Appartamento in ottime condizioni in zona San Carlo Borromeo a Cagliari

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva alla Via dei Valenzani in stabile Signorile del 2015 edificato dalla Cooperativa Cento di 5 piani fuori terra circondato da curato giardino condominiale un rifinito Trivano di 97 Mq catastali attualmente utilizzato come studio ma Civile Abitazione a tutti gli effetti, panoramico sul Colle di San Michele e colle di Monte Claro composto da : salone con angolo cottura dove sono presenti due porte finestre che sfociano su ampia veranda abitabile di 19 Mq circa panoramica sul Colle di San Michele, disimpegno che conduce alla zona notte composta attualmente da 2 camere matrimoniali, una delle quali con balcone , bagno padronale con box doccia filo pavimento. Possibilità di installare facilmente 2º bagno con impianti già predisposto .
Completano la vendita una cantina al piano terreno di 4,5 Mq e due posti auto di proprietà esclusiva di cui uno coperto ed uno scoperto con colonnina privata per ricarica batteria auto elettrica .Stabile privo di barriere architettoniche , ascensore ampio e a norma.
CARATTERISTICHE : Porta blindata, pavimentazione grès porcellanato 1 mt x 1mt, Antifurto appartamento collegato a infissi e tapparelle elettriche coibentate , porta blindata , faretti al led in diversi punti dell'abitazione e faretti a sensore, infissi in legno con vetro camera con apertura basculante , porte interne a filo muro , impianto fotovoltaico da 2,5 Kw, 2 pannelli solari che alimentano impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto canalizzato caldo/freddo mediante fan coil. Pavimento in grès porcellanato di 1º scelta, zanzariere in ogni ambiente.
C.E. : A+

Gabetti Centro
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 345 4565306