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26
Rif: 10533RC43051

Rustico casale in ottime condizioni in zona Frazioni: Zanco a Villadeati

  • € 460.000
  • 263 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 500 mq
Nel cuore delle colline del Monferrato, in frazione Zanco di Villadeati, questo elegante casale è stato oggetto di una attenta ristrutturazione da parte degli attuali proprietari, che hanno prestato particolare attenzione alla scelta dei materiali utilizzati, mantenendo le caratteristiche tipiche deei cascinali monferrini. La proprietà, libera su quattro lati, è stata pensata per essere utilizzata come B&B o come casa di famiglia. Per garantire comfort e privacy ai propri ospiti l'abitazione è composta da due ingressi separati con una prima area riservata ai proprietari, composta da: camera da letto, salotto, bagno, cucina, lavanderia, sgabuzzino ed una seconda parte, per gli ospiti, composta da sala da pranzo (sala colazioni), soggiorno, bagno di servizio, salottino e due camere da letto con bagno comunicante. Al primo piano tre ampie camere da letto matrimoniali con tre bagni ed un'ampia terrazza, da cui si può godere di una magnifica vista sulle colline e su Villadeati. Nella zona sottostante la casa troviamo una tipica cantina con volte in mattoni. La zona esterna è composta da 11660 mq di terreno suddiviso in un grazioso giardino piantumato, che rende possibile la realizzazione di una piscina, parco, bosco, frutteto e da due posti auto sotto una pergola coperta da glicine. La proprietà si presta sia come residenza di campagna, sia come B&B. Presente riscaldamento a metano con caldaia a condensazione e pannelli fotovoltaici.   ... continua
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37
Rif: 3094

Rustico casale da ristrutturare a Orsara Bormida

  • € 125.000
  • 170 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Sulle splendide colline dell'alto, Monferrato, a poco più di un'ora da Milano, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme, cascina completamente da ristrutturare in pietra, con vista mozzafiato sulle colline. Al piano terreno troviamo l'ingresso , la sala da pranzo, la sala , la cucina abitabilee, il bagno e la lavanderia; al piano primo quattro camere da letto e il bagno; infine al piano seminterrato ampia cantina con soffitti a volte in mattoni a vista. L'immobile è immerso in 15.000 mq di terreno di proprietà.   ... continua
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15
Rif: 2976

Rustico casale da ristrutturare a Bistagno

  • € 70.000
  • 436 m2
  • 19 locali
  • 8 camere
  • 2 bagni
  • Box
PIEMONTE - MONFERRATO Antica proprietà situata a Bistagno tra le colline e i boschi del Monferrato. Un'oasi di pace e di tranquillità dove potrete godere di una vista magica. La proprietà è composta da 2 fabbricati distinti: un fabbricato di civile abitazione disposto su tre livelli e, adiaccente, un altro fabbricato per uso deposito, da poter eventualmente adibire ad abitazione, perfetto per una potenziale struttura ricettiva. La proprietà dispone di un terreno di 56940 mq di cui prati, seminativi e boschi, e sono presenti due pozzi di acqua sorgiva. La località dove è ubicato l'immobile è a pochi chilometri dal paese di Bistagno, fornito di tutti i beni di prima necessità e pertanto facilmente raggiungibile in macchina.   ... continua
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26
Rif: 10533RC65712

Rustico casale in Località Cascina Montariolo 3 in zona Frazioni: Sanico a Alfiano Natta

  • Tratt. riservata
  • 245 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Situata nella frazione di Sanico, nel comune di Alfiano Natta, questa incantevole dimora, libera su quattro lati, offre una vista mozzafiato a 360°. L'immobile, che vanta un doppio accesso, al piano terra ospita una cucina abitabile, un doppio salone, un bagno e l'ingresso alla cantina. Gli interni sono impreziositi da elementi tipici piemontesi, come il pavimento in cotto e i caratteristici voltini in mattoni a vista. Al primo piano, invece, troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, e altri due bagni, oltre a una graziosa terrazza che si affaccia sul magnifico Monferrato.   ... continua
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23
Rif: 3207

