RisorseImmobiliari.it
29
Rif: 1190RC39731

Rustico casale in nuova costruzione a Castiglion Fiorentino

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Questo splendido casale, situato nel cuore della campagna toscana, è stato meticolosamente restaurato ed è ora sul mercato. Con un ampio portico ad archi e facciate in mattoni di terracotta, Villa La Fontana si affaccia sulla pittoresca campagna e sui piccoli borghi della Val di Chiana. Situata in uuna posizione ideale vicino ai principali centri d'arte, questa proprietà si trova a soli 10 km da Cortona, Arezzo e dai vigneti del Chianti. Castiglion Fiorentino, a soli 8 km di distanza, offre tutti i tipi di servizi e un affascinante centro storico da esplorare, ricco di stradine, palazzi antichi e chiese. Gli interni di Villa La Fontana sono imponenti come gli esterni, con soffitti con travi in legno sbiancato a calce, archi, caminetti a tutta parete e pavimenti in travertino nella zona giorno al piano terra. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pavimenti in parquet nelle tre camere matrimoniali. La camera da letto principale al primo piano ha addirittura accesso diretto a una terrazza panoramica. I bagni sono dotati di doppio lavabo, piastrelle in pietra naturale e termoarredi di design. All'esterno, la proprietà è altrettanto impressionante, con una piscina circondata da pini mediterranei e rivestita in pietra naturale. Il viale di cipressi conduce al cortile principale con un pozzo in mattoni, una fontana scenografica e un portico ad arco. Un edificio separato della tenuta è stato trasformato in un cottage per gli ospiti con portico e una camera da letto. Questa è un'opportunità unica di possedere una splendida residenza di campagna in Toscana con finiture eccezionali. Che siate alla ricerca di un rifugio privato o di una casa vacanze, Villa La Fontana è pronta ad accogliervi.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
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Rif: VB/0063

Bifamiliare in nuova costruzione a Castiglion Fiorentino

  • € 110.000
  • 160 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
Vendesi villetta bifamiliare terratetto in fase di costruzione "al grezzo", costituita da due unità abitative indipendenti di mq. 80 circa ciascuna, oltre al garage ed alla cantina per ognuna. Gli appartamenti sono uguali e sono composti da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Classe energetica prevista "C".
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
37
Rif: SING. 779

Casa singola in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 265.000
  • 417 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 450 mq
CASALE TOSCANO di remota costruzione , la costruzione si presenta in buone condizioni statiche , necessita di ristrutturazione interna id impianti da rendere conformi. il fabbricato nello specifico risulta cosi composto: - piano seminterrato, composto da 3 vani uso cantina/sgombro della superfficie di 30 mq. - piano terra costituito da Cappella di circa di circa 25 mq. con accesso sia dall'esterno sia dall'interno dell'abitazione, oltre al locale soggiorno - cicina, sgombero, bagno, deposito pluriuso della superficie complessiva di 75 mq. . -piano primo composto da bagno, cucina, disimpegno , tre vani per una superficie complessiva di 103 mq. -pino secondo composto da bagno, cucina, disimpegno, tre vani per una superficie complessiva di 95 mq. L'IMMOBILE E' ADATTO PER 2 UNITA? ABITATIVE LOCALE DISTACCATO DAL CORPO DEL FABBRICATO AD USO DEPOSITO PARI 30 MQ. RUDERI DI FABBRICATI LIMITROFI AL FABBRICATO PRINCIPALE CON SOLAIO DI COPERTURA E MURATURA PERIMETRALE PARZIALMENTE CROLLATA TERRENO AGRICOLO DELL'ESTENZIONE DI CIRCA 3070 MQ. LIMITROFI AL FABBRICATO PRINCIPALE .   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
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Rif: CS100

