno ma è l'investimento per eccellenza in Puglia…una villa unica con vista mare dove tutti i turisti vorranno trascorrere la propria vacanza osservando il sole tramontare sull'intera città di Ostuni! E' questa la particolarità di questo immobile, quella vista di cui vi siete innamorati guardandola in cartolina o in fotografia e che con questa casa potrete invece potrete ammirarla dal vivo! Ci trovate su Facebook con: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale of a prestigious residence just 4km away from the wonderful scenery of the town of the White City. This splendid residence will make you fall in love with its breathtaking view of the valley with the green background of millenary olive trees alternating with prestigious Apulian villas and farmhouses, unique details for a luxurious accommodation facility or your dream private home. A prestigious residence located in a unique position, almost climbing the panoramic terraces, with a path that will lead you to the outdoor living area where guests can enjoy a breathtaking view by the pool, surrounded by an absolutely idyllic natural landscape giving you the impression of living in a painting. Arranged on one level with an area of ​​approximately 170m2, we are welcomed by a spacious living area with veranda, lounge and open-space kitchen. You will have at your disposal three comfortable double bedrooms, all served by their own "ensuite" bathroom, and technical/laundry room. The fourth bedroom with bathroom (dependance) or SPA environment can be obtained in a Saracen trullo of about 20 square meters, only 10m away from the main house. Externally, the property has a beautiful terraced garden of 1.2 hectares with centuries-old olive trees in a dominant (very panoramic) position surrounded by nature. You can find us on Facebook with: Immobiliari Riunite di Melissano - Real Estate Agency Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
19
Rif: 838

Villa abitabile a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita in una rinomata contrada dell'Agro di Ostuni in un contesto residenziale abitato tutto l'anno a soli 5km di distanza dal centro abitato, villa di 3 vani+acc da cui numerose sono le viste panoramiche che si possono godere dalla proprietà, dall'azzurro del cielo, al rosso intenso della terra, ed il verde scuro degli ulivi. Quest'abitazione è la soluzione ideale per chi sogna la propria residenza nella meravigliosa Valle d'Itria, ma allo stesso in un contesto abitato che al giorno d'oggi sempre più famiglie cercano! La proprietà si erge trionfante su di un modesto appezzamento di terreno terrazzato di circa 1600mq, adorno di un suggestivo uliveto e diverse piante ornamentali, oltre ad un ampio parcheggio auto. Un comodo viale d'accesso indipendente conduce all'immobile, ed ad anticipare l'ingresso vi è un ampio piazzale panoramico da cui apprezzabile è la vista sulla vallata sottostante, ideale per trascorrere i momenti di relax. Ad accoglierci internamente troviamo una zona living con un soggiorno d'ingresso, un cucinotto con accesso sul retro ed un bagno. Proseguendo nella zona notte ben distribuite vi sono le due camere da letto matrimoniali ed a completare un'utile cantina sottostante. Esternamente la villa è servita da barbecue e forno a legna. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a renowned district of the Ostuni countryside in a residential context inhabited all year round just 5km away from the town centre, villa with 3 rooms + access from which there are numerous panoramic views that can be enjoyed from the property, from the blue of the sky, to the intense red of the earth, and the dark green of the olive trees. This house is the ideal solution for those who dream of their own residence in the wonderful Valle d'Itria, but at the same time in an inhabited context that nowadays more and more families are looking for! The property stands triumphantly on a modest plot of terraced land of approximately 1600m2, adorned with a charming olive grove and various ornamental plants, as well as a large car park. A comfortable independent access driveway leads to the property, and preceding the entrance there is a large panoramic square from which the view of the valley below is appreciable, ideal for spending moments of relaxation. We are welcomed internally by a living area with an entrance hall, a kitchenette with access to the back and a bathroom. Continuing in the well-distributed sleeping area there are the two double bedrooms and, to complete, a useful cellar below. Externally the villa is served by a barbecue and wood-burning oven. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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Rif: 863