Rustico casale a Strevi

  • € 250.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Tra le colline del Monferrato, a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme, sorge questa cascina semindipendente circondata dai suoi 6000 mq di terreno in unico corpo suddiviso in vigneto di moscato e di barbera e da una parte di seminativo. La privacy viene comunque garantita dall'assenza ddi qualunque tipo di comunione o servitù e volendo la proprietà è interamente recintabile. La cascina è stata ristrutturata nel 2010, il tetto e gli interni sono stati rimessi a nuovo, mentre sono stati conservati alcuni dei pavimenti originali. L'immobile si dispone su 3 livelli con una parte abitativa ristrutturata ed una parte da ristrutturare ex agricola che si potrebbe recuperare per ampliare lo spazio abitativo ulteriormente. Al piano seminterrato troviamo una serie di alte cantine con luce da bocche di lupo sull'esterno e tratti caratteristici come una volta in mattoni antichi. La parte fuori terra è suddivisa in due piani ristrutturati con a piano terra: ingresso su disimpegno, ampia sala con soffitto a vela caratteristico e pavimento rifatto. Dall'altro lato troviamo una cucina con invece il pavimento originale in piastrelle di graniglia. E' poi presente uno studio con pavimento in graniglia decorata ed infine un bagno con doccia completamente rinnovato. Al piano superiore ci sono un grande corridoio a disimpegno, un bagno padronale e 3 camere da letto ed un balcone. Il bagno è completamente rifatto a nuovo in ceramica e le camere da letto conservano i vecchi pavimenti in graniglia. Tutti i serramenti della parte abitativa sono in legno con doppio vetro. La parte ex agricola è a sua volta su due livelli con a piano terra un vano utilizzato come cucina per preparazione di marmellate e composte di verdure, poi un vano a deposito. Al piano superiore due locali deposito e sgombero, ex fienili, dei quali uno soppalcabile ed un sottotetto. Completano la proprietà una serie di porticati aperti ed un'ulteriore costruzione parzialmente chiusa utilizzata come legnaia. L'edificio è collegato a luce ed acqua comunale, ha un bombolone di g.p.l. ed il riscaldamento è tramite termoconvettori ad aria alimentati a gas. Gli scarichi confluiscono in fossa imhoff. In posizione strategica, ci troviamo a circa 1h e 30 dalle città più grandi di Torino e Milano ed a poco più di 1h dalla costa Ligure.   ... continua
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32
Rif: 3197

Rustico casale abitabile in zona Piazze a Cremolino

  • € 165.000
  • 299 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
Incantevole rustico indipendente circondato da circa 7 ha di terreno tra le colline dell'Alto Monferrato. L'immobile si dispone su 3 livelli così composti: Al piano seminterrato troviamo vari locali cantina ed un ripostiglio, salendo al piano terra si trova invece la parte abitativa composta da: cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere ed un bagno, infine al piano primo troviamo un soggiorno, due locali studio, due camere ed un bagno. In posizione strategica l'immobile si trova a Cremolino, comodo al casello autostradale di Ovada ed ai servizi che offre la città termale di Acqui Terme   ... continua
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28
Rif: 3156

Rustico casale da ristrutturare a Ponzano Monferrato

  • Tratt. riservata
  • 950 m2
  • 15 locali
Antica proprietà a pochi passi dal centro di Ponzano, esposta a sud e con una splendida vista sui boschi e vigneti circostanti. Circondano la casa circa 8900 mq di terreno e l'accesso è tramite strada privata sul retro. La proprietà è composta da: -La casa padronale -Il fienile -La casa "Edera"" -La casa sul retro La struttura dei fabbricati è in buono stato, per la ristrutturazione da effettuare è invece già presente un progetto che prevede: 1-Casa Padronale su due piani con 4 camere e 6 bagni , salotto , camera da pranzo , cucina , studio e lavanderia . 2- Fienile con tre camere e tre bagni , salotto e cucina, Locale tecnico e appartamento di servizio 3- Casa dell'edera: due camere due bagni , salotto e cucina 4-la casa sul retro: due camere due bagni salotto cucina e Serra verandata 5- piscina Tra le colline del Monferrato, ci troviamo in posizione strategica a circa 1h di auto da Torino, e 2h da Milano e dalla riviera ligure.   ... continua
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26
Rif: 2806