Casa singola abitabile in zona Santa Lucia a Castiglion Fiorentino

  • € 250.000
  • 240 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Castiglion fiorentino vicinanze santa lucia, casa singola su due piani di 240 mq, parzialmente ristrutturata. Composta da piano primo: cucina, sala, 3 camere, bagno, a piano terra grande taverna, cucina con camino, lavanderia, cantina/dispensa, bagno. Garage. Ampio terreno circostante. CHI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenzia immobiliare Parreschi effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera e singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le trattative,anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Inoltre, si effettuano perizie, stime e valutazioni del mercato locale.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
29
Rif: AR7158

Villa in zona la Nave a Castiglion Fiorentino

  • € 1.100.000
  • 800 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
CASTIGLION FIROENTINO (AR), La Nave: villa di 800 mq su quattro livelli composta da: piano seminterrato – ampio garage, con due magazzini e bagno ed ampio salone con forno e angolo cottura. piano terra – grande salone chiuso parte in vetro parte in plexiglass con zona living con camino, cucina, sstudio, bagno e ripostiglio; piano primo – disimpegno dal quale si accede ad un appartamento con due camere e due bagni, ed a due camere con bagno ciascuna con ingresso indipendente. Tutte le camere accedono alla grande terrazza chiusa che guarda la zona living del piano terra. piano secondo mansardato – sala con camino e cucina, due vani e bagno. La proprietà è completamente recintata e comprende parco di 8.000 mq circa, annesso in legno con due posti auto e forno in muratura. Posizione panoramica   ... continua
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Diamante group Diamante group
20
Rif: VILLA 33

Villa abitabile in zona Manciano la Misericordia a Castiglion Fiorentino

  • € 280.000
  • 320 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
MANCIANO vicinanze vendesi casa singola con 3.000 mq. DI TERRENO tutti intorno. . l'ImIMOBILE è COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI è su 2 piani . Al piano terra appartamento di 130 mq. più un bilocale di 30 . Al primo piano appartamento di 150 mq. SOPRA GRANDE soffitta con mansarda abitabile. Cantina al ppiano seminterrato. Annesso agrico condonato di 60 mq. ADATTO PER 2 o 3 NUCLEI FAMIGLIARI. BELLA POSIZIONE PANORAMICA IN ,MEZZO AL VERDE. ADATTA ANCHE PER AGRITURISMO.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
39
Rif: VILL.598

Villa in ottime condizioni in zona Montecchio Vesponi a Castiglion Fiorentino

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 2 bagni
  • Box
CASRIGLION FIORENTINO (VICINANZE) VILLA SINGOLA con annessi e fondi artigianali. Posizione molto bella con vista sul castello di Montecchio. disposta su 2 livelli con annessi e fondi artigianali.molto ampi. con GIARDINO e resede privato.. AMPIO INGRESSO CON ELEGANTE PORTICATO.. Ampio salone con ccaminetto , cucina, bagno, locale pluriuso e tecnico. Al piano primo: ingresso,cucinotto, salotto soggiorno-pranzo 3 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze oltre soffitta. Un grande fondo a uso laboratorio, ed altri fondi uso magazzini e cantina. i FONDI SI PRESTANO AL CAMBIO D'USO ANCHE ABITATIVO L'agenzia immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
17
Rif: A0-RR1336

Rustico casale a Castiglion Fiorentino

  • € 1.350.000
  • 450 m2
  • 10 locali
A0-RR1336 A breve distanza dalla città di Arezzo, contesto collinare, azienda agricola con bellissimo casale finemente ristrutturato di circa 200mq. e annessi vari per altri circa 250mq. Terreno di circa 13 ettari fra bosco,oliveto (circa 1.000 piante),piccolo vigneto (500 viti) e parco intorno allla casa (con piscina idromassaggio 10 x 6). Riscaldamento a gasolio. Pozzo. Il tutto in condizioni perfette.   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
2
Rif: CS881

