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5
Rif: C/0195

Rustico casale da ristrutturare in zona Pietraia a Cortona

  • € 90.000
  • 180 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nella campagna cortonese, con vista sulla cittadina etrusca di Cortona, a due passi dal lago Trasimeno e ben collegato con Perugia, Chiusi, Siena e Arezzo, vendesi tipico casolare in stile toscano da ristrutturare su due livelli di complessivi mq. 180. Completano la proprietà ha 3 di terreno seminnativo al cui interno troviamo pozzo artesiano. A.p.e. non valutabile fabbricato collabente.   ... continua
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7
Rif: V/0086

Villa a Cortona

  • € 950.000
  • 200 m2
  • 7 locali
In posizione collinare con vista panoramica, vendesi villa in stile rustico di mq. 200, oltre ad ampio giardino, composta al P. sem.to garage di mq. 80, cantina, 2 stanze multiuso e bagno; al P. T. porticato, salone, cucina con veranda, 2 camere, disimpegno e 2 bagni; mansarda finestrata ove troviammo salotto, cucina, camera, bagno ed ampio ripostiglio. La villetta è stata realizzata in stile rustico con solai a travi in legno e mezzane, archi a vista in mattoni, pavimenti in cotto, scale e soglie in pietra serena scolpita, porte in massello, finestre e persiane in legno di castagno. Completa la proprietà il giardino recintato ed illuminato, impianto a pannelli solari per produzione acqua calda ed antifurto. A.p.e. da valutare al completamento lavori.   ... continua
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1
Foto
Rif: 1190RC51775

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • Tratt. riservata
  • 357 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
Casale in vendita vicino a Cortona, Toscana. Costruito nel 2014 rispettando la tradizione toscana, il casale di 357 mq su tre livelli presenta materiali di alta qualità. Il piano terra comprende una cucina in muratura, un open space luminoso con vista su Cortona e camino antico, una camera da letto con bagno en-suite e ripostiglio. Il primo piano ha tre camere da letto, un bagno e un vano lavanderia. Il seminterrato ha una superficie di circa 239 mq con garage. Il casale è circondato da 8.558 mq di terreno con giardino e vista panoramica. Utilità: riscaldamento a metano, pozzo e acquedotto pubblico. La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa o per affitti turistici.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
6
Rif: C/0082

Rustico casale a Cortona

  • € 165.000
  • 160 m2
  • 1 locale
In posizione molto suggestiva, con vista panoramica sulla città di Cortona, vendesi porzione di casolare da ristrutturare di mq. 160 c.a, con annessi di ulteriori mq. 100 e terreno di pertinenza di HA 3,5 c.a con piante di alto fusto ed olivi. A.p.e. non valutabile fabbricato collabente
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1
Foto
Rif: 11351RV86340

Villa a Cortona

  • € 489.000
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Cortona è una città che non ha bisogno di presentazioni. La Val di Chiana è una campagna che mantiene la sua essenza toscana e la sua cultura etrusca di cui ne è la culla. Vi presentiamo un piccolo ed elegante borgo dove scegliere di vivere tutto l'anno o durante i momenti di relax con la propriia famiglia. Il Borgo è quasi tutto disponibile, 5 casali per un totale di 6, ognuno con la sua piscina. Il Casale E è stato finemente ristrutturato e pronto da abitare mentre i Casali A, B, C e D sono da ultimare in base ai propri gusti e preferenze. L'indipendenza e la privacy di ognuno è garantita da siepi che fanno da confine alle proprietà ed allo stesso tempo non essere isolati ma trovare un vicinato di simili vedute in termini di scelte. Nel terreno adiacente la strada sarà realizzato un campo da calcio, a beneficio del Borgo stesso. Il prezzo degli immobili varia dai Eu.489.000 ad Eu.870.000 Cortona è raggiungibile a soli 12 km e a pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari. Il Lago Trasimeno è distante 30 km e nelle vicinanze si trovano Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia ed altre meraviglie della Val d'Orcia. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AICOR 02-2025   ... continua
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AUDIBERTI IMMOBILIARE
40
Rif: A2152