Villa ristrutturata a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5400 mq
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva in una meravigliosa contrada dell'Agro di Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, lo splendido “Casale delle Rondini” finemente ristrutturato e adornato di un suggestivo giardino curato e atttrezzato di dependance. Ad accoglierci vi è uno spazioso patio in legno ideale per trascorrere i momenti di relax, esso consente l'accesso all'interno dell'immobile nell'ampia zona living composta da due ambienti comunicanti in cui insistono la zona pranzo e l'accogliente salone servito di caminetto. In questa zona a far da cornice vi sono le meravigliose volte in pietra risalenti all'antica struttura orginaria. A seguire troviamo un cucinotto in muratura completamente attrezzato, un primo bagno ed a completare vi è la zona notte con due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con soffitto dalle caratteristiche di un accogliente chalet di classe. Esternamente la villa offre ampi spazi impreziositi da un giardino con piante ornamentali, una zona solarium dalla quale godere di una magnifica vista sulla campagna circostante della Città Bianca, e poco distante vi è un'altra comoda zona lounge per un aperitivo o semplicemente per accomodarsi in totale relax, un luogo perfetto per chi ama godere di rilassanti momenti durante i mesi più caldi con scorci romantici sul meraviglioso giardino che regala emozioni indimenticabili dove non manca la zona barbecue/cucina. A completare la proprietà vi sono un ripostiglio ed un bagno con accesso dall'esterno, una splendida dependance con due camerette servite di bagno, un utile garage, il tutto immerso in un suggestivo uliveto con diverse piante ornamentali e giardino con prato all'inglese di superficie pari a 5400mq circa, oltre ad un ampio parcheggio auto. La villa è dotata di ogni comfort, impianto d'allarme, aria condizionata, pozzo artesiano, infissi con vetro-camera e grate di protezione, impianto di irrigazione ed illuminazione in giardino. La struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto residenziale dell'Agro di Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale in a wonderful district of the Ostuni countryside, in the heart of the Itria Valley, the splendid "Casale delle Rondini" finely renovated and adorned in a charming well-kept garden equipped with outbuilding. To welcome us there is a spacious wooden patio ideal for spending moments of relaxation, it allows access to the interior of the property in the large living area consisting of two communicating rooms in which the dining area and the welcoming serviced lounge are located. of fireplace. In this area, the wonderful stone vaults dating back to the ancient original structure act as a backdrop. Next we find a fully equipped built-in kitchenette, a first bathroom and to complete there is the sleeping area with two spacious double bedrooms, one of which has a ceiling with the characteristics of a welcoming classy chalet. Externally the villa offers large spaces embellished with a garden with ornamental plants, a solarium area from which to enjoy a magnificent view of the surrounding countryside of the White City, and not far away there is another comfortable lounge area for an aperitif or simply to stay in total relaxation, a perfect place for those who love to enjoy relaxing moments during the warmer months with romantic views of the wonderful garden that offers unforgettable emotions where the barbecue/kitchen area is not missing. To complete the property there is a storage room and a bathroom with access from the outside.   ... continua
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Rif: 811

Villa abitabile a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita in una rinomata contrada dell'Agro di Ostuni in un contesto residenziale abitato tutto l'anno a soli 3km di distanza dal centro abitato e servito dalla pubblica illuminazione, villa di 3 vani+acc con verandda panoramica. Quest'abitazione è la soluzione ideale per chi sogna la propria residenza nella meravigliosa Valle d'Itria, ma allo stesso in un contesto abitato che al giorno d'oggi sempre più famiglie cercano! La proprietà si erge trionfante su di un modesto appezzamento di terreno di circa 1.500mq facilmente gestibile, adorno di un suggestivo uliveto e diverse piante ornamentali, oltre ad un ampio parcheggio auto. Un comodo viale d'accesso indipendente conduce all'immobile, ed ad anticipare l'ingresso vi è una spaziosa veranda panoramica da cui apprezzabile è la vista sulla vallata sottostante, ideale per trascorrere i momenti di relax. Ad accoglierci internamente troviamo una spaziosa zona living con un soggiorno d'ingresso servito di caminetto, un cucinotto a vista ed una sala da pranzo. Proseguendo nella zona notte ben distribuite vi sono le due camere da letto matrimoniali ed a completare un bagno completamente attrezzato. Esternamente troviamo un utile garage, una lavanderia con barbecue ed un ulteriore bagno. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a renowned district of the Agro di Ostuni in a residential context inhabited all year round just 3km away from the town and served by public lighting, villa of 3 rooms + acc with panoramic veranda. This house is the ideal solution for those who dream of their own residence in the wonderful Valle d'Itria, but at the same time in an inhabited context that more and more families are looking for nowadays! The property stands triumphantly on a modest, easily manageable plot of land of approximately 1,500m2, adorned with a suggestive olive grove and various ornamental plants, as well as a large car park. A comfortable independent driveway leads to the property, and to anticipate the entrance there is a spacious panoramic veranda from which the view of the valley below is appreciable, ideal for spending moments of relaxation. To welcome us internally we find a spacious living area with an entrance living room served by a fireplace, an open kitchenette and a dining room. Continuing in the well-distributed sleeping area are the two double bedrooms and a fully equipped bathroom to complete. Externally we find a useful garage, a laundry room with barbecue and an additional bathroom. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
34
Rif: 867