Casa singola da ristrutturare in zona Noceta a Castiglion Fiorentino

  • € 300.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
CASTIGLION FIORENTINO PRESSI, Casa singola in pietra su due livelli per complessivi 300mq c.a oltre a 1.500 mq di terreno e due annessi. A piano terra c'è una rimessa attrezzi/stalle, a piano primo appartamento di 5 vani. Da ristrutturare. euro 300.000 HI SIAMO E I NOSTRI SERVIZI L'agenziaa immobiliare Parreschi da oltre 10 anni opera ad Arezzo e provincia. Effettua servizi immobiliari relativi ad appartamenti, ville a schiera, ville singole, palazzine, ville d'epoca toscane, casali, fattorie, terreni, borghi, negozi e fondi, terreni edificabili. L'agenzia, inoltre, si occupa della locazione di appartamenti, uffici, fondi. Il cliente viene assistito in tutte le fasi della trattativa, anche per eventuali pratiche di mutuo direttamente in sede. Per coloro che intendono vendere il proprio immobile alle migliori condizioni che il mercato al momento offre si effettuano perizie, stime e valutazioni gratuite. Seguiamo il cliente che intende acquistare con serietà e disponibilità dall'individuazione dell'immobile che fa per voi fino all'atto notarile. Nello specifico vi elenchiamo i nostri servizi. -compravendita degli immobili: STIME E PERIZIE Redazione dei documenti Assistenza per l'atto notarile Consulenza e assistenza mutui Affitti e locazioni Stipula e registrazione dei contratti Eventuale denuncia di cessione Rinnovi annuali   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
28
Rif: ARTB750K

Rustico casale ristrutturato a Castiglion Fiorentino

  • € 750.000
  • 200 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2300 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Meraviglioso casale con giardino e piscina in vendita a breve distanza dal borgo storico di Castiglion Fiorentino, Arezzo. Il casale in pietra è situato in posizione dominante sulla collina, la posizione offre viste panoramiche sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale in pietra è stato recentemente ristrutturato nel 2023 utilizzando materiali di ottima qualità e rispettando la tradizione toscana. L'abitazione, di circa 200 mq, si dispone su due piani come segue: Al piano terra ci sono dei locali adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciamo su ampio portico di circa 23mq. Il piano primo (c.a. 138 mq) è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. Al suo interno gli ambienti sono molto accoglienti e luminosi anche grazie ai toni neutri che sono stati utilizzati nella ristrutturazione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso giardino 1.167 mq in cui si trova anche una bellissima piscina 6×12 mt. Completa la proprietà 1.133 mq di uliveto. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a pompe di calore, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 mt. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
nuovo
20
Vendita Colonica, Ottime condizioni, CASTIGLION FIORENTINO
Rif: 2814

Colonica in ottime condizioni a Castiglion Fiorentino

  • € 1.950.000
  • 1500 m2
  • 40 locali
  • 14 camere
  • 16 bagni
  • giardino 50000 mq
Situato vicino a Cortona e Arezzo, con un rapido accesso alle famose città della Toscana e dell'Umbria come Montepulciano, Pienza, Siena, Firenze, Perugia, Spoleto e Assisi, questo elegante borgo si trova in una posizione panoramica sulla cima di una collina, offrendo una vista spettacolare sulla caampagna circostante. Una stradina asfaltata conduce alla proprietà, che comprende un imponente casale in pietra risalente al XVIII secolo, una chiesetta, un secondo fabbricato e cinque piccoli annessi. L'immobile è stato restaurato con cura e attenzione ai dettagli. Le caratteristiche originali come le travi a vista, i pavimenti in cotto e i camini in pietra sono state preservate e abbinate a finiture di pregio eseguite da artigiani locali. La villa principale, che si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 770 mq, dispone di due soggiorni, una cucina professionale, un'ampia sala da pranzo ad arco con accesso alla loggia esterna e un totale di 11 camere da letto e 12 bagni. Al primo piano si trova un appartamento indipendente con accesso anche dall'esterno tramite una scala in pietra. Il secondo fabbricato, di 450 mq, dispone di 5 stanze ristrutturate al grezzo che potrebbero essere trasformate in ulteriori camere o zona spa al piano terra; al primo piano si trova un appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e 3 bagni, mentre il secondo piano è composto da una camera e un bagno. La chiesa, annessa al secondo edificio, è ancora consacrata e presenta al suo interno una piccola sagrestia. Attualmente, tre annessi sono adibiti a magazzini, ma potrebbero essere facilmente trasformati in appartamenti o zone wellness. Il borgo è circondato da circa 5 ettari di terreno con uliveto in produzione e bosco. Nella parte nord-occidentale del borgo alcune zone pianeggianti sono adatte alla realizzazione di un campo da tennis o di un'area per l'allevamento di cavalli. Al di là di un vivace ruscello si trova un rudere, l'ex mulino in pietra, che può essere utilizzato per attività collaterali. Se lo si desidera, il volume può essere ricostruito in un altro luogo della proprietà. Una piscina panoramica ed un terrazzo di circa 60 mq con vista sulla vallata completano la proprietà.   ... continua
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TOSKANA.IT TOSKANA.IT
13
Rif: 11226RA50125

