Rif: A821
Quadrilocale in ottime condizioni a Nalles
- € 365.000
- 110 m2
- 4 locali
- 2 camere
- 2 bagni
Proponiamo in esclusiva una raffinata mansarda ristrutturata, situata in un prestigioso palazzo storico sotto tutela delle Belle Arti, nel pittoresco borgo di Nalles, tra Bolzano e Merano.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera un ambiente elegante e accogliente, immerso nella storia e nel fascino dell'architettura altoatesina, senza rinunciare ai comfort moderni.
Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie ampia e ben distribuita, ideale per chi cerca una mansarda spaziosa e luminosa
- Ultimo piano (2° piano senza ascensore), con il calore e l'eleganza delle travi a vista
- Zona living open space, caratterizzata da un'iconica finestra bifora storica, che regala luminosità e fascino senza tempo
- Predisposizione per caminetto o stufa a ole, perfetta per creare un'atmosfera intima e accogliente
- 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone panoramico, ideale per godersi l'aria fresca di montagna
- Bagno padronale finestrato con vasca e doccia, oltre a un secondo bagno di servizio
- Cucina abitabile ampia e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti
- Ripostiglio/cabina armadio, per ottimizzare lo spazio e mantenere tutto in ordine
- Arredamento incluso nel prezzo, pronto per essere abitato senza ulteriori spese
Altri vantaggi esclusivi:
- Cantina al piano interrato, perfetta per lo stoccaggio
- Riscaldamento centralizzato con contatori autonomi, per una gestione efficiente dei consumi
- Posto auto privato disponibile a soli Eu. 15.000, un plus fondamentale in una zona così ricercata
- Classe energetica: G
Posizione strategica:
- Nalles, il paese delle rose, una delle località più affascinanti dell'Alto Adige, perfettamente collegata tra Bolzano e Merano
- Circondata da paesaggi mozzafiato, vigneti e meleti, perfetta per chi ama la natura, il trekking e la qualità della vita altoatesina
- A pochi minuti da servizi, negozi, ristoranti tipici e collegamenti stradali principali
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! 335 8122675
EXKLUSIVES ANGEBOT – RENOVIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN HISTORISCHEM GEBÄUDE IN NALS (BZ)
Wir bieten exklusiv eine elegante, renovierte Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten, historischen Gebäude im malerischen Dorf Nals, zwischen Bozen und Meran.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre suchen, die den Charme der Südtiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint.
Eigenschaften der Immobilie:
Großzügige und gut aufgeteilte Wohnfläche, ideal für alle, die eine helle und geräumige Dachgeschosswohnung suchen
Oberstes Stockwerk (2. Stock ohne Aufzug), mit sichtbaren Holzbalken, die Wärme und Eleganz ausstrahlen
Offener Wohnbereich mit einer historischen Biforien-Fenster, das für Helligkeit und zeitlosen Charme sorgt
Anschlussmöglichkeit für einen Kamin oder Kachelofen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Panoramabalkon, ideal, um die frische Bergluft zu genieße ... continua