Villa a Ostuni

  • € 580.000
  • 200 m2
  • 8 locali
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita in una meravigliosa contrada dell' Agro di Ostuni, a soli 4km di distanza dal centro abitato, meraviglioso complesso immobiliare composto da 2 unità immobiliari collocate su di un appezzamento di erreeno a dir poco panoramico di circa un ettaro. Ad accoglierci troviamo la prima unità immobiliare, una meravigliosa villa, composta da un ampio soggiorno d'ingresso con camino, servito di tavoli e sedute in muratura, una cucina abitabile, la zona notte con ben 3 camere da letto ed a completare un bagno, ed una veranda con barbecue e forno a legna. A seguire vi è la seconda unità immobiliare, il caratteristico trullo a 3 coni con ampliamento nel quale sono collocate 3 camere da letto molto ampie ed un bagno. L'immobile è servito di 3 cisterne idriche per la raccolta delle acque meteoriche, numerosi alberi da frutto di ulivo, una pineta ed un fantastico campo da tennis! La struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto residenziale dell'Agro di Ostuni, con una meravigliosa piscina già realizzata! Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a wonderful district of the Ostuni countryside, just 4km away from the town centre, a wonderful real estate complex consisting of 2 real estate units located on a plot of a panoramic area of ​​about one hectare to say the least. We are welcomed by the first real estate unit, a wonderful villa, composed of a large entrance living room with fireplace, served by built-in tables and seats, a kitchen, a sleeping area with 3 bedrooms and a bathroom, and a veranda with barbecue and wood-burning oven. Following is the second real estate unit, the characteristic 3-cone trullo with extension in which there are 3 very large bedrooms and a bathroom. The property is served by 3 water tanks for collecting rainwater, numerous olive fruit trees, a pine forest and a fantastic tennis court! The structure can be used as a single real estate solution for your private home or an accommodation facility immersed in a fascinating residential context in the Ostuni countryside, with a wonderful swimming pool already built! You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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Rif: 869

Villa ristrutturata a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Affitto in una zona residenziale dell' Agro di Ostuni, ad un solo kilometro di distanza dal centro abitato, grazioso gruppo di trulli completamente ristrutturato e arredato. Ubicato al piano terra con posizione dominante, essso presenta sul fronte un viale d'accesso con piazzale e posti auto. Internamente ad accoglierci vi è soggiorno d'ingresso con cucina abitabile, bagno con box-doccia, due camere da letto matrimoniali ed una singola. A completare la proprietà esternamente vi è una zona barbecue completamente attrezzata ed un'ampia piscina dalla quale apprezzabile è una vista panoramica sulla vallata. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento Termo-autonomo, ed approvvigionamento idrico con pozzo artesiano. Richieste GARANZIE e REFERENZE. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE offers for rent in a residential area of ​​the Ostuni countryside, just one kilometer away from the town centre, a charming group of trulli completely renovated and furnished. Located on the ground floor in a dominant position, it has an access driveway with a square and parking spaces on the front. Internally to welcome us there is an entrance living room with eat-in kitchen, bathroom with shower cubicle, two double bedrooms and one single bedroom. To complete the property externally there is a fully equipped barbecue area and a large swimming pool from which you can enjoy a panoramic view of the valley. The property has an independent heating system and water supply with an artesian well. Requests for GUARANTEES and REFERENCES. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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Rif: 664