Colonica in San Biagio a Fasciano 3 in zona Chianacce a Cortona

  • € 195.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Nella bellissima campagna di Cortona, in località Fasciano, proponiamo in vendita questa casa colonica indipendente con ampio terreno antistante di oltre 1 ettaro. La casa, che si sviluppa su due livelli, si compone: - a piano terra di vani uso sgombero, rimessa, deposito, cantine; - a piano prrimo di soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, tre camere da letto, bagno con finestra, due terrazze. Fanno parte della proprietà il bel terreno antistante per la maggior parte destinato a vigneto di circa 13.000 mq. e i quattro annessi adibiti a deposito/sgombero. Questi i pro da tenere a mente: - bellissima la posizione e gli affacci che si godono sulla campagna cortonese; - indipendenza, la casa, attaccata solo sul lato retro, è completamente autonoma in tutto; - giardino privato e terreno; - ampi spazi sia interni che esterni.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
nuovo
14
Rif: 11226RA90564

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.950.000
  • 1571 m2
  • 40 locali
  • 16 camere
  • 16 bagni
27-acre farmstead featuring an ancient convent restored with 14 bedrooms, restaurant, spa with indoor pool, park with outdoor pool, vineyard for sale near Cortona, Arezzo. On the border between Umbria and Tuscany, just 6 km from Cortona, nestled in the Val d'Esse and surrounded by woods 27-acre farmm with olive grove, vineyard, pasture, woods and a convent dating back to 1500 with evocative and prestigious historical elements as natural stone facades, characteristic windows and doors made of antique wood, interiors with fireplaces, hand made cotto flooring, coupled by frescoed walls and ceilings by master Eugenio Lucani and his student Silena Gallorini. Expertly restored while preserving its original structure and transformed into a residence perfect for tourist hospitality and to experience the Tuscan country lifestyle, houses a living area with restaurant and outdoor pergola, a wellness center with gym, and 8 bedrooms in a single or family suite. Two single-level cottages have been refurbished with additional six suites, all with living rooms and bathrooms boasting natural finishes and full-wall showers. The grounds are partly paved with paths and stairways leading to various corners of the garden, an elegant glass structure with a heated swimming pool, an outdoor pool, an outdoor sports center with equipment for Work Out and Cross Fit, a play area for the youngest, and a vegetable garden. The farm area includes various sheds, storages, and covers for horses and farm animals. The vineyard is planted with Sangiovese, Merlot and Syrah, divided into two separate plots, the historic vineyard and a new planting under construction. In an enchanting private location not far from all shops and amenities, with open panoramic views, Convento Sofia is a charming country resort with farm, boasting plenty of winning elements for hosting events, ceremonies and vacations in the peace and quiet of Tuscan countryside.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
30
Rif: ARVC605K

Villa ristrutturata a Cortona

  • € 530.000
  • 232 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 700 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a breve distanza dall'amato borgo storico di Cortona e vi presentiamo questa deliziosa villa con piscina in vendita. La proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale ben collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 5 minuti dii auto. SPAZI INTERNI La villa di circa 232 mq si sviluppa su tre piani come segue: Entrando a piano terra troviamo un bell'ingresso, un ampio living con camino e ampie porte finestre che si aprono sul giardino, una bella cucina con zona pranzo, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico. Salendo a piano primo veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno. Infine al secondo piano si trova una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, la villa è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un delizioso giardino di circa 700 mq completamente recintato nel quale è stata realizzata una bella piscina 4 x 9,5 m con impianto a sale, con pavimento in travertino, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare. La proprietà è dotata inoltre di cancello elettrico e irrigazione automatica. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: L'impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile). L'impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l'impianto elettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare. L'impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all'interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
53
Rif: ARVM3M5