Rustico casale a Morbello

  • € 148.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
La "Cascina Magnera", risalente alla fine del '800, è un'accogliente e protetta dimora, formata da due edifici che si affacciano su un grande cortile aperto e circondati dalle verdi colline del'Alto Monferrato. La proprietà, sita in posizione tranquilla e soleggiata, gode di un'ottima privacy e conssta della casa padronale (fabbricato di vecchia costruzione realizzato con pietra a vista stuccata nelle fughe) disposta su due piani, per un totale di circa 183.5 mq e di un fabbricato rustico di nuova costruzione di circa 144 mq composto da ripostiglio agricolo/magazzino/garage al piano terra e fienile a primo piano, dotata di due portoni a basculante. Il terreno della proprietà è di poco superiore ai 5 ettari ed varia dal folto bosco ceduo, costituito principalmente da acacie, roveri e pini, al prato ricco di fiori ed erbe profumate. La proprietà è costeggiata da un piccolo rigagnolo che percorre la valle Martello ed è sito di interesse Geo-Paleontologico, area altamente fossilifera, facente parte dei depositi del Bacino Terziario Piemontese, BTP, (Oligocene superiore 33.9-23 milioni di anni fa). Classe energetica da definire..   ... continua
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36
Rif: 3154

Rustico casale da ristrutturare a Melazzo

  • € 320.000
  • 300 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Quest'incantevole cascina in pietra con 5 ha di terreno sorge sulla sommità di una collina e gode di una vista aperta sulla valle e sui paesi vicini. La casa è composta da: una cucina, una sala da pranzo, 3 camere da letto, un bagno, una grande cantina e un locale di sgombero. Tutti i vani residdenziali della casa sono molto grandi e molto luminosi e hanno due finestre su due lati della casa. Inoltre sono presenti due ampi locali dedicati a ricovero attrezzi e fienile. La costruzione è in pietra, i muri esterni attualmente sono intonacati. L'immobile necessita sicuramente di alcuni interventi di ristrutturazione ma è abitabile fin da subito, inoltre spazi come il ricovero attrezzi ed il fienile possono essere trasformati per ampliare l'abitazione. Circondano il casale circa 5 ha di terreno di proprietà. La casa gode di completa privacy e tranquillità ma resta comunque comoda ai servizi della città termale di Acqui terme, che dista circa 10 minuiti in auto.   ... continua
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21
Rif: 3206

Rustico casale da ristrutturare a Cavatore

  • € 235.000
  • 303 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
Immerso nelle splendide colline di Acqui Terme, questo affascinante rustico in pietra di oltre 300 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione. Situato in una posizione soleggiata, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla catena allpina, creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Distribuito su tre livelli, il rustico attualmente dispone di una parte abitativa di circa 120 mq, composta da sette camere e due bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformata in una struttura ricettiva. La vecchia stalla, situata al piano terra, conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, con un magnifico soffitto a volta in mattoni antichi, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, questo casale presenta un grande potenziale e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Circondato da oltre 4 ettari di terreno di proprietà, l'immobile è immerso nella natura e offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos della città pur avendo i servizi offerti da Acqui Terme a 15 min di auto.   ... continua
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18
Rif: 250306CT

Rustico casale da ristrutturare a Carezzano

  • € 98.000
  • 354 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 2 bagni
  • Box
In vendita nelle colline di Carezzano, proponiamo un affascinante rustico casale di ampia metratura, sulle strade di Coppi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Questo immobile attualmente è composto da 2 appartamenti che si sviluppano su tre livelli, con una superficie totale di 142 mq per uno e 184 mq per l'altro. Vi sono due splendide cantine con volta a botte. La proprietà complessivamente è composta da oltre 10 vani, tra camere da letto, soggiorni, cucine e bagni. La proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, offre grande potenziale per essere trasformato in una splendida residenza. Attualmente, il riscaldamento è inesistente, ma ciò consente di scegliere il sistema più adatto alle proprie necessità. Completa la proposta un box/garage di 20 mq e un magazzino di 28 mq, entrambi al piano terra, utili per riporre attrezzature o veicoli. Il giardino e la resede di 800 mq circa rappresentano un ulteriore valore aggiunto così come la presenza di un pozzo per 'l'irrigazione, offrendo ampi spazi all'aperto per momenti di relax o per coltivare un orto. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente per ampliare il giardino e ricavare piscina, campo da tennis, scuderie o per qualunque utilizzo se ne voglia fare. La proprietà si presta anche per essere trasformata in appartamenti da mettere a reddito, molto adatta anche per essere adibita a ristorazione/locanda tipica, spaccio per prodotti tipici o di prima necessità essendo in parte già stata utilizzata in precedenza come bottega. L'immobile è classificato in classe energetica G. Non perdere l'opportunità di visionare questo rustico casale, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto incantevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C. COMI CASA S.A.S. DI CARANO SER
56
Rif: 10533RC93232