Rustico casale in ottime condizioni in zona Santa Cristina a Castiglion Fiorentino

  • € 900.000
  • 800 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
Casolare in pietra nelle vicinanze di Castiglion Fiorentino attualmente adibito ad agriturismo ma idonea anche come residenza privata. L'immobile è suddiviso in tre appartamenti ed una graziosa dependance monolocale L'appartamento a piano terra ha un ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabbile, camera e bagno. Altri due appartamenti sono accessibili da scala esterna ed entrambi sono composti da ingresso, soggiono, cucina, due camere e bagno. Uno dei due appartamenti è dotato di grande terrazzo di 50 mq con vista sulla valle. La proprietà si estende per complessivi 16000 mq con giardino curato, piscina panoramica, dependance dove è stato realizzato un grazioso monolocale, magazzini e cantina. Il complesso è perfettamente ristrutturato e accogliente. E' possibile acquistare un ulteriore appartamento e terreno adiacente da ristrutturare anche se abitabile   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
26 1
Rif: CI 497

Colonica a Castiglion Fiorentino

  • € 395.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
La casa si trova in un meraviglioso complesso residenziale, realizzato frazionando e restaurando completamente un antico casolare, stile Leopoldina, del 1750 che ancora mostra i segni dell'ordine militare di Santo Stefano, che fa capo al Granduca di Toscana. La casa era abitata da contadini, che l''hanno vissuta fino al secondo dopo-guerra; alcuni degli ultimi abitanti (mezzadri) ricordano ancora la loro vita in quella casa dicendo “là dentro, eravamo tutti felici”. Il residence si trova a breve distanza da Castiglion Fiorentino, con vista sul castello di Montecchio Vesponi, e offre l'opportunità di possedere una casa vacanza senza preoccupazione alcuna. Caratteristiche principali: • Complesso sicuro con cancello elettrico • Manutenzione delle aree esterne e della piscina • Vicino a servizi, stazione ferroviaria e centri culturali come Castiglion Fiorentino e Cortona • Area giardino privata con ulivi, alberi da frutto e stagno con ninfee • Piscina condominiale • Posizione tranquilla • Pergola esterna e aree per mangiare al fresco • 2 camere da letto, 3 bagni ed un locale a tetto ad uso studio, o altra cameretta, magari con un materasso a terra; • Circondata da casali e terreni di proprietà di importanti famiglie, gruppi che fanno produzioni bio (Aboca); • Gran parte degli arredi, di valore, sono compresi; • Una parte del giardino potrebbe esser recintata per tenere un cane; • La disposizione degli arredi è stata realizzata in linea con le teorie Feng Shui All'arrivo della proprietà, ci sono cancelli elettrici che consentono l'accesso all'area parcheggio con posti auto coperti. Dopo aver parcheggiato l'auto, si entra nel giardino privato della casa e si cammina verso la proprietà, passando accanto alla pergola, al stagno delle ninfee ed al patio, ideale per rilassarsi nella tranquillità che questa casa offre. L'ingresso della casa avviene tramite una porta laterale che conduce al soggiorno. Questa stanza è luminosa grazie alle 2 grandi aperture sul giardino. Nel soggiorno si trova una grande stufa a legna che rende la casa accogliente nei mesi invernali. Dal soggiorno, attraverso un piccolo corridoio, si accede alla cucina da un lato, dotata di finestre in vetro, e dall'altro, alla dispensa/ripostiglio con la lavatrice. La cucina è uno spettacolo, inserita dove era l'antico forno, di cui mantiene ancora il soffitto a volta in mattoni; è completamente attrezzata e presenta elementi architettonici come una finestra ad arco che affaccia sul soggiorno, permettendo così alla luce di filtrare dal soggiorno e la parete in vetro amplifica la grandezza della cucina. Le scale in pietra conducono al bagno nel mezzanino, completo di vasca. Continuando per la scala in pietra, si raggiunge un disimpegno utilizzato come studiolo, con bagno di servizio. A destra si trova la camera principale con travi in legno e un bagno en-suite con doccia, finestre su due lati e vista sul castello di Montecchio Vesponi. La restante parte del piano primo, è la seconda camera da letto, con soppalco e ripostiglio; questa zona è perfetta per un lettino da bambini o studio/stanza dei ragazzi. Dalla zona piscina, si possono ammirare vedute mozzafiato sulla campagna circostante.   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
24 1
Rif: CI 518