Villa ristrutturata a Cortona

  • € 3.500.000
  • 1074 m2
  • 40 locali
  • 15 camere
  • 18 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Antica villa del 1600 ristrutturata in vendita a Cortona. La proprietà si trova in una location bellissima e riservata, la villa è circondata da un meraviglioso parco con querce secolari nel quale si trova anche la piscina con zona solarium in cotto. SPAZI INTERNI Attualmente questa incantevole villa storica è stata adibita a struttura ricettiva che comprende 15 camere da letto e 18 bagni. Attualmente la struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti dagli attuali proprietari. Infatti i lavori di ristrutturazione hanno riportato allo splendore la struttura mantenendo le caratteristiche tipiche dell'architettura toscana e inserendo tutti i comfort moderni. Il complesso è di circa 1074 mq suddivisi in 3 fabbricati e 1 locale interrato. La villa, di circa 761 mq, è disposta su 3 livelli come segue: il piano terreno è formato dalla zona reception, il ristorante con sala colazioni, la cucina, i bagni di servizio e 3 camere con bagno en-suite. Salendo a piano primo e al piano secondo troviamo la zona notte composta ulteriori 10 camere con bagno en-suite. A due passi dalla villa troviamo un piccolo fabbricato in pietra, di circa 96 mq, in cui si trovano 2 camere da letto con bagno e un piccolo annesso dove è stato realizzato un ufficio di circa 35 mq. Al piano seminterrato troviamo i magazzini, i vari locali tecnici e i garage. TERRENO ED ESTERNI La proprietà si trova in una location incantevole a soli 3 chilometri dal centro storico di Cortona. La villa è circondata da un rigoglioso parco in cui si trova la bellissima piscina 20×10 mt dotata di zona solarium in cotto con vista panoramica su Cortona ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà 5,8 ha di terreno diviso tra parco, un piccolo vigneto, uliveto e seminativo. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto comunale mentre il riscaldamento dall'impianto autonomo a metano. Inoltre, è presente l'aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
26
Rif: 11226RV82608

Villa in ottime condizioni in zona Riccio a Cortona

  • € 1.200.000
  • 840 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
  • Ascensore
In vendita a Cortona, zona del Riccio, proponiamo una splendida villa di 840 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 16 vani, tra cui 8 camere da letto e 7 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi dessidera avere ospiti. La cucina abitabile è un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio, arredato con gusto, offre un'area relax spaziosa e raffinata. La villa è in condizioni ottime e presenta un riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino di ben 2200 mq circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
24
Rif: A2195

Appartamento indipendente in Montecchio del Loto 27 a Cortona

  • € 159.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Situato in una zona tranquilla di Montecchio di Cortona, proponiamo in vendita questa abitazione con ingresso indipendente e tutti i servizi essenziali a pochi passi: scuole, farmacia e market. La casa è disposta su due livelli: - Al piano primo offre un soggiorno luminoso con angolo cottura e ccaminetto termico, il bagno dotato di finestra e di doccia idromassaggio, due camere da letto, spaziose e confortevoli, che si affacciano sul balcone coperto da una comoda tettoia in legno; - Al piano secondo, una grande stanza versatile, perfetta come terza camera, studio o salotto, insieme a un ripostiglio con funzione di lavanderia e ulteriori tre ripostigli per riporre tutto il necessario. All'esterno, un ampio giardino privato ben curato, completo di impianto di irrigazione alimentato da acqua di recupero; qui troverai anche un gazebo attrezzato con acqua e luce, un barbecue e un forno in muratura, ideali per le cene all'aperto! Dispone anche di due garage al piano interrato. L'abitazione, pronta da vivere, ha queste caratteristiche: - caminetto a legna che, oltre a creare un'atmosfera calda ed accogliente, garantisce il riscaldamento in ogni stanza (alternativa ai radiatori); - caldaia a metano sia per i radiatori che per l'acqua calda; - è dotata di impianto di allarme e telecamere con registrazione; - sistema di climatizzazione portatile; - finestre dotate di vetro termico e zanzariere; - cucina completa e armadio su misura nella camera principale, compresi nella vendita; - doppio garage. Utenze autonome, nessuna spesa condominiale.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
53
Rif: A2187