Rustico casale in Via Palmaro 14 a Odalengo Piccolo

  • Tratt. riservata
  • 523 m2
  • 18 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nel cuore del Monferrato si trova questa splendida proprietà, composta da un casale storico e una dépendance, ciascuno con accesso indipendente. Il casale padronale è stato finemente ristrutturato nel rispetto degli elementi tipici delle cascine monferrine, come il mattone rosso e la pietra da cantoone, integrando però le più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui una pompa di calore e un sistema fotovoltaico, per garantire il massimo comfort e benessere. Immersa nel verde e in posizione super panoramica, la proprietà è circondata da 90 cipressi, alberi secolari e rigogliose infiorescenze, che incorniciano circa 3 ettari di terreno. Gli spazi esterni offrono diverse zone relax: un portico adiacente alla cucina con forno in materiale refrattario, un terrazzino al primo piano accanto allo studio, l'area piscina in posizione riservata rispetto al viale d'ingresso in ghiaia e una terrazza verde di fronte alla casa, affacciata sulle dolci colline del Monferrato. Al piano terra, lo sguardo è subito catturato dalla grande cucina, sui toni del verde, con un'ampia vetrata panoramica sulle colline. Seguono tre ampie zone living con camini, che ospitano la zona pranzo, il salone e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore troviamo tre camere da letto con bagno en-suite, una camera padronale, uno studio e un ampio salone. Dallo studio si accede a un comodo terrazzino, protetto da una piccola muratura per garantire privacy. Le tonalità neutre delle pareti e l'arredo di lusso valorizzano il sapiente restauro conservativo, frutto di oltre un anno e mezzo di lavori. Le numerose aperture verso l'esterno rendono fluido il passaggio tra gli ambienti interni ed esterni, amplificando la vivibilità della casa. La dépendance, in posizione riservata, è composta da una luminosa zona giorno, un bagno e una camera al piano terra. Il piano superiore, con una suggestiva veranda, è ancora personalizzabile nelle finiture, rendendolo uno spazio versatile, ideale per ospiti o personale di servizio. Completa la proprietà un box doppio con doppio accesso (lato ingresso e lato piscina), collegato al locale tecnico e a un ripostiglio, perfetto anche come spazio di deposito.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
9
Rif: 2098

Rustico casale da ristrutturare a Castelnuovo Scrivia

  • € 135.000
  • 600 m2
  • 7 locali
  • 2 bagni
In vendita a Castelnuovo Scrivia, proponiamo un affascinante rustico casale di 600 mq, immerso in un contesto signorile che unisce tranquillità e prestigio. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un'ampia metratura con sette vani che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenzze. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente conviviale. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità. Pur essendo in condizioni da ristrutturare, il casale conserva un grande potenziale per diventare la residenza dei vostri sogni, grazie alla possibilità di ridisegnare gli spazi interni e valorizzare le caratteristiche originali. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in un'abitazione unica e personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. In collaborazione con il nostro studio di progettazioni architettoniche vi possiamo fornire l'assistenza tecnica, preventivi personalizzati e realizzazione chiavi in mano.   ... continua
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IMMOBILSERVICE
7
Rif: 2122

Rustico casale da ristrutturare in zona San Giuliano Vecchio a Alessandria

  • € 48.000
  • 180 m2
  • 11 locali
In vendita a Alessandria, nella tranquilla zona di San Giuliano Vecchio, proponiamo un affascinante rustico casale da ristrutturare. Questo immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 180 mq, di cui 100 mq al piano terra e 80 mq al primo piano. La proprietà è composta da 11 vanni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento degli spazi. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in un contesto rurale, il casale si presta perfettamente a essere trasformato in un'accogliente abitazione o in una struttura ricettiva. La posizione è strategica, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile ricco di potenziale e carattere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. in collaborazione con il nostro studio di progettazione vi possiamo fornire l'assistenza tecnica personalizzata e realizzazione chiavi in mano.   ... continua
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IMMOBILSERVICE
20
Rif: 10533RC14065