Appartamento abitabile in zona Mammi a Castiglion Fiorentino

  • € 585.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Andando verso la Foce, nella zona più bella e dominante di Castiglion Fiorentino, proponiamo in vendita una villa disposta su 3 piani, con dei bellissimi affacci sul Castello di Montecchio Vesponi e sulla torre del Cassero di Castiglioni. Zona tranquillissima, 5 minuti dal centro. I maggiori proo: - Posizione dominante - Ottima esposizione al sole - Stanze grandi e luminose - Possibilità di dividerla in 3 unità oppure di avere un'unità singola - Garage - Ampio giardino - Possibilità di realizzare una piscina La casa si dispone su 3 piani, così composti: 1) piano terreno con una unità, cucina, 2 camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno; limonaia (la stanza con gli archi) ed ampio garage/lavanderia/locale tecnico; 2) piano primo con salone, cucina con caminetto, sala da pranzo (aperta sul balcone), 3 camere da letto e 2 bagni; a questo piano si accede a mezzo scala interna ed a mezzo due scale esterne, sul fronte e sul retro; 3) piano secondo, sottotetto, con salone (da qui gli affacci più belli), 2 stanze e bagno. La casa è subito abitabile, con finiture dell'epoca di realizzazione (anni '70/80) ed utenze autonome. Ben si adatta anche per crearvi un BeB o una casa vacanze. Chiavi in agenzia   ... continua
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35
Rif: CI 471

Rustico casale in 64 a Castiglion Fiorentino

  • € 990.000
  • 630 m2
  • 12 locali
  • 10 bagni
  • giardino 5000 mq
Al sommo di una collina che domina la Val di Chiana, con bellissimi affacci su Cortona, Castiglion Fiorentino e sul castello di Montecchio, vendiamo un grande casale, diviso in 9 unità, con giardino privato e piscina. La proprietà è stata gestita come casa vacanze e potrai sfruttare l'avviamento già maturato, oppure convertirla in una unica unità, su due piani, oltre la dependance. Le unità hanno 1 o 2 camere da letto ciascuna, finiture rustiche e contemporanee (a piano primo del fabbricato principale). Perfettamente tenuto, ha un ottimo rapporto qualità/prezzo.   ... continua
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29
Rif: A2182