Casa semi indipendente abitabile a Cortona

  • € 350.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Situato nel tranquillo e pittoresco borgo di Pergaccio, appena fuori Pergo e Camucia e a breve distanza in auto dalla città storica di Cortona, questo annuncio è davvero unico in quanto è composto da due case! CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Posizione nel villaggio Due case adiacenti 3 camere daa letto + studio Cantina/lavanderia Posti auto privati Piccola area di terreno con ulivi Vicino a servizi, negozi e bar Stazione ferroviaria principale a 10 minuti Descrizione della proprietà Scopri questa affascinante proprietà situata nella tranquilla campagna di Cortona, nella zona di Pergaccio, a soli 15 minuti dal centro storico di Cortona e dai servizi di Camucia. Entrando nel borgo di Pergaccio, il senso della storia è palpabile poiché il borgo ha le sue strette strade con muri in pietra e giardini rigogliosi! La proprietà è composto da due case adiacenti e attualmente indipendenti. La casa più grande è stata recentemente ristrutturata (Casa 1) con finiture di buona qualità, ha stanze luminose e luminose ed è attualmente utilizzata come proprietà in affitto estivo, portando un secondo reddito alla famiglia. La casa più piccola (Casa 2) è caratteristica e rustica nelle sue finiture ma offre uno spazio abitabile accogliente. Casa 1: Completamente ristrutturata, questa casa dispone di una cantina/lavanderia al piano terra; Al primo piano, troverete un soggiorno con camino e una cucina spaziosa e luminosa; Il secondo piano vanta due camere da letto e un bagno. Gli interni presentano splendidi soffitti con travi a vista e pavimenti in legno nelle camere da letto, mentre le zone giorno sono rifinite con piastrelle in cotto. Sia dalla cucina che dalla camera da letto principale, si può godere di una vista mozzafiato sulla valle, con un'esposizione a ovest che offre tramonti mozzafiato. Casa 2: Questa proprietà conserva le sue finiture degli anni '70 e comprende una cantina o un locale tecnico al piano terra; il primo piano è composto da una cucina con loggia abitabile e uno studio/camera per gli ospiti; una graziosa camera da letto e un bagno completano il secondo piano. La proprietà comprende anche due uliveti con circa 30 alberi di ulivo, perfetti per la produzione artigianale di olio d'oliva. Inoltre, a soli 50 metri dalle case c'è un parcheggio (3 auto); un vero plus per questo piccolo borgo! Acqua principale - stufa a pellet (acqua calda e riscaldamento centralizzato). L'atmosfera qui è davvero unica: silenzio, cielo stellato, pochissime auto, suoni e colori della natura e la presenza della gente del posto con i suoi animali da fattoria. Degna di nota è la "maestà", un'immagine della Madonna posta lungo la strada, venerata dagli abitanti del posto da secoli. Con questa proprietà, acquisti due case al prezzo di una! Questa è un'opportunità unica per tipologia, rapporto qualità/prezzo e posizione. Da non perdere!   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
26
Rif: A2133

Casa semi indipendente in Via Mincio 11/b in zona Camucia a Cortona

  • € 232.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A Camucia, in zona stazione, proponiamo in vendita una casa speciale! Abitazione terra-tetto con ingresso indipendente, disposta su 3 livelli e con due lati liberi, resede privato lastricato su un lato, bel giardino sull'altro, di recente costruzione e senza condominio! Internamente si compone ddi: - fondo per zona relax/taverna al piano terra; - soggiorno con caminetto, angolo cottura, terrazza e bagno al piano primo; - tre camere da letto e bagno al piano secondo. Una casa moderna, curata in ogni dettaglio, luminosa, ben tenuta e subito pronta. Tante dunque le caratteristiche da tenere a mente: - casa indipendente; - vicinanza a tutti i servizi, anche a piedi; - subito pronta e abitabile; - bel giardino con siepe e piante, tra cui l'originale Pino del Cile che dà il nome della casa; - comodo sia ai servizi che ai mezzi pubblici; - ottima disposizione interna, spazi uso sgombero; - zanzariere alle finestre; - doppio portone blindato; - cucina compresa; - utenze autonome, acquedotto e metanizzazione.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
26
Rif: 11226RA56022