Villa abitabile a Ostuni

  • Tratt. riservata
  • 112 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di un'esclusiva villa a schiera ubicata in un grazioso e riservato contesto residenziale in una delle zone più caratteristiche della città dove l'accesso per l'auto non sarà un problema grazie anche aal comodo parcheggio di proprietà. Nelle immediate vicinanze del centro abitato apprezzabile è lo scenario più panoramico e suggestivo con le numerose viste panoramiche che si possono godere dalla proprietà, dall'azzurro del cielo e del mare, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, l'affascinante ed abbagliante bianco del Centro Storico. Ottima la distribuzione degli spazi interni con la loro superficie di 112mq i quali ci accolgono con un elegante disimpegno, una spaziosa zona giorno servita di salone con vista mare, una cucina abitabile che vi lascerà apprezzare una vista mozzafiato dall'ampia vetrata con accesso ad un'utile veranda potendola utilizzare sia come zona solarium che una location per feste con amici, vivendo così al meglio il proprio tempo libero. Ben disimpegnata la zona notte offre 2 comode camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completa la proprietà la meravigliosa terrazza perimetrale l'appartamento, accessibile dall'interno, da cui è possibile apprezzare un'incantevole vista panoramica sulla valle degli ulivi e sulla costa. Questi particolari unici danno vita ad un' eccellente dimora che ben si presta a diventare una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale of an exclusive terraced villa located in a nice and reserved residential context in one of the most characteristic areas of the city where access for the car is not it will be a problem thanks to the convenient private parking. In the immediate vicinity of the appreciable inhabited center is the most panoramic and suggestive scenery with the numerous panoramic views that can be enjoyed from the property, from the blue of the sky and the sea, the intense red of the earth, the dark green of the olive trees, the fascinating and dazzling white of the Historic Center. Excellent distribution of the interior spaces with their surface of 112sqm which welcome us with an elegant hallway, a spacious living area served as a living room with sea view, a kitchen that will let you appreciate a breathtaking view from the large window with access to a 'useful veranda being able to use it both as a solarium area and a location for parties with friends, thus enjoying your free time to the fullest. Well disengaged, the sleeping area offers 2 comfortable double bedrooms and a bathroom. The property is completed by the wonderful perimeter terrace of the apartment, accessible from the inside, from which it is possible to appreciate an enchanting panoramic view of the valley of the olive trees and the coast. These unique details give life to an excellent home that lends itself well to becoming a luxurious accommodation facility or your private dream home. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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Rif: 709

Villa in nuova costruzione a Ostuni

  • € 290.000
  • 150 m2
  • 6 locali
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita di una prestigiosa residenza in fase di realizzazione che richiama il fascino della tradizione Pugliese con le sue alte pareti in pietra alternate a quelle dal bianco splendente. Ubicata in una zona residenziale che dista solo 1,5km dal centro abitato di Ostuni, fra le immense distese di ulivi senza eguali, con un panorama attorno che mette in risalto un susseguirsi di effetti cromatici meravigliosi, questa splendida dimora vi farà innamorare da subito di questi particolari unici ideali per una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Anticipa l'ingresso in questo nuovo gioiello un'ampia veranda di circa 30mq dove organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti godendo dei profumi del verde circostante. Internamente la villa offre uno spazioso living dotato di soggiorno con cucina a vista ben disimpegnato ed un bagno completamente attrezzato. Proseguendo nella zona notte ad accogliervi vi sono due confortevoli camere da letto, un'ulteriore vernada sul retro con adiacente giardino d'inverno. Dal soggiorno si accede anche al livello sottostante in cui è presente un ampio ambiente che ben si predispone per una zona relax/spa, o magari una comoda tavernetta o dependance di ulteriori 100mq. L'immobile esternamente presenta un terreno di 6000mq che permette di vivere gli spazi esterni e godere di un suggestivo panorama, garantendo un ottima esposizione al sole oltre che una posizione riservata e lontana dal caos cittadino, facendo da cornice con il verdeggiante uliveto, la tipica macchia mediterranea ed i tradizionali muretti a secco. In questo parco naturale nasce una seducente ed ampia piscina di ben 60mq con adiacente zona solarium, luogo di puro intrattenimento per adulti e bambini e di meritato relax. Servita di pozzo artesiano, con gli ambienti impreziositi di volte a "botte" in tufo a faccia vista, è l'ideale per l'utilizzo residenziale o per investimento ricettivo quali B&B o Casa Vacanza molto richiesti ad Ostuni. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to propose the sale of a prestigious residence under construction that recalls the charm of the Apulian tradition with its high stone walls alternating with those of shining white. Located in a residential area that is only 1.5km from the town of Ostuni, among the immense expanses of olive trees without equal, with a panorama around that highlights a succession of wonderful chromatic effects, this splendid residence will make you fall in love with these unique details ideal for a luxurious accommodation facility or your private dream home. Anticipate the entry into this new jewel a large veranda of about 30 square meters where you can organize lunches and dinners in the company of friends and relatives enjoying the scents of the surrounding greenery. Internally the villa offers a spacious living room with a living room with a well-disengaged open kitchen and a fully equipped bathroom. Continuing into the sleeping area, there are two comfortable bedrooms to welcome you, a further vernada at the back with an adjacent winter garden. The living room also leads to the lower level where there is a large room that is well prepared for a relaxation / spa area, or perhaps a comfortable rumpus room or outbuilding of an additional 100sqm. The property externally has a 6000sqm land that allows you to experience the outdoor spaces and enjoy a suggestive panorama, guaranteeing an excellent exposure to the sun as well as a private location away from the chaos of the city, framing the verdant olive grove, the typical Mediterranean scrub and traditional dry stone walls.   ... continua
18
Rif: 853