Rustico casale in Via Nuova 15 in zona Cardona a Alfiano Natta

  • € 990.000
  • 650 m2
  • 19 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
Varcando il cancello della proprietà e attraversato il viale del parco, si giunge di fronte a questo incantevole e unico casale, nel cuore del Monferrato. Il casale è composto da due unità abitative totalmente indipendenti e ristrutturate con cura, dotate di molti spazi conviviali all'aperto con vissta sulle dolci colline del Monferrato. Entrando dall'ingresso principale, il pian terreno è caratterizzato da zona living e sala da pranzo, entrambe dotate di camino e soffitto alto circa quatto metri, con accesso diretto verso l'esterno. Dall'altro lato, cucina e un grande bagno. Scendendo al piano interrato possiamo ammirare una bellissima cantina ristrutturata, luogo ideale per degustazioni di vini pregiati. Al primo piano invece, la zona notte è composta da quattro ampie camere da letto matrimoniali, una terrazza esterna e un bagno. La seconda abitazione, anch'essa di generose dimensioni, è composta da un grande soggiorno, una cucina ampia e conviviale, un bagno e tre camere da letto al primo piano. Questa splendido casale è l'ideale per chi cerca una proprietà unica ed esclusiva, dotata di grandi spazi o come attività ricettiva. Possibilità di acquistare ulteriore unità abitativa per chi necessita di ulteriore spazio. La proprietà è ubicata in Frazione Cardona, una caratteristica frazione di Alfiano Natta, nelle colline tra Asti e Moncalvo. Facilmente raggiungibile tramite il casello autostradale di Asti Est, Cardona è il luogo è perfetto per gli amanti della pace e della tranquillità, per chi desidera fare escursioni a cavallo in mezzo alla natura e sport all'aperto, per gli amanti del buon cibo e dei pregiati vini del territorio.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
32
Rif: 10533RC82569

Rustico casale in Via Giovanni Xxiii a Fubine

  • € 1.300.000
  • 900 m2
  • 14 locali
  • 6 bagni
Sulle prime colline del Monferrato attorno a Fubine, in posizione panoramica, con affaccio sulla chiesa di Santa Maria Assunta troviamo questo prestigioso casale dalle generose dimensioni, composto da quattro unità immobiliari indipendenti, di cui due di maggiori dimensioni. La proprietà si presentaa in perfette condizioni e stato di manutenzione, con soluzioni impiantistiche di ultima generazione, come impianti di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica e recupero delle acque piovane per irrigazione. Gli ambienti interni sono ricercati e molto articolati con un sapiente studio delle cromie, sui toni del beige, del grigio e del mattone che richiamano i colori dei materiali tipici del Monferrato, sapientemente recuperati dai proprietari. Corredano la proprietà circa un ettaro e mezzo di giardini e parco verde, un bella cantina con infernot e ampi spazi esterni vivibili come l'ampio porticato e i dehors esterni.   ... continua
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RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO. RIVA, LOMBARDI, SCIORTINO.
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Rif: 3139

Rustico casale abitabile a Rocca Grimalda

  • € 320.000
  • 552 m2
  • 13 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
Splendida tenuta composta da Casale, Cascina, terreno agricolo, bosco, garage e grande prato circostante. Il casale è circondato da un prato in pianura con accesso carrabile dalla strada provinciale. Vista l'ampia metratura, la proprietà si presta benissimo ad attività commerciale, agricola o turristico ricettiva, così come può essere la soluzione ideale per una grande famiglia che la voglia utilizzare come seconda casa per le vacanze o prima casa. La struttura è già abitabile da subito in quanto sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione, ma può essere ulteriormente migliorata e riconvertita modificandone la destinazione d'uso. Il terreno di proprietà è di 76,098 mq, (in gran parte prato in pianura e seminativo, in passato coltivato ad orzo, in parte coltivato a rosa canina, in parte bosco ceduo) ed è attraversato da un rivo in sicurezza che ne accresce il valore. L'abitazione è composta da: ingresso su soggiorno, cucina, bagno, locale disimpegno e due camere al piano terreno; studio, locale disimpegno, tre camere e due bagni al piano primo. Fanno parte della proprietà altri fabbricati indipendenti, che ospitano vari magazzini e ripostigli al piano terreno , ed un fienile al primo piano, un ulteriore fabbricato dispone di un ufficio al piano terra e di due locali ripostigli al piano primo. Troviamo infine un deposito attrezzi ed una tettoia aperta. La cascina si trova in posizione strategica, comoda all'uscita autostradale di Ovada, a meno di 1 h in auto dalla costa ligure, ed a circa 1h e 30 dalle città di Milano e Torino APE -F 244,16 -F 469,87   ... continua
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