Colonica abitabile in zona Sodo a Cortona

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Caratteristica villa in pietra storica con parco, boschi e piscina in vendita nei dintorni di Cortona, vicino al fiume Loreto. Circondato da boschi e uliveti, vicino alla sorgente del piccolo fiume Loreto, dove gli abitanti venivano a fare il bagno nelle estati calde. Con mura in pietra risalenti all 1200 e successivamente ricostruita nel 1700, originariamente un mulino ad acqua, conserva intatta la sua tipica architettura con le antiche macine e l'antica atmosfera delle cascine toscane. Con una struttura sfalsata si sviluppa su 300 mq di superficie su tre livelli e offre cantine al piano seminterrato e due zone living separate ai piani superiori. I pavimenti in cotto fatti a mano sono stati restaurati o sostituiti da parquet dove non c'erano pavimenti originali. I soffitti sono alti con capriate in legno a vista, insieme a camini in pietra, ogni camera ha il suo carattere e una vista incantevole dalle finestre. La piscina è inserita nel parco e progettata con pietre naturali, un'oasi di pace dove rilassarsi nella natura, creata dove una volta scorreva l'acqua per il mulino. Il parco offre percorsi da esplorare fino al fiume Loreto con cascate e piscine naturali. Un oliveto di 50 alberi, un frutteto e uno spazio una volta utilizzato come box con paddock completano la proprietà.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
21
Rif: 11226RC67161

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.090.000
  • 320 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Casale in pietra grezza con dependance, giardino e piscina in vendita vicino a Cortona, Arezzo. Alle pendici del monte dove sorge Cortona, nella campagna al confine fra la Toscana e l'Umbria, troviamo, questa raffinata residenza di campagna, su due piani, recentemente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali e inserendo impianti di ultima generazione. Le rifiniture ed i materiali scelti sono eleganti e legati alla tradizione del territorio. I soffitti, a voltine con mezzane di terracotta, o in legno con travi a vista sapientemente sbiancate insieme agli infissi bianchi ed i pavimenti in cotto antico, offrono a questa dimora un'atmosfera elegante, luminosa e rilassante. Il piano terra accoglie in un salone doppio con camino in pietra serena da cui si accede alla sala da pranzo, caratterizzata da una parete in pietra, e alla cucina con isola e pranzo e con affaccio sul cortile e la piscina. Completano il piano terra uno studio, una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. Al piano primo, con accesso sia da scala interna che esterna, i soffitti sono in legno a vista e tutti i pavimenti in parquet, le finestre regalano scorci del giardino e della campagna. Al piano si trovano due camere padronali, entrambe con guardaroba e bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali e un bagno. La dépendance in giardino, vicino alla piscina, è dotata di una zona giorno, un bagno e un ripostiglio. Il giardino, completamente recintato e con cancello automatico, oltre alla piscina, offre uno spazio con tettoia per auto. La proprietà è dotata di impianto di domotica e filo diffusione, sistema d'allarme, aria condizionata nelle camere, riscaldamento a radiatori alimentato da 2 caldaie, a pellet e gpl.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
20
Rif: 11226RC51852

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 1.400.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Casale in pietra che recentemente restaurato con cura situato in colline a circa tre chilometri da Cortona. La villa è divisa in due piani con cinque camere da letto, ampio soggiorno con camino, tre bagni, ampia sala da pranzo e due cucine. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata Il ggiardino privato esterno di 5000 m2 con ulivi, piccolo vigneto e ampi prati. La piscina panoramica, all'interno della proprietà e recintata, si trova vicino alla casa con una vista esclusiva e fantastica sul centro storico di Cortona.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
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