Rif: V 112
Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Arezzo
- € 6.000.000
- 5800 m2
- 30 locali
- Box
Antico borgo medievale costruito intorno al castello. il borgo consiste in 11 edifici. La struttura è tipicamente medioevale, con case in pietra e tetti in legno, piccole stradine pavimentate con ciottoli. La proprietà in vendita consta di 1250 mq totali, di cui mq 440 abitabili e recentemente ristrrutturati nel rispetto della tipologia, mq 290 abitabili ma con restauro da ultimare e 520 mq da recuperare. A ciò si aggiungono annessi agricoli e di ricovero bestiame per un totale di 1050 mq in parte recuperati e vicini al borgo. In posizione dominante ergeva il castello risalente all'anno 1000. Oggi, semisommersi da terra e vegetazione, sono visibili i ruderi della pianta ( almeno 2200 mq, più altre parti distrutte ) con mura in taluni punti ancora alte 4 o 5 mt. E' al centro della proprietà, è possibile un recupero a fini turistici con procedure ordinarie, ipotizzando prudenzialmente un ampliamento del 30%.
La vendita consta di circa 180 ha, che comprendono il Borgo Medioevale con i Ruderi del Castello, ed il Centro Ippico con Scuderia. La proprietà si trova ad una altitudine media di circa 500 mt ed in una posizione particolarmente soleggiata, si gode di una meravigliosa veduta del territorio circostante.La natura è incontaminata ed il luogo è ricco di vestigia antiche, di risorse naturali e di silenzio. Il borgo si trova in una valle di incantevole bellezza dove la Toscana si incunea tra Romagna, Marche ed Umbria. L'area della scuderia, di nuova edificazione, è composta da scuderia di mq 510 con box, locale selleria, locale magazzino cereali, lavaggio e mascalcia, servizi igienici e locali tecnici. Al piano superiore civile abitazione di circa 210 mq.
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