Rif: ADP2025-17
Bilocale in Via Irnerio 14 in zona Irnerio a Bologna
- € 275.000
- 58 m2
- 2 locali
- 1 camera
- 1 bagno
- Ascensore
POSSIBILITA' DI VENDITA SOLO CON FRAZIONAMENTO SENZA LAVORI: in tal caso l'immobile verrà venduto a 239.000 euro (36.000 euro in meno).
In posizione interna e silenziosa rispetto a via Irnerio, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano di un edificio in cemento armato servito da ascensore.
Bilocale o Trilocale A: composto da ingresso in zona giorno con cucina a vista (eventualmente trasformabile in seconda camera singola con piccolo incremento di prezzo), bagno cieco e ampia camera matrimoniale.
Bilocale B: composto da ingresso in ampio corridoio, zona giorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale.
La ristrutturazione sarà eseguita con materiali di qualità, parquet in tutti gli ambienti, bagno e impianti completamente nuovi.
L'esposizione al piano alto garantisce un'ottima luminosità naturale, caratteristica rara per gli immobili nel centro storico, mentre l'affaccio interno assicura tranquillità e riservatezza.
Completano l'offerta diverse dotazioni di comfort: possibilità di carico e scarico nel cortile condominiale, parcheggio condominiale non assegnato, posti bici e moto, oltre alla vicinanza al parcheggio di Piazza VIII Agosto, dove è possibile acquistare o affittare posti auto. Disponibile una cantina al prezzo di Euro 10.000.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie con figli universitari che desiderano offrire un'abitazione comoda e sicura durante il percorso di studi, con la possibilità di valorizzare l'investimento nel tempo, sia per la rivendita che per la messa a reddito.
Riscaldamento centralizzato.
La classe energetica indicata verrà modificata in seguito ai lavori.
L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde a quello reale, per tutelare la privacy del proprietario. ... continua