Casa singola in Località Mammi 50 in zona Mammi a Castiglion Fiorentino

  • € 585.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Adagiata sulla pittoresca collina di Castiglion Fiorentino, in direzione Foce, questa villa si estende su tre livelli e vanta viste mozzafiato sullo storico Castello di Montecchio Vesponi e sull'imponente Cassero di Castiglioni. Castiglioni è una graziosa cittadina con una popolazione di circa 144.000 residenti, che offre una stazione ferroviaria sulla linea Roma/Orvieto/Firenze, nonché una gamma completa di servizi, scuole, ristoranti e bar. La vivace scena sociale e gli eventi tutto l'anno la rendono un posto delizioso in cui vivere. Questa posizione tranquilla è a soli 5 minuti di auto dal centro della città. Punti salienti principali: - Posizione dominante: goditi viste imponenti e un'atmosfera serena; - Eccellente esposizione al sole: crogiolati nella luce naturale per tutto il giorno; - Camere spaziose e luminose: generosi spazi abitativi progettati per il comfort; - Disposizione flessibile: la villa può essere divisa in tre unità o mantenuta come residenza singola; - Garage: comodo parcheggio e deposito; - Ampio giardino: perfetto per vivere all'aperto e fare giardinaggio - alberi maturi; Potenziale piscina: tanto spazio per creare la piscina dei tuoi sogni. Struttura della proprietà: - Piano terra: dispone di un'unità indipendente con cucina, due camere da letto, corridoio, ripostiglio e bagno, insieme a una limonaia (la stanza con gli archi) e un ampio garage/lavanderia/ripostiglio. - Primo piano: comprende un ampio soggiorno, cucina con camino, zona pranzo che si apre su un balcone, tre camere da letto e due bagni. Questo livello è accessibile tramite scale interne e due scale esterne nella parte anteriore e posteriore. - Secondo piano: un piano mansardato con una luminosa zona giorno che offre le viste più spettacolari, due stanze aggiuntive e un bagno. Questa casa è abitabile da subito, vanta finiture della sua costruzione originale negli anni '70/'80 e utenze indipendenti. La sua disposizione la rende un'eccellente candidata per un bed and breakfast o una casa vacanze. Le chiavi sono disponibili presso l'agenzia. Non perdere questa incredibile opportunità di possedere una splendida villa in una delle zone più ambite della Toscana! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta!   ... continua
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Agenzia Immobiliare Cortonese
60 1
Rif: CI 521