Villa abitabile a Ostuni

  • € 85.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre la vendita in una rinomata contrada residenziale dell'Agro di Ostuni nella meravigliosa Valle d'Itria, a soli 3km di distanza dal centro abitato, graziosa villetta di 3 vani+acc. La proprietà è posta in un modesto apppezzamento di terreno di circa 1800mq facilmente gestibile, adorno di un suggestivo uliveto e frutteto, oltre ad un ampio parcheggio auto. Ad anticipare l'ingresso vi è una spaziosa veranda ideale per trascorrere i momenti di relax, ad accoglierci internamente troviamo un soggiorno d'ingresso con angolo cottura a vista, un bagno ed un ripostiglio. Proseguendo nella zona notte a completare vi sono le due camere da letto. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale in a renowned residential area of ​​the Ostuni countryside in the wonderful Itria Valley, just 3km away from the town centre, a charming villa with 3 rooms + access . The property is located in a modest, easily manageable plot of land of approximately 1800m2, adorned with a charming olive grove and orchard, as well as a large car park. Preceding the entrance there is a spacious veranda ideal for spending moments of relaxation, welcoming us internally we find an entrance living room with an open kitchenette, a bathroom and a closet. Continuing in the sleeping area, there are the two bedrooms. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
19
Rif: 796

Villa da ristrutturare a Ostuni

  • € 258.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nella prima periferia del centro abitato di Ostuni in zona residenziale, meravigliosa villa padronale costruita nei primi anni del '900 con una struttura architettonicamente impressa in stile Liberty.. Esternamente si lascia scoprire tramite un viale d'accesso privato con un esclusiva posizione dominante e panoramica, circondata da un terreno di superificie pari a 1Ha. L'immobile consiste in un villino Liberty i cui ambienti vengono messi in risalto dagli splendidi soffitti con le volte a padiglione. Internamente ad accoglierci vi è un ingresso/disimpegno, 4 vani, e 2 servizi, completamente da ristrutturare. Progetto approvato con piscina come come da rendering ed oneri di urbanizzazione già versati. Ubicata nelle immediate vicinanze del contesto residenziale e commerciale del paese; alte le potenzialità di investimento per chi intende convertire questa antica struttura rurale in boutique hotel o residenza privata di charme, mantenendo inalterato l'aspetto e il fascino della struttura tipica pugliese. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the sale on the outskirts of the town of Ostuni in a residential area, a wonderful manor house built in the early 1900s with an architecturally imprinted Liberty style structure. Externally it can be discovered through a private driveway with an exclusive dominant and panoramic position, surrounded by a land area of ​​1ha. The property consists of an Art Nouveau villa whose rooms are highlighted by the splendid ceilings with pavilion vaults. Internally to welcome us there is an entrance / hallway, 4 rooms, and 2 services, completely to be restored. Approved project with swimming pool as per rendering and urbanization charges already paid. Located in the immediate vicinity of the residential and commercial context of the town; the investment potential is high for those wishing to convert this ancient rural structure into a charming boutique hotel or private residence, while maintaining the appearance and charm of the typical Apulian structure unchanged. You can find us on Facebook and Instagram with: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate proposals!   ... continua
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