Colonica in zona Pergognano a Castiglion Fiorentino

  • € 1.300.000
  • 600 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • Box
Nella piccola frazione di Pergognano, a due passi dal centro storico di Castiglion Fiorentino, 15 minuti da Cortona e 20 da Arezzo, un casle in pietra, diviso in più unità, con grande terreno e piscina. Gli attuali proprietari, che hanno comprato 20 anni, hanno restaurato la proprietà con amore e ll'hanno valorizzata, lavorandoci con successo come casa vacanza e vivendoci Le caratteristiche principali: -Un antico convento, in una zona bellissima (la Valle di Chio), dove si respira ancora lo spirito di comunità; -Ben 4 unità autonome (una abitata dai proprietari e 3 da affittare), con ampio giardino condominiale e privato (ogni unità ha il proprio), oliveto, grande spazio coperto dove cenare, piscina e rimesse/garage; -Un restauro recente ed attento ai dettagli ed alla storia dei fabbricati (solai a vista – pavimenti in cotto – pareti e soffitti decorati …) -Una proprietà perfetta per chi voglia continuare il lavoro di casa vacanze, portato avanti con successo ed ottime recensioni, oppure dividere la proprietà con la famiglia o con gli amici; -Scorci, luci, affacci come poche volte si vedono; si spazia dalla campagna al centro storico … “tutto è bello e vicino” - Sensazione di sicurezza ed accoglienza; - Le 4 case sono autonome ed hanno 1, 2 e 3 camere da letto ciascuna - La proprietà è subito pronta e vien venduta per intero, compresi gli arredi. Castiglion Fiorentino è un paese con scuole (dalle elementari alle superiori) ed ogni genere di servizo, oltre stazione ferroviaria con comodi collegamenti con Roma e Firenze. La Valle di Chio è rinomata per le sue stupende vedute e sfumature di colori, che fanno venire i brividi. Venendo alla proprietà, è così disposta: il cuore è l'Aia, il piazzale centrale attorno al quale ruotano giardini ed abitazioni; la piscina, il garage, la tettoia restituiscono senso di appartenenza, con la possibilità di mangiare insieme, in 18 persone o più, oppure dove sedere, leggere e godersi la luce del tramonto. Le 4 case sono così composte: - Casa Esther”, dove vivono i proprietari: disposta su tre piani, con un grande ingresso, salone a piano terreno; zona cucina con caminetto, una camera da letto enorme e bagno principale a piano primo (oltre dispensa) ed una soffitta con 2 stanze comunicanti. In questa casa troviamo soffitti a volte, un'antica grotta, utilizzata un tempo come frigorifero, colonne e capitelli che affiorano dalle pareti … un profumo di storia e tradizione in ogni dove. - Il Forno, la casa a piano terreno, con doppio affaccio e due giardini privati, uno sull'Aia ed il secondo sul retro, dove è l'antico forno in pietra che serviva sfornava il pane per tutta la settimana; i giardini esterni permettono di avere un tavolo per 6/8 persone e godersi il tramonto, bevendo un bicchiere di vino. Internamente la casa, anch'essa con bellissimi soffitti a volte, si compone di soggiorno, cucina, dispensa, due camere da letto, ognuna con bagno privato. L'arredo è più moderno ed è bello il contrasto con la struttura, risalente al 1600 - Il Tramonto, questa è la casa a piano superiore rispetto al forno; è disposta su unico piano, con giardino privato lato monte, perfetto per chi abbia con sé un cane e per godersi la bella luce pomeridiana; entrando si trovano la sala da pranzo, la cucina abitabile, con il suo bel piano di lavoro in marmo e la dispensa con annesso bagno di servizio; proseguendo, il cuore della casa ha il soggiorno, una piccola camera da letto (con il passaggio con la casa a piano terreno, il Forno, chiudibile, ed ancora camera da letto con bagno privato e decori ed una seconda stanza, sempre matrimoniale e decorata; qua si respira un'aria di villa ed i decori, ben restaurati e conservati sono una compagnia naturale - Villetta La Valle”, una casa su due piani, con camera matrimoniale con bagno a piano inferiore (aperta sull'Aia) e cucina con soggiorno/zona pranzo a piano primo, aperto sul giardino lato monte – restaurata per ultima, con finiture contemporanee.   ... continua
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CORTONA INTERNATIONAL CORTONA INTERNATIONAL
13
Rif: ARCF380K

Rustico casale ristrutturato a Castiglion Fiorentino

  • € 380.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • giardino 150 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Castiglion Fiorentino, vi proponiamo in vendita questa splendida porzione di casale ristrutturato. L'abitazione si trova in una location panoramica, la vista che si può godere da qui spazia da Cortona, al Castello di Monteecchio, a Castiglion Fiorentino ed alle ultime propaggini degli Appennini. Tutti i servizi si trovano a breve distanza. SPAZI INTERNI Si tratta di una porzione di casale di circa 125 mq di superficie situata all'interno di una leopoldina del 1700 ristrutturata. L'appartamento si sviluppa su due piani come segue: A piano terra troviamo un luminoso salotto con camino, la sala da pranzo con angolo cottura, il bagno di servizio e il ripostiglio. Salendo a piano primo invece troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto con bagni privati. L'appartamento è stato ristrutturato a regola d'arte mantenendo le caratteristiche architettoniche toscane e utilizzando materiali di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI L'appartamento è dotato di giardino privato di circa 150 mq e di varie aree condominiali come la piscina, area solarium, zone verdi e parcheggi. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali anche l'aria condizionata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. SPESE DI ACQUISTO E TASSE Da calcolare.   ... continua
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LORETTA LUCARONI